-
.
- English
Стоимость аренды квартир и домов выросла в четвертом квартале прошлого года, говорится в опубликованном на этой неделе отчете независимой компании WiRE, занимающейся управлением активами в сфере недвижимости.
Стоимость аренды выросла на 1% по сравнению с предыдущим кварталом для квартир и на 1,7% для домов, при этом снизилась на 0,6% для торговой недвижимости, на 1,3% для складов и на 1.
Стоимость аренды квартир и домов для отдыха также выросла по сравнению с предыдущим кварталом на 1,5% и 2% соответственно.
"Сильный рынок труда, доступность кредитов для ипотеки и сдерживание спроса в течение последних двух лет продолжают стимулировать рынок жилья, поскольку инвесторы ищут способы получения дохода", - сказал генеральный директор WiRE Павлос Лоизоу.
"В отличие от этого, изменение ландшафта вокруг использования офисов и структуры кипрских банков (меньше персонала, меньше филиалов), а также переход к покупкам через Интернет и привлекательность недавно открытых торговых центров/центров в Никосии и Ларнаке оказывают значительное влияние на рынок офисов и розничной торговли", - добавил Лойзу.
Колебания стоимости аренды в годовом исчислении показали аналогичные тенденции: стоимость аренды выросла для квартир (2%), домов (0,4%) и квартир для отдыха (0,9%), а для торговых площадей (5,5%), складов (3,2%), офисов (6,7%) и домов для отдыха (1,4%) снизилась.
Наиболее заметные изменения произошли в Ларнаке, где стоимость аренды квартир для отдыха выросла на 6,3% по сравнению с предыдущим кварталом в конце 2021 г.
"Мы все еще не видим возврата к стабильности, не говоря уже о том, чтобы наблюдать подъем на коммерческом рынке или направление в покупке и ценах на дома для отдыха", - пояснил Лойзоу.
Что касается продаж недвижимости в четвертом квартале, то стоимость квартир выросла на 1,4%, а домов - на 0,5% по сравнению с предыдущим кварталом.
И наоборот, стоимость торговых площадей снизилась на 0,5%, складов - на 2%, а офисов - на 0,3%.
При этом стоимость курортных квартир выросла на 1% по сравнению с предыдущим кварталом, а стоимость курортных домов снизилась на 0,1%.
В годовом исчислении стоимость квартир выросла на 2,2% по сравнению с предыдущим годом, а курортных апартаментов - на 0,7%.
Кроме того, в течение 2021 года средняя стоимость домов (0,5%), торговой недвижимости (3,4%), складов (4,5%), офисов (2,1%) и курортных домов (3,7%) снизилась.
И в этом случае наиболее резкий рост наблюдался в Ларнаке, где стоимость квартир увеличилась на 2.
Содержание статьи, включая изображения, принадлежит Cyprus Mail
Высказанные мнения и суждения принадлежат автору и/или Cyprus Mail
Источнику
