Правительство направит 15 процентов доходов от эксплуатации казино-курорта в Лимассоле в Кипрскую корпорацию развития земли (CLDC) для финансирования жилищных программ - включая планы по строительству 800 доступных единиц жилья в течение следующих нескольких лет, было объявлено во вторник.
Объявление было сделано пресс-секретарем правительства Мариосом Пелеканосом после того, как президент Никос Анастасиадис провел совещание по жилищной политике правительства, в котором приняли участие министры финансов, внутренних дел, труда и энергетики, заместитель министра социального обеспечения и другие официальные лица.
Все чаще звучат жалобы на то, что растущие цены оставляют все больше людей, особенно молодых пар, вне жилищной лестницы. Недавний спор по поводу ставок НДС, применяемых к первым домам, только усилил критику со стороны оппозиционных партий о том, что правительство заботится только о привилегированных.
Казино должно открыться в июле. Кипрское национальное управление по азартным играм и надзору ожидает, что доход в этом году составит 32 млн. евро, а в следующем году возрастет до 50 млн. евро.
В письменном заявлении Пелеканос сказал, что на встрече во вторник было решено, что с началом работы казино-курорта 15 процентов государственных доходов от использования услуг казино будут направляться CLDC на реализацию проектов.
Корпорация планирует построить 800 единиц жилья для финансово уязвимых семей, которые будут предоставляться либо в рамках программ покупки доступного жилья, либо через новую программу доступной аренды.
На встрече также обсуждалась жилищная политика правительства на 2022 год в размере 125 млн евро - вдвое больше, чем было заложено в бюджет 2018 года, и на 22,4% больше, чем в 2021 году.
Она включает 15 млн евро на возрождение горных и неблагополучных районов, 62 млн евро для беженцев, 22 млн евро на субсидирование арендной платы и процентов по жилищным кредитам, 11 млн евро.6 млн. евро на программы, реализуемые через CLDC, и 12 млн. евро на субсидии на аренду жилья, предоставляемые примерно 3 000 получателям минимального гарантированного дохода.
Пресс-секретарь сказал, что помимо финансовой помощи, политика правительства включает неденежную помощь, такую как бесплатные земельные участки для молодых пар, которые сталкиваются с экономическими трудностями. Бюджет CLDC на 2022 год в размере €11,6 млн почти в четыре раза превышает €3 млн в предыдущем году, добавил он. Бюджет министерства внутренних дел за тот же период увеличился на 10 млн евро до 79 млн евро.
На встрече также обсуждалась схема Estia, которая защищает первичные дома около 800 уязвимых заемщиков, при этом общий вклад государства составляет 200 млн евро. Также обсуждалась схема Oikia для заемщиков, которые взяли кредиты за счет государственных средств, используя свой первичный дом в качестве залога.
Пелеканос сказал, что президент также был проинформирован о схеме субсидирования процентов, которая, как ожидается, принесет пользу 4750 домохозяйствам, которые возьмут кредит на 700 млн. евро для приобретения своего первичного дома, и о схемах энергосбережения для жилых домов, для которых было подано 2300 заявок на получение грантов на общую сумму 35 млн. евро.
По поручению президента в ближайшие несколько дней будет представлена новая схема модернизации жилья для горных и бедных районов, а в ближайшие несколько недель будет объявлен комплексный план модернизации поселений беженцев.
На встрече также обсуждалась ставка НДС для первых домов, при этом правительство пообещало провести консультации с политическими партиями и Европейской комиссией в поисках наилучшего возможного решения.
Вопрос касается законопроекта, вносящего изменения в закон, регулирующий НДС. Он предусматривает взимание 5-процентного НДС только с первых 140 квадратных метров первичного жилья с максимальной площадью 200 квадратных метров.
В настоящее время закон предусматривает применение пониженной ставки НДС в размере 5 процентов (норма составляет 19 процентов) для первых 200 квадратных метров первичного жилья без каких-либо оговорок. Эта пониженная ставка применяется независимо от доходов, имущества или экономических условий лица или его семьи, проживающих в доме. Более того, общая площадь дома не имеет никакого значения.
В июле прошлого года Европейская комиссия заявила, что она принимает меры против Кипра из-за его несоблюдения правил ЕС по НДС в отношении домов.
Изменения в законодательстве, предложенные правительством - в попытке успокоить ЕС - создали другие осложнения.
Например, в понедельник офис генерального аудитора заявил, что при определении права на более низкую ставку НДС на жилье следует применять проверку средств.
"Состоятельный гражданин покупает квартиру площадью 200 квадратных метров за 2 миллиона евро, и за первые 140 квадратных метров вместо того, чтобы заплатить 260 000 евро НДС, он заплатит только 70 000 евро. Это социальная политика? Для нас, конечно, нет", - сказал чиновник из Аудиторского управления.
Некоторые члены парламента предложили, чтобы новый законопроект, после его принятия, не применялся немедленно, а имел переходную оговорку.
Содержание статьи, включая изображения, принадлежит Cyprus Mail
Высказанные мнения и суждения принадлежат автору и/или Cyprus Mail
Источник
