Я изучил отчеты о предложении по созданию поля для гольфа в районе мыса Греко Департамента лесного хозяйства и генерального аудитора, который выступает против этого, а также о необходимости подобных инфраструктурных проектов в этом районе.
Фактом является то, что туристический сезон в регионе Фамагуста самый короткий, что приводит к отсутствию рабочих мест в зимние месяцы, несмотря на то, что регион Фамагуста ежегодно принимает около 37 процентов туристов.
Сейчас строятся две пристани для яхт, одна в Айя-Напе и одна в Протарасе, что, безусловно, поможет привлечь туристов и улучшить местный туристический продукт как количественно, так и качественно.
Было добавлено более 2 000 мест либо в виде расширения, либо в виде новых туристических объектов, при этом заметна модернизация почти всех объектов.
Однако в зимние месяцы сохраняется низкая заполняемость, несмотря на наличие сотен жилых единиц, в основном занятых жителями Никосии и иностранцами, что является основной поддержкой для сектора.
Поле для гольфа могло бы предложить развлечения для посетителей и принести пользу всем другим местным предприятиям, продлив сезон и увеличив заполняемость жилых помещений.
Оба муниципалитета Паралимни и Айя-Напы, а в последнее время и Сотира, показали, что они способны осуществлять проекты на благо местной экономики, например, в рамках местных мероприятий, таких как фестиваль клубники, фестиваль колокази и концерты.
Я считаю, что местное поле для гольфа в значительной степени необходимо для местной экономики и ее устойчивости и вместе с причалами для яхт и ожидаемыми будущими проектами поможет улучшить имидж района.
Что касается потребности в воде для полей для гольфа, это можно решить, используя сточные воды из двух муниципалитетов, расположенных рядом с проектом.
Отчет Комитета по окружающей среде выступает против строительства поля для гольфа, потому что это территория "Натура 2000", пострадают перелетные птицы и так далее.
Конечно, я обеспокоен этим вопросом, но с другой стороны, территория "Натура 2000" там огромна, включая весь мыс Греко до отеля "Кермия", озеро Паралимни, территорию между Айя-Напой и отелем "Золотой берег". Такие инфраструктурные проекты, как прибрежная пешеходная дорожка вдоль побережья Кермия-Айя-Напа, были заброшены из-за этого же комитета
Предлагаемый проект поля для гольфа начинался как просто поле для гольфа без требований к отелям, резиденциям и так далее, но теперь разработчики просят все больше и больше. Это понятно, потому что гольф-поле само по себе не может выжить в финансовом плане.
Я придерживаюсь мнения, что весомым фактором должны быть общественные интересы и то, что хорошо для места и экономики. Классификация территории как "Натура" не запрещает развитие. Я ссылаюсь на решение суда ЕС по иску о прекращении строительства завода на территории "Натура" в Венгрии, который указал, что приоритетом является благополучие жителей.
Так как же нам найти компромисс между позицией Комитета по окружающей среде и интересами жителей и экономики?
Департамент лесного хозяйства учитывает потребности региона, а генеральный аудитор не только против поля для гольфа, но и указывает на коррупцию.
Общественные интересы и благополучие местных жителей и экономики должны быть на первом месте.
У региона есть проблема сезонности, и ему следует помочь финансово, даже если в это время различные предприниматели, занимающиеся гольфом, получают выгоду.
Antonis Loizou & Associates EPE - оценщики недвижимости и менеджеры проектов развития, www.aloizou.com.cy, [EMAIL PROTECTED]
Высказанные мнения принадлежат исключительно автору и не обязательно отражают мнение Cyprus Mail
Содержание этой статьи, включая связанные изображения, принадлежит Cyprus Mail
Высказанные мнения и суждения принадлежат автору и/или Cyprus Mail
Источник
