В понедельник правительство представило амбициозную программу помощи тысячам людей, живущих в ветхих жилых комплексах для беженцев, общая стоимость которой оценивается в 130 млн. евро.
Схема, получившая название Ktizo, что в переводе с греческого означает "строить", предусматривает предоставление грантов людям, живущим в домах, подлежащих сносу, и решившим переселиться в новопостроенные здания, или субсидий для тех, кто решил отказаться от жилья и арендовать его в частном секторе.
На пресс-конференции министр внутренних дел Константинос Иоанну назвал эту схему самым радикальным вмешательством государства в жилищную сферу за последние 50 лет.
Он сказал, что схема станет эталоном для решения давних проблем, с которыми сталкиваются люди, живущие в государственных районах.
Эта схема - не конец пути. Это начало большой работы в контексте формирования комплексной жилищной политики, отметил Иоанну.
Состояние зданий в жилых комплексах для беженцев недавно стало предметом пристального внимания, после того как выяснилось, что 43 комплекса являются опасными и подлежат сносу, а еще 315 были признаны не подлежащими ремонту либо из-за структурных проблем, либо потому, что их ремонт был бы нерентабельным.
В ходе обсуждений в парламенте депутаты услышали, что во многих из этих зданий опасно жить: трубы свисают вниз, штукатурка осыпается, сырость и плесень.
Часто жителям приходится полагаться на быстрые меры, такие как косметический ремонт фасадов.
Иоанну сказал, что в ближайшие дни правительство разработает кампанию по информированию бенефициаров о схеме. Она будет включать встречи в жилых комплексах для беженцев, а также объявления в СМИ.
Программа касается в общей сложности 358 зданий (3 128 квартир) в жилых комплексах в районах Никосии, Лимассола и Ларнаки.
Из этих зданий 43 были классифицированы как имеющие критические проблемы со стабильностью/строительством. Приоритет будет отдан этим опасным зданиям, а работы (снос и строительство новых зданий на замену) начнутся в первый год и продлятся три с половиной года.
Согласно графику, представленному во время презентации, первый шаг включает публикацию списка 43 опасных комплексов (375 квартир). Затем жильцы эвакуируются, и для них начнется выплата субсидии на аренду жилья.
Затем бенефициары будут проинформированы о деталях программы субсидирования и их возможностях. После этого бенефициары решат, хотят ли они участвовать в программе и получить новую квартиру или отказаться от участия и получить единовременную выплату.
После завершения всего процесса, людям, отказавшимся от участия, будут выданы новые свидетельства о праве собственности.
Схема классифицирует бенефициаров в зависимости от того, являются ли они перемещенными лицами первого поколения, перемещенными лицами последнего поколения по наследству или лицами, которые не были перемещены и купили квартиры у перемещенных лиц.
Те, кто предпочел переселиться в новые здания, которые будут построены в жилых комплексах для беженцев, получат грант, покрывающий часть стоимости строительства, а остальное они должны оплатить из своего кармана.
Например, за однокомнатную квартиру с общей стоимостью финансирования 40 000 евро, бенефициар получит грант в размере 30 000 евро и внесет 10 000 евро.
Те, кто живет в домах беженцев, но не является перемещенным лицом, должны будут заплатить всю сумму из своего кармана.
Что касается субсидий на аренду, то они составят 400 евро в месяц для однокомнатной квартиры, 600 евро для двухкомнатной и 800 евро для трехкомнатной.
Продолжительность субсидии на аренду для перемещенных лиц составит 24 месяца, если здание подлежит сносу, и 12 месяцев для временного переселения на время ремонта текущего здания.
Схема также предусматривает стимулы для частных подрядчиков, например, повышенные коэффициенты застройки сверх тех, которые обычно разрешены действующим зонированием.
Места, предназначенные для новых жилых комплексов, находятся в Никосии (комплекс Строволос III, комплекс Апостолос Лукас в Лации и комплекс Айос Элефтериос также в Лации. В Лимассоле - поместья Макариос III и Айос Афанасиос; и поместье Циакилеро в Ларнаке.
Содержание этой статьи, включая связанные изображения, принадлежит Cyprus Mail
Мнения и взгляды, высказанные автором и/или Cyprus Mail
Источник
