Ο τομέας των κυπριακών ακινήτων το 2021 κέρδισε το χαμένο έδαφος από την πανδημία, καθώς οι οικοδομικές άδειες ανέβασαν τον ρυθμό, αλλά εξακολουθούν να απέχουν πολύ από τα επίπεδα που είχαν καταγραφεί πριν από τον κοροναϊό το 2019.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Cystat, πέρσι εκδόθηκαν 8.164 οικοδομικές άδειες σε σύγκριση με 7.023 την ίδια περίοδο του 2020, καταγράφοντας αύξηση 16,2%.
Ο αριθμός των κατοικιών αυξήθηκε κατά 13,1%. Οι μεμονωμένες μονάδες αυξήθηκαν κατά 14,4% το 2021 και οι οικιστικές πολυκατοικίες κατά 17,9%.
Η έκταση των αδειοδοτημένων έργων το 2021 αυξήθηκε κατά 3,8% στα 2346,2 εκατ. τετραγωνικά μέτρα από 2260,7 εκατ. το 2020.
Σε σύγκριση με το 2019, όταν η έκταση των αδειοδοτημένων έργων έφτασε τα 2585,8 εκατ. τ.μ., η μείωση ήταν 9,3% το 2021.
Παρά την αύξηση της έκτασης των αδειοδοτημένων έργων, η συνολική αξία των αδειών μειώθηκε κατά -7,8%, πέφτοντας στα 2,5 δισ. ευρώ από 2,7 δισ. ευρώ το 2020.
Η συνολική αξία των αδειών αυτών μειώθηκε κατά -7,8%, αν και τα κτίρια κατοικιών παρέμειναν στα ίδια επίπεδα.
Η μείωση σημειώθηκε κυρίως στις οδικές κατασκευές (41,9%), στα μη οικιστικά κτίρια (32,9%) και στα έργα πολιτικού μηχανικού (35%).
Σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, αύξηση της καλυπτόμενης έκτασης καταγράφηκε στη Λευκωσία, τη Λάρνακα και την Πάφο, ενώ μείωση κατέγραψαν η Αμμόχωστος και η Λεμεσός.
Τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση παρουσίασε η Λάρνακα με 45,3%, ακολουθούμενη από την Πάφο με 27,6% και τη Λευκωσία με 10%.
Τα μη οικιστικά κτίρια και τα έργα πολιτικού μηχανικού μειώθηκαν σε έκταση (13,1% και 58,2%, αντίστοιχα).
Τον Δεκέμβριο, οι οικοδομικές άδειες που εγκρίθηκαν από τις τοπικές αρχές ανήλθαν σε 778.
Η συνολική αξία των αδειών αυτών ανήλθε σε €241,1 εκατ. και η συνολική έκταση σε 224.800 τετραγωνικά μέτρα. Οι εν λόγω οικοδομικές άδειες προβλέπουν την κατασκευή 1.040 κατοικιών.
Οι οικοδομικές άδειες αποτελούν πρόδρομο δείκτη της μελλοντικής δραστηριότητας στον κατασκευαστικό τομέα.
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων, ανήκουν στην Financial Mirror
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι αυτές του συγγραφέα ή/και της Financial Mirror
Πηγή
