Продажи недвижимости выросли на 20 процентов с января по середину мая, по сравнению с соответствующим периодом 2022 года, по словам главы Департамента земель и землеустройства Эликкоса Элиа.
За этот период, по словам Элиа, в департамент было подано 987 дополнительных документов о продаже, а ипотека сократилась на 35 процентов, до 2 125.
Более того, что касается количества документов о собственности, которые остаются на рассмотрении, Элиа заявил, что их число составляет 9 500, по сравнению с 20 000 в 2021 году.
В беседе с Кипрским агентством новостей (CNA) Элиа также коснулся недавней разрушительной кибератаки, которая потрясла департамент, заявив, что все внутренние операции были восстановлены, но некоторые услуги остаются недоступными для пользователей за пределами Кипра.
"Нет связи между кибератакой и цифрами продаж"
Что касается цифр, зарегистрированных департаментом, Элиа заявил, что продажи до середины мая 2023 года составили 6 928, по сравнению с 7 390 за тот же период 2022 года.
Он также отметил, что количество документов о продаже, поданных в департамент, достигло 5 694 и 4 707 соответственно, что указывает на увеличение их числа в 2023 году.
Однако он отметил, что количество ипотечных кредитов снизилось с 6 058 до 3 933.
По словам Элиа, эти наблюдаемые колебания в первую очередь зависят от ситуации на рынке недвижимости и не связаны с недавней кибератакой.
Деятельность департамента пришла в норму
Кроме того, Элиа пояснил, что после кибератаки, которой подвергся департамент 8 марта 2023 года, потребовалось значительное время для восстановления нормальной работы.
Он добавил, что менее чем за неделю была восстановлена деятельность, связанная с переводами, ипотекой и депозитами с общим обременением.
Более того, 10 апреля портал земельного кадастра был запущен в новой форме, и через два месяца после кибератаки все внутренние функции департамента были полностью восстановлены.
Кроме того, он отметил, что интерактивные функции портала земельного кадастра остаются недоступными для лиц за пределами Кипра по соображениям безопасности.
Более того, геопортал INSPIRE, предоставляющий специализированный доступ к географическим данным, остается закрытым.
Элиа выразил благодарность тем, кто сыграл решающую роль в быстром восстановлении работы департамента, в частности, министру и генеральному директору Министерства внутренних дел, заместителю министра и генеральному директору заместителя министерства исследований, инноваций и цифровой политики, Департаменту ИТ-услуг и Управлению цифровой безопасности.
Обновленная информация о принудительной регистрации выдачи титулов
Между тем, Элиа объяснил, что процесс выдачи титулов на объекты, где застройщики и предприниматели не предприняли необходимых шагов, начался примерно в 2006 году. К 2009 году, по оценкам, более 100 000 документов на право собственности ожидали выдачи.
После введения в действие соответствующего градостроительного законодательства в 2011 году, в 2013 году около 65 000 документов на право собственности все еще ожидали выдачи.
В 2015 году в ответ на требования внешних властей, контролирующих Программу экономической адаптации Кипра, были открыты заявки на все застройки, ожидающие выдачи свидетельств о праве собственности, что привело к появлению примерно 45 000 невыданных свидетельств.
С началом реализации Плана восстановления и повышения устойчивости в 2021 году осталось 20 000 нерассмотренных свидетельств о праве собственности, которые были связаны с примерно 1050 заявками на обязательную модернизацию.
В рамках плана планируется рассмотреть в общей сложности 16 000 документов на право собственности, что составляет 80 процентов от общего числа заявок", - сказал Элиа.
Далее он отметил, что в рамках плана было рассмотрено 10 500 документов на право собственности, из которых примерно 4700 были выданы, а около 5800 были отклонены.
В настоящее время около 9 500 свидетельств о праве собственности, соответствующих примерно 500 заявлениям, остаются на рассмотрении, и департаменту потребуется рассмотреть еще 5 500 свидетельств о праве собственности, заявил он.
Кроме того, Элиа сообщил агентству, что в ходе рассмотрения 45 000 заявлений выяснилось, что более 15 процентов от общего числа застроек имели существенные нарушения.
Среди них отсутствие разрешений, незаконные дополнительные единицы, незавершенные проекты инфраструктуры и т.д., что делает невозможным выдачу свидетельств о праве собственности.
Большинство случаев, связанных с вышеупомянутыми проблемами, все еще находятся на рассмотрении в рамках Плана восстановления и жизнеспособности, поскольку большинство проблемных случаев остались нерешенными с течением времени, сказал он.
Наконец, Элиас заверил, что земельный кадастр прилагает все возможные усилия для завершения работы и выполнения взятых на себя обязательств.
Содержание этой статьи, включая сопутствующие изображения, принадлежит Cyprus Mail
Высказанные мнения и суждения принадлежат автору и/или Cyprus Mail
Источнику
