Критонас Онисифору, руководитель отдела продаж, Altia
Несмотря на текущее экономическое положение в мире, будущее для сектора недвижимости Кипра выглядит светлым. Однако, чтобы извлечь максимальную пользу из сложившейся ситуации, необходимо сделать следующий смелый шаг: мечтать по-крупному, эффективно планировать и использовать последние технологические достижения. Важно отметить, что Кипр считается одновременно привлекательным местом для инвестиций и развивающимся технологическим центром, что в будущем будет только усиливаться.
Как руководитель отдела продаж в Altia, я не могу не радоваться тому, что являюсь частью этой отрасли. Все проблемы, с которыми, как мы считали, она может столкнуться из-за пандемии, геополитических событий, банковского кризиса в развитых странах и других аспектов, не только не разрушили ее, но в первую очередь пошли на пользу сектору.
Сильнейшей стороной Кипра является его способность привлекать иностранных инвесторов и качественную иммиграцию. Многие впечатляющие характеристики острова, такие как теплый климат, налоговые льготы, географическое положение, образованная и желающая работать рабочая сила, на бумаге должны быть достаточными для привлечения людей, которые принесут пользу индустрии недвижимости и экономике. Однако нам также необходимы инфраструктура, услуги и другие удобства, чтобы обеспечить высокое качество жизни для тех, кто сделает Кипр своим новым домом.
Чтобы Кипр развивался конкурентоспособно как страна и экономика, мы должны поставить перед собой приоритетные задачи по повышению конкурентоспособности и диверсификации нашей экономики. Мы можем обратиться к истории успеха других стран, таких как Дубай и Саудовская Аравия, для вдохновения.
Стратегическое планирование и амбициозное видение Дубая позволили стране диверсифицировать свою экономику от экономики, основанной в основном на доходах от нефти и торговли, до экономики, в которой сегодня менее 1% ВВП поступает из этого источника. Сейчас основу экономики составляют туристический сектор, роскошные магазины, недвижимость и регистрация инвестиционных фондов. Кроме того, проект Саудовской Аравии NEOM, который изменит то, как мы проектируем будущие города, позволил стране привлечь огромные суммы капитала со всего мира, показав пример укрепления экономики и продвижения страны для привлечения капитала от инвесторов.
Мы постоянно обсуждаем макроэкономические проблемы, связанные со слабой рождаемостью на Кипре. Мы можем позитивно взглянуть на Гонконг, страну, столкнувшуюся с худшей проблемой рождаемости, но в то же время имеющую одну из самых сильных отраслей недвижимости в мире с самыми высокими ценами на недвижимость. Гонконг сумел преодолеть эту проблему, привлекая качественную миграцию на основе своей Схемы качественной миграции. У Кипра также есть возможность привлечь состоятельных частных лиц с помощью аналогичных мер, что создаст более позитивную макроэкономическую перспективу.
Кипр должен отдать приоритет смелым инициативам для привлечения большего капитала и укрепления экономики. Одним из способов достижения этой цели является улучшение инфраструктуры и услуг для привлечения и удержания качественных инвесторов и рабочей силы. Необходимо незамедлительное планирование городского развития и налоговые льготы, направленные на строительство частных школ с иностранным языком обучения и арендного жилья. Кроме того, вопрос доступного жилья должен решаться на правительственном уровне, мы должны перестать ожидать доступного жилья от застройщиков или обвинять их в его отсутствии.
Кроме того, мы всегда должны следить за развитием технологий, формирующих нашу повседневную жизнь. Благодаря продолжающейся технологической революции, включая искусственный интеллект (ИИ) и Интернет вещей (IoT), мы, возможно, переживаем одни из самых значительных изменений в истории человечества. Они повлияют на то, как мы строим, оцениваем, продаем, покупаем, проектируем и эксплуатируем здания. Страны, которые не отреагируют должным образом на эти изменения, вскоре окажутся в очень невыгодном положении. Этот период технологической эволюции предлагает нам возможность модернизировать наш сектор в целом и конкурировать с развивающимся мировым рынком, чтобы привлечь инвесторов со всего мира, не чувствуя, что они приходят в неблагополучную отрасль.
В заключение хочу сказать, что Кипр имеет потенциал, чтобы противостоять перспективам потенциальной рецессии, которую переживает большая часть мира, и продолжить свой динамичный путь. Нам необходимо смелое видение будущего, в котором приоритетами являются инфраструктура, услуги и соответствующее участие правительства. С правильным видением и коллективными действиями, Кипр может продолжить свои высокие показатели в сфере недвижимости, если мы примем правильные решения для будущего прямо сейчас, и мы в Altia рады быть частью этого пути.
Содержание этой статьи, включая соответствующие изображения, принадлежит Cyprus Mail
Мнения и взгляды, выраженные в ней, принадлежат автору и/или Cyprus Mail
Источник
