-
.
- English
Платформа недвижимости INDEX в пятницу опубликовала отчет, в котором назвала Ларнаку ключевым направлением для инвесторов и покупателей жилья, ищущих выгодные сделки на рынке недвижимости, ссылаясь на недавно проведенный анализ местного сектора недвижимости.
Это открытие произошло в то время, когда в секторе наблюдается значительный приток средств как от институциональных, так и от розничных инвесторов, движимых стремлением получить более высокую прибыль от инвестиций на фоне сохраняющихся низких процентных ставок по депозитам, заявила компания.
Изучение данных, которые были получены из пула более 4 200 объявлений о продаже недвижимости на INDEX, выявило резкое различие в ценах на новую и подержанную недвижимость в Ларнаке, пояснила компания.
Анализ показал, что медианная цена за квадратный метр новой недвижимости составляет 3 619 евро, в то время как стоимость подержанной недвижимости составляет 2 289 евро за квадратный метр.
Анализ INDEX учитывает 19-процентный НДС для новых объектов и 4-процентный сбор за переход права собственности (TTF) для подержанных.
Эта существенная скидка в 36 процентов на подержанную недвижимость не только позиционирует Ларнаку как привлекательный объект для инвестиций, но и как идеальное место для тех, кто ищет свой следующий дом, отметили в компании.
Более того, заметная, но меньшая разница в ценах на новую и подержанную недвижимость наблюдалась и в других регионах, включая Лимассол (разница в 25 процентов), Никосию (27 процентов), Пафос (27 процентов) и Фамагусту (21 процент).
Эти выводы, говорится в отчете, основаны на анализе 24.Компания заявила, что данные, предоставленные INDEX, являются бесценными и подчеркивают, что Ларнака является восходящей звездой в сфере сделок с недвижимостью, а также подчеркивают ее непревзойденные предложения с точки зрения инвестиционных и жилых возможностей, что делает ее привлекательной как для инвесторов, стремящихся перевернуть недвижимость с целью получения прибыли, так и для частных лиц, желающих приобрести дом своей мечты.
Между тем, основатель INDEX Антон Карбанович пояснил, что "в последние годы ландшафт недвижимости эволюционирует, и все большее распространение получает сектор флиппинга".
В соответствии с тенденциями в США и Центральной Европе, все большее число розничных и мелких инвесторов начали осваивать сферу покупки подержанной недвижимости, проводить ремонтные работы, а затем перепродавать эти объекты с целью получения прибыли, добавил он.
Анализ данных INDEX подчеркивает выдающиеся позиции Ларнакаса на этом рынке, особенно в сегменте жилой недвижимости, заключил Карбанович.
В отчете также говорится, что по мере развития рынка недвижимости, обусловленного как глобальными тенденциями, так и местной динамикой, Ларнака становится новым направлением для риэлторских начинаний.
Содержание статьи, включая изображения, принадлежит Cyprus Mail
Мнения и взгляды, выраженные в статье, принадлежат автору и/или Cyprus Mail
Источник
