Национальная система здравоохранения, введенная около четырех лет назад, обходится Республике Кипр и ее жителям в несколько миллиардов в год. Компенсация, выплачиваемая врачам и другим участникам, увеличила спрос на медицинские услуги, причем средний доход только от этой услуги для обычных врачей общей практики составляет примерно 200 000-250 000 евро в год.
Так как расходы на врачей невелики, поощряется приход как новичков, так и старшего поколения врачей. Медицинские работники приезжают со всего ЕС, особенно из Греции, а более авантюрные компании в медицинской сфере, например, израильские, проявляют все больший интерес к выкупу существующих частных больниц или строительству собственных.
Создаваемый доход сейчас очевиден в инвестициях в недвижимость. Преобладающие ставки по депозитам (от очень низких до отрицательных) направляют вновь приобретенное богатство на инвестирование в основном в местную недвижимость.
Судя по всему, продажи квартир с одной или двумя спальнями по цене около 700 000 евро в марине Протараса осуществлялись в основном врачами, бухгалтерами и адвокатами.
Также наблюдается всплеск интереса со стороны медицинских лабораторий, которые появились на большинстве центральных улиц, заняв дорогие выставочные залы.
Сейчас активно обсуждается вопрос о включении психического здоровья в национальную схему здравоохранения, что пополнит пул новых инвесторов.
Однако в этой стране существует менталитет, при котором, с одной стороны, поощряются инвестиции, а с другой - отменяются или откладываются инфраструктурные проекты. Необходимо также поощрять модернизацию туристической индустрии.
Новое сомнительное предложение о визах для постоянного проживания, предстоящее повышение НДС с 5 до 19 процентов и многое другое - это шаги в неверном направлении, если Кипр хочет поощрять инвестиции.
Кажется, что нет комплексного плана с четкой целью.
Приток иностранных инвестиций, конечно, имеет свои негативные побочные эффекты. Поскольку большинство крупных инвестиций осуществляется в Лимассоле, наблюдается огромный рост арендной платы и цен на недвижимость, что наносит ущерб местным жителям, которые больше не могут позволить себе жилье. Они часто переезжают из города на периферию, что создает другие проблемы, связанные со школьным образованием, движением транспорта и т.д.
В этой стране нам нужно посмотреть на свои головы; возможно, службы психического здоровья могут помочь в этом. Малая политика кажется главной причиной, поскольку политические партии, похоже, мало заботятся об экономике Кипра в целом.
Мы живем в надежде, но по мере развития обстоятельств она иссякает.
Antonis Loizou & Associates EPE - оценщики недвижимости и менеджеры проектов развития, www.aloizou.com.cy, [EMAIL PROTECTED]
Содержание этой статьи, включая связанные изображения, принадлежит Cyprus Mail
Высказанные мнения и суждения принадлежат автору и/или Cyprus Mail
Источник
