Большое количество недвижимости киприотов-турок на острове в настоящее время управляется неправильно, заявила аудиторская служба в специальном отчете в среду.
В отчете, доступном на на сайте аудиторской службы, говорится, что несколько объектов коммерческой недвижимости киприотов-турок не были обработаны эффективно и результативно и даже не используются беженцами.
В докладе, среди прочего, подчеркивается, что только 65% коммерческих помещений (5 746 из 8 880) сдаются в аренду беженцам по всему острову.
В районе Пафоса, согласно выводам, этот показатель еще ниже: только 45% недвижимости сдается в аренду беженцам, а остальные используются небеженцами или местными властями.
В частности, из 2 255 объектов недвижимости киприотов-турок только 1 013 сдаются в аренду беженцам.
В отчете также говорится, что, согласно данным, представленным в службу аудита 16 ноября 2022 года службой управления недвижимостью, общее количество объектов недвижимости киприотов-турок составляет 120 243 земельных участка.
Из этого общего числа 8 880 по состоянию на 31 декабря 2021 года считались профессиональными помещениями и открытыми пространствами, из которых 5 746 были сданы в аренду беженцам (65%), 536 - небеженцам (6%), 77 - перемещенным местным властям (1%) и 2 521 - неперемещенным местным властям (28%).
В отчете также подчеркивается, что доступные помещения не всегда публично объявляются, а информационная система службы управления недвижимостью имеет серьезные недостатки и считается неадекватной для поддержки управления недвижимостью киприотов-турок, а также для предоставления полной информации для целей аудита.
Более того, согласно отчету, недвижимость киприотов-турок сдается в аренду по значительно более низким арендным ставкам, чем рыночные, на основании непересмотренных и недокументированных оценок.
Есть случаи, когда арендная плата не пересматривалась более 25 лет.
В докладе упоминается конкретный случай в районе Ларнаки, где ежемесячная арендная плата за недвижимость составляет €8,54, ставка не менялась с 1985 г.
Другая недвижимость киприотов-турок площадью 3 152 кв. м в районе Никосии была указана как стоимость аренды €417 в месяц, оценка не менялась с 1976 года. Стоимость конкретной недвижимости оценивается в €1,4 млн.
Наконец, в отчете подчеркивается отсутствие мер по своевременному сбору арендной платы, что привело к задержке доходов на сумму более €8 млн.
Содержание статьи, включая сопутствующие изображения, принадлежит Cyprus Mail
Высказанные мнения и взгляды принадлежат автору и/или Cyprus Mail
Источник
