Кипрский сектор недвижимости в 2021 году восстановил утраченные позиции после пандемии, так как разрешения на строительство набрали темп, но все еще далеки от уровней, зарегистрированных в период до коронавируса 2019 года.
Согласно данным Cystat, в прошлом году было выдано 8 164 разрешения на строительство по сравнению с 7 023 за тот же период 2020 года, что свидетельствует о росте на 16,2%.
Количество единиц жилья увеличилось на 13,1%. Одиночные единицы увеличились на 14,4% в 2021 году, а жилые многоквартирные дома - на 17,9%.
Площадь лицензированных проектов в 2021 году выросла на 3,8% до 2346,2 млн кв. м с 2260,7 млн в 2020 году.
По сравнению с 2019 годом, когда площадь лицензированных проектов достигла 2585,8 млн кв. м., в 2021 году снижение составило 9,3%.
Несмотря на увеличение площади лицензированных проектов, общая стоимость разрешений снизилась на -7,8%, упав до €2,5 млрд. с €2,7 млрд. в 2020 году.
Общая стоимость этих разрешений снизилась на -7,8%, хотя жилые здания остались на прежнем уровне.
Снижение было отмечено в основном в дорожном строительстве (41,9%), нежилых зданиях (32,9%) и проектах гражданского строительства (35%).
По сравнению с предыдущим годом, увеличение охваченной площади было зафиксировано в Никосии, Ларнаке и Пафосе, а в Фамагусте и Лимассоле - снижение.
В Ларнаке наблюдался наибольший рост по сравнению с предыдущим годом - 45,3%, за ним следует Пафос - 27,6% и Никосия - 10%.
Площадь нежилых зданий и проектов гражданского строительства сократилась (13,1% и 58,2% соответственно).
В декабре количество разрешений на строительство, выданных местными властями, составило 778.
Общая стоимость этих разрешений достигла 241,1 млн. евро, а общая площадь - 224 800 кв. метров. Эти разрешения на строительство предусматривают строительство 1040 жилых домов.
Разрешения на строительство являются опережающим индикатором будущей активности в строительном секторе.
Содержание статьи, включая сопутствующие изображения, принадлежит Financial Mirror
Высказанные мнения и взгляды принадлежат автору и/или Financial Mirror
Источник
