Κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2022, οι ετήσιες τιμές των κατοικιών στην Κύπρο αυξήθηκαν κατά 4,4% σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο, αλλά μειώθηκαν κατά 4,0% σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο, σύμφωνα με τη Eurostat.
Σε επίπεδο ΕΕ, κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2022, σε σύγκριση με το 2021, σημειώθηκε αύξηση των ενοικίων κατά 2,5% και αύξηση των τιμών των κατοικιών κατά 3,6%.
Σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο του 2022, οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν για πρώτη φορά από τότε που ξεκίνησε η ανοδική τάση το 2015 (-1,5% το τέταρτο τρίμηνο σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο)
Εν τω μεταξύ, τα ενοίκια συνέχισαν την ανοδική τους πορεία (+0,6% σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο του 2022)
Οι τιμές των κατοικιών και τα ενοίκια στην ΕΕ ακολούθησαν παρόμοια ανοδική πορεία μεταξύ του 2010 και του δεύτερου τριμήνου του 2011.
Ωστόσο, μετά από αυτό το τρίμηνο, οι τιμές των κατοικιών και τα ενοίκια εξελίχθηκαν διαφορετικά.
Ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν σταθερά καθ' όλη τη διάρκεια αυτής της περιόδου μέχρι το 4ο τρίμηνο του 2022, οι τιμές των κατοικιών παρουσίασαν σημαντικές διακυμάνσεις.
Μετά από μια απότομη πτώση μεταξύ του 2ου τριμήνου του 2011 και του 1ου τριμήνου του 2013, οι τιμές των κατοικιών παρέμειναν περισσότερο ή λιγότερο σταθερές μεταξύ 2013 και 2014.
Μετά από μια ταχεία άνοδο στις αρχές του 2015, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν ταχύτερα από τα ενοίκια μέχρι το 2ο τρίμηνο του 2022.
Το 3ο τρίμηνο του 2022, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν με τον ίδιο ρυθμό με τα ενοίκια (και οι δύο +0.7% σε σύγκριση με το 2ο τρίμηνο).
Από το 2010 μέχρι το 4ο τρίμηνο του 2022, τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 19% και οι τιμές των κατοικιών κατά 47%.
Κατά τη σύγκριση του 4ου τριμήνου του 2022 με το 2010, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν περισσότερο από τα ενοίκια σε 18 χώρες της ΕΕ.
Τις τελευταίες δεκαετίες, η Κύπρος ήταν ένα από τα λίγα κράτη μέλη όπου οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν ενώ οι τιμές των ενοικίων αυξήθηκαν ελαφρώς.
Μεταξύ 2010 και 2022, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν σε 24 χώρες της ΕΕ και μειώθηκαν σε τρεις.
Υπερδιπλασιάστηκαν στην Εσθονία (+199%), την Ουγγαρία (+174%), τη Λιθουανία (+142%), το Λουξεμβούργο (+136%), τη Λετονία (+133%), την Αυστρία (+126%) και την Τσεχία (+125%).
Μειώσεις παρατηρήθηκαν στην Ελλάδα (-14%), την Ιταλία (-9%) και την Κύπρο (-4%)
Όσον αφορά τα ενοίκια, οι τιμές αυξήθηκαν σε 26 χώρες της ΕΕ και μειώθηκαν σε μία, με τις μεγαλύτερες αυξήσεις να σημειώνονται στην Εσθονία (+216%) και τη Λιθουανία (+160%)
Η μόνη μείωση καταγράφηκε στην Ελλάδα (-23%).
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων, ανήκουν στην Financial Mirror
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι αυτές του συγγραφέα ή/και της Financial Mirror
Πηγή
