-
.
- English
После неудачного управления экономикой Кипра, приведшего к эономическому кризису, первоначальная реакция политиков (которые, конечно, в первую очередь сами виноваты) была вялой, когда дело дошло до расследования причин. Сейчас мы, похоже, столкнулись с другой крайностью: все расследуют проступки друг друга. Кто бы ни жаловался, он обращается в прессу и к генеральному аудитору, который с энтузиазмом берет на себя роль Шерлока Холмса
Это, конечно, положительный момент. Расследование всех прошлых правонарушений приведет к тому, что в будущем их будет меньше. Проблема в том, что мы расследуем отдельные случаи, а не корень проблемы, т.е. коррумпированные политические партии, которые находятся в карманах иностранных и местных бизнесменов, экс-руководители центрального банка, которые несут свою долю вины. Мы узнали о том, что руководители государственных органов заключают всевозможные сделки с использованием задних мыслей, два мэра находятся в тюрьме, еще один - под следствием.
Для того чтобы изменить курс страны, потребуется время, но мы надеемся, что система повысит свои стандарты на благо нынешних граждан и последующих поколений.
Правительство подобно скаковой лошади, которая хочет скакать, но на ней ездит жокей (государственная служба), не знающий, что он делает. Радикальные решения проблем, подобных той, что стоит перед индустрией недвижимости, невозможны, когда министр не в курсе всех дел в министерстве и ограничен во времени, при таком качестве государственной службы.
Изменения, которые мы предлагаем:
- Подача заявки на амнистию новостроек должна быть сокращена до простой процедуры и рассматриваться в течение трех месяцев.
- Компенсация, выплачиваемая по строительной амнистии, должна быть снижена на 80%.
- Мелкие незаконности и нарушения должны быть исключены, чтобы не задерживать выдачу документов.
- Сертификат об окончательном утверждении должен быть заменен на сертификат о безопасности. Это решит тысячи существующих и потенциальных проблем, так как по действующему закону ни одно здание не может быть заселено без сертификата об окончательном утверждении.
- Мэры и советы должны нести юридическую ответственность за задержки и разрешение незаконных построек.
- Создание внутреннего "омбудсмена", к которому люди могут обращаться по различным вопросам и ожидать ответа в течение 30 дней.
- Немедленное изменение закона об общих расходах с тем, чтобы заставить неплательщиков платить. В нынешнем виде те, кто не платит, защищены, что вынуждает тех, кто платит, покрывать их.
- Стимулирование строительства должно быть продлено как минимум до конца этого года (2023). Директива по этому вопросу менялась день ото дня, в результате чего многие люди остались без средств к существованию. Длительные и непростительные задержки усугубят ситуацию с реструктуризацией кредитов.
Это лишь некоторые из вопросов, которые мы подняли и намерены продолжать добиваться от правительства дальнейших реформ, хотя кажется, что мелкая политика на острове не позволит этому произойти.
Antonis Loizou & Associates EPE - оценщики недвижимости, агенты по недвижимости и консультанты по недвижимости, www.aloizou.com.cy, [EMAIL PROTECTED]
Содержание статьи, включая изображения, принадлежит Cyprus Mail
Мнения и взгляды, высказанные автором и/или Cyprus Mail
Источник
