Κατά τη διάρκεια των τελευταίων 24 μηνών, οι Βάσεις εργάστηκαν σε στενή συνεργασία με την Κυπριακή Δημοκρατία σε πολλά μέτωπα, όχι μόνο για τον συνετό χειρισμό του COVID, αλλά είναι ίσως λιγότερο γνωστό ότι οι αστυνομικοί, οι πυροσβέστες, οι δημόσιοι υπάλληλοι και οι στρατιωτικοί μας συνεργάζονται σχεδόν σε καθημερινή βάση.
Ταυτόχρονα, συνεχίσαμε να εμβαθύνουμε τις φιλίες μας μέσω των πολλών κοινών φιλανθρωπικών μας έργων, με πιο πρόσφατη τη συγκέντρωση 40.000 ευρώ για 2 κυπριακές φιλανθρωπικές οργανώσεις σε μια ποδηλατοδρομία που διέσχισε το νησί.
Τώρα, καθώς μαθαίνουμε να ζούμε με το COVID και να βγαίνουμε από την πανδημία, χαίρομαι που μπορούμε να εγκαινιάσουμε τη Μη Στρατιωτική Ανάπτυξη (NMD), το νέο μας καθεστώς σχεδιασμού, το οποίο θα προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία για την ανάπτυξη ιδιωτικής περιουσίας και επιχειρήσεων στις Βάσεις.
Με πρωτοβουλία του Προέδρου Αναστασιάδη και με τη σύμφωνη γνώμη των δύο κυβερνήσεών μας, η έναρξή του σηματοδοτεί τη σημαντικότερη αλλαγή στη σχέση μεταξύ της Κυπριακής Δημοκρατίας και των Βάσεων από το 1960.
Μια εταιρική σχέση
Το πιο σημαντικό είναι ότι υλοποιούμε αυτή την αλλαγή από κοινού - πρόκειται για μια εταιρική σχέση, και αυτή η βαθμιαία αλλαγή επιτεύχθηκε σε στενή συνεργασία με την κυβέρνηση της ΚΔ, περιβαλλοντικές και επιχειρηματικές ομάδες και τις τοπικές μας κοινότητες, Ελληνοκυπρίων και Τουρκοκυπρίων.
Νέες ευκαιρίες [/B]
Αυτά είναι καλά νέα για όλους τους ιδιοκτήτες γης στις Βάσεις
Το νέο σύστημα θα φέρει μια σειρά από ευκαιρίες και οφέλη - συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας να αναπτύξουν την ιδιοκτησία τους όπως στην Κυπριακή Δημοκρατία.
Η εξέλιξη αυτή σημαίνει επίσης ότι οι σημερινοί ιδιοκτήτες ακινήτων θα είναι σε θέση να πουλήσουν τη γη τους σε πιο ανταγωνιστικές τιμές από ό,τι μπορούσαν στο παρελθόν.
Σημαντικό είναι ότι δεν θα επηρεαστούν τα υφιστάμενα δικαιώματα όλων των ιδιοκτητών γης στις Βάσεις - είτε Ελληνοκύπριοι είτε Τουρκοκύπριοι.
Το νέο καθεστώς σημαίνει ότι νέες κατοικίες μπορούν να κατασκευαστούν στις Βάσεις μαζί με μια σειρά από εμπορικές, ελαφρές βιομηχανικές, γεωργικές και τουριστικές αναπτύξεις, οι οποίες ενισχύουν τις προοπτικές για επενδύσεις και ανάπτυξη.
Χαλαρώνουμε επίσης τις αυστηρές απαιτήσεις για επιχειρήσεις που επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν στις Βάσεις
Οι νέες επιχειρήσεις θα εξακολουθούν να χρειάζονται άδεια, αλλά δεν χρειάζεται πλέον να αποδεικνύουν συγκεκριμένη στρατιωτική ή κοινοτική ανάγκη για να υποβάλουν αίτηση
Θα συνεχίσουμε να επικαιροποιούμε τους νόμους μας για να επιτρέψουμε περισσότερα είδη επιχειρηματικής δραστηριότητας τα επόμενα χρόνια.
