Το πρόγραμμα "Στεγαστικό δάνειο σε ενοίκιο", η τελευταία σανίδα σωτηρίας που ρίχνεται στους κακοπληρωτές δανειολήπτες, προχωρά, καθώς η ΚΕΔΙΠΕΣ, η κρατική εταιρεία διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων, ανακοίνωσε το σχέδιό του την Τρίτη
Εκπροσωπώντας την πρώην Coop Bank που μετατράπηκε σε bad bank, ο Λάμπρος Παπαδόπουλος και ο Μάριος Παπαδόπουλος, πρόεδρος και γενικός διευθυντής της ΚΕΔΙΠΕΣ, αντίστοιχα, παρουσίασαν το πρόγραμμα.
Η ΚΕΔΙΠΕΣ θα επιβλέπει το σχέδιο, αφού οι Βρυξέλλες προέτρεψαν τις κυπριακές αρχές να δημιουργήσουν μια εταιρεία αφιερωμένη στη διαχείρισή του.
Το σχέδιο θα ξεκινήσει μόλις η Κύπρος λάβει την τελική έγκριση από τις Βρυξέλλες, η οποία θεωρείται τυπική και αναμένεται να δοθεί τις επόμενες ημέρες.
Από την ενυπόθηκη δανειοδότηση θα επωφεληθούν περίπου 4.000 προβληματικοί δανειολήπτες, με το κόστος να υπολογίζεται σε 400 εκατ. ευρώ
Το σχέδιο προβλέπει ότι η ΚΕΔΗΠΕΣ θα αποκτήσει τα ακίνητα που συνδέονται με την υποθήκη στο 65% της τρέχουσας αξίας τους
Η αξία της κατοικίας δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 250.000 ευρώ.
Δικαιούχοι είναι όσοι λαμβάνουν κοινωνικά επιδόματα ή κρίνονται μη βιώσιμοι για τα δύο προηγούμενα προγράμματα του κράτους για μη εξυπηρετούμενους δανειολήπτες - Εστία και Οικία.
Το ενοίκιο θα αναπροσαρμόζεται ετησίως με βάση έναν τύπο που θα αποφασιστεί, ενώ οι δανειολήπτες έχουν τη δυνατότητα κρατικής ενίσχυσης σε περίπτωση που δεν μπορούν να ανταποκριθούν σε τυχόν αυξήσεις.
Οι δικαιούχοι θα πληρώνουν ενοίκιο ανάλογα με την τιμή στην οποία η ΚΕΔΗΠΕΣ αγόρασε το ακίνητο και τη χρονική διάρκεια της συμφωνίας
Η συμφωνία υποθήκευσης σε ενοίκιο θα συνεπάγεται ελάχιστη διάρκεια πληρωμής 14 ετών, ενώ οι δανειολήπτες θα μπορούν να υποβάλουν πρόταση για την απόκτηση του ακινήτου μετά από πέντε χρόνια.
Στους δικαιούχους άνω των 65 ετών δεν θα δοθεί συγκεκριμένο χρονικό πλαίσιο για την αποπληρωμή του ενυπόθηκου δανείου τους.
Αξιωματούχοι της ΚΕΔΙΠΕΣ δήλωσαν ότι η τιμή επαναγοράς θα λαμβάνει υπόψη διάφορες παραμέτρους, όπως οι μεταβολές στις τιμές των ακινήτων, οι δαπάνες και οι πληρωμές ενοικίου, ενώ παράλληλα θα παραμένει ελκυστική για τον δικαιούχο.
Τα τραπεζικά ιδρύματα είναι ζωτικής σημασίας για την επιτυχία του προγράμματος και έχουν σηματοδοτήσει ότι συμφωνούν.
Την περασμένη εβδομάδα, η Βουλή καταψήφισε άλλη μια παράταση στο πάγωμα των πλειστηριασμών ακινήτων.
Η πλειοψηφία των βουλευτών απέρριψε πρόταση του ΑΚΕΛ για τρίμηνη παράταση, αποφασίζοντας να δοθεί χρόνος στη νέα κυβέρνηση να υποβάλει τις προτάσεις της για να βοηθήσει τους προβληματικούς οφειλέτες.
Η προηγούμενη παύση των πλειστηριασμών είχε ήδη λήξει στα τέλη Ιανουαρίου, πράγμα που σημαίνει ότι οι πλειστηριασμοί ακινήτων έχουν έκτοτε νομίμως ξαναρχίσει.
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων, ανήκουν στην Financial Mirror
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα ή/και της Financial Mirror
Πηγή
