Временные меры по решению проблем в управлении недвижимостью киприотов-турок были объявлены Министерством внутренних дел в пятницу, через день после того, как на заседании комитета по аудиту дома всплыли новые заявления о неэффективном управлении.
Первой мерой станет создание подразделения внутреннего аудита для изучения договоров аренды на коммерческих участках киприотов-турок.
"Эта мера предполагает посещение коммерческих объектов во всех районах со следующей недели для проверки случаев бесхозяйственности и регистрации любых нарушений при сдаче в субаренду или других нарушений", - говорится в объявлении.
Следующая мера будет включать подготовку списка всех сельскохозяйственных земель киприотов-турок, который будет передан в Кипрскую организацию сельскохозяйственных платежей (Коап), чтобы проверить, заявлена ли сельскохозяйственная недвижимость, сдаваемая в аренду, бенефициарами или есть признаки незаконной субаренды.
Между тем, третьей мерой станет приобретение услуг у частных землемеров или оценщиков для проведения таких работ, как измерения, определение площадей и арендной платы, которые необходимы для заключения новых договоров и/или рационализации всех существующих договоров аренды.
Ранее в тот же день министр внутренних дел Константинос Иоанну свел проблемы в службе управления недвижимостью киприотов-турок к многолетней нехватке персонала и устаревшим компьютерным системам, которые не позволяли службе выполнять свою работу в соответствии с предписаниями.
Выступая утром на телеканале CyBC, Иоанну сказал: "Я получил министерство с кипрско-турецкой службой управления недвижимостью с 70 сотрудниками, из которых только 12 - офицеры."
Офицеры - это те, кому поручено расследовать управление недвижимостью, а все остальные сотрудники службы - административный персонал.
Иоанну добавил: "Системы устарели и не позволяют проводить проверки должным образом."
Комментируя далее, он сказал, что необходимо время и что есть желание решить проблемы бесхозяйственности.
Он сказал, что встречался с главой службы управления недвижимостью киприотов-турок и что был составлен план.
"Необходимо время, и чудеса не могут происходить от одного дня к другому", - сказал он.
Он упомянул, что готовятся новые правила для критериев аренды недвижимости, и выразил надежду, что они будут проголосованы и не будут отклонены парламентом.[ЗАМЕСТИТЕЛЬ ДИРЕКТОРА СЛУЖБЫ ЙОРГОС МАТТАЙОПУЛОС ПРИЗНАЛ, ЧТО В ПРОШЛОМ БЫЛ "ПРАЗДНИК" В ОТНОШЕНИИ УПРАВЛЕНИЯ И АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ КИПРИОТОВ-ТУРОК.
"До 2018 года они [КРИТЕРИИ] были очень слабыми. Не было никаких правил, и недвижимость не рекламировалась", - сказал он.
Он добавил, что эта ситуация привела к множеству проблем с арендой недвижимости.
"У нас более 20 000 объектов, которыми нужно управлять, и у нас нет столько сотрудников, чтобы решить все проблемы", - сказал он.
Комментируя вопрос, поднятый мэром Пафоса Федоном Федоносом относительно кипрско-турецкой недвижимости в городе, он сказал, что в двух случаях, поднятых мэром, были приняты меры против обслуживания арендаторами недвижимости.
Федонос упомянул одну женщину, которой был предоставлен кипрско-турецкий дом в Пафосе, но вместо этого она жила в Ларнаке и не ступала в дом.
Он также сказал, что была одна недвижимость, переданная кому-то, которая казалась заброшенной, но после того, как служба попыталась забрать ее обратно, владелец пошел и включил свет в доме, чтобы казалось, что там кто-то живет, несмотря на то, что он живет в районе за пределами Пафоса.
Комментируя случай с женщиной из Ларнаки, у которой был дом в Пафосе, Маттайопулос сказал, что это дело давнее, и в конкретном случае женщина подала в суд на кипрско-турецкую службу управления недвижимостью и выиграла свое дело.
В случае с заброшенным домом он сказал, что арендатор, несмотря на то, что не жил там, подал жалобу министрам, и ему разрешили оставить недвижимость.
Тем временем Федонос, также комментируя этот вопрос в утренней радиопрограмме, продолжил свой шквал жалоб на бесхозяйственность.
Мэр сказал, что большинство объектов недвижимости, переданных в конце 70-х и 80-х годов, когда большинство из них было сдано в аренду, было сделано по политическим мотивам.
"Политикам сейчас нужно добиваться перераспределения некоторых из этих объектов", - сказал он, добавив, что некоторые люди получили большую недвижимость за гроши, а некоторые беженцы не получили ничего.
Он выдвинул претензии к людям, владеющим коммерческой недвижимостью киприотов-турок, в том числе на пляже Маккензи в Ларнаке и в Като Пафосе.
По поводу бизнеса на Маккензи он сказал, что владельцы платят 2 000 евро в качестве арендной платы в службу управления недвижимостью киприотов-турок, в то время как они сдают в субаренду другим за 10 000 евро в месяц.
В Като-Пафосе, по словам мэра, один владелец магазина платит службе 800 евро за аренду, а другой сдает его в субаренду за 7 000 евро.
Он добавил, что в Пафосе также есть человек, у которого есть кипрско-турецкий дом стоимостью 1 млн евро, при этом он не является беженцем и получил дом до 1974 года. Этот человек не собирается переезжать.
"Есть тысячи кипрско-турецких объектов недвижимости, либо домов, либо коммерческих участков, либо сельскохозяйственных земель, которые были переданы скандальным образом", - сказал он.
Он добавил, что есть также тысячи объектов, которые были переданы не беженцам, которые также делают деньги на этой недвижимости.
"Мы говорим не о маленьких суммах [ДЕНЕГ], а о больших", - сказал он.
Вопрос всплыл в четверг, когда комитет по аудиту палаты представителей был проинформирован офисом генерального аудитора о докладе, подготовленном в отношении коммерческих участков киприотов-турок.
Сотрудники офиса генерального аудитора сообщили комитету, что нечеткое законодательство и неспособность придерживаться критериев привели к проблемам бесхозяйственности.
Содержание этой статьи, включая соответствующие изображения, принадлежит Cyprus Mail
Мнения и взгляды, выраженные в ней, принадлежат автору и/или Cyprus Mail
Источник