Περιορισμοί[/B]
Φυσικά, θα εξακολουθήσουν να υπάρχουν ορισμένοι αναλογικοί περιορισμοί στα είδη ανάπτυξης που μπορούν να πραγματοποιηθούν
Παρ' όλα αυτά, έχουμε θεσπίσει προσεκτικά μελετημένες ζώνες σχεδιασμού για την προστασία του υπέροχου περιβάλλοντος που όλοι απολαμβάνουμε, συμπεριλαμβανομένου ενός εντυπωσιακού μωσαϊκού προστατευόμενων οικοτόπων.
Όπως πολλοί ήδη γνωρίζουν, οι Βάσεις είναι ευλογημένες με πλούσια περιβαλλοντική ποικιλομορφία, συμπεριλαμβανομένων σπάνιων και απειλούμενων ειδών, ορισμένα από τα οποία μπορούν να βρεθούν μόνο εδώ
Οφείλουμε στις μελλοντικές γενιές να προστατεύσουμε αυτόν τον πλούτο.
Ταυτόχρονα, θα υπάρχουν ορισμένες περιοχές όπου η στρατιωτική ασφάλεια παραμένει σημαντική (και περιορίζει την ανάπτυξη), όπως ακριβώς συμβαίνει και στη Δημοκρατία
Πρέπει να είμαι σε θέση να συνεχίσω να εκτελώ τα στρατιωτικά μου καθήκοντα, τα οποία διαδραματίζουν τόσο σημαντικό ρόλο στη συμβολή στη συλλογική μας ασφάλεια, ως έθνη, ως Ευρωπαίοι και ως πολίτες του κόσμου, ιδίως σε μια εποχή που βλέπουμε τον τρόπο ζωής μας να απειλείται σοβαρά, όπως τώρα στην Ουκρανία.
Οι πρακτικές λεπτομέρειες
Όπως είναι κατανοητό, όλοι θα είναι πρόθυμοι να καταλάβουν τι είναι δυνατό και πού.
Περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις ζώνες και τις πολιτικές μπορείτε να βρείτε στον ιστότοπο της διοίκησης της SBA.
Στην ιστοσελίδα μας, μπορείτε επίσης να ενημερωθείτε για τη νόμιμη διαδικασία υποβολής αντιρρήσεων, η οποία θα διαρκέσει για τους επόμενους τέσσερις μήνες και θα σας επιτρέψει να προτείνετε τροποποιήσεις εάν θέλετε να προτείνετε μια αλλαγή.
Πιστεύω ότι αυτό το νέο σύστημα σχεδιασμού βελτιώνει σημαντικά αυτό που είναι διαθέσιμο σήμερα και προσφέρει μια ισοπέδωση για την 12.000 Κύπριους που ζουν σήμερα στις Βάσεις.
Η ΕΜΔ θα εξελιχθεί με την πάροδο του χρόνου μέσα σε ένα προσεκτικά συντεταγμένο νομικό πλαίσιο, χρησιμοποιώντας αυστηρές διοικητικές διαδικασίες που έχουμε σχεδιάσει από κοινού.
Είναι ένα ακόμη παράδειγμα της εταιρικής σχέσης και της φιλίας μας στην πράξη, και ανυπομονώ για τις ευκαιρίες που φέρνει.
Έχουμε σχεδιάσει και αναπτύξει μαζί την NMD, και μαζί θα την υλοποιήσουμε τις επόμενες ημέρες, μήνες και χρόνια.
Του Υποστράτηγου Rob Thomson, Διαχειριστή Βρετανικών Βάσεων & Διοικητή Βρετανικών Δυνάμεων Κύπρου
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων ανήκουν στην Financial Mirror
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα ή/και της Financial Mirror
Πηγή
