Οι Ουκρανοί που καταφεύγουν στην Κύπρο για να γλιτώσουν από τον πόλεμο έχουν αυξήσει τη ζήτηση για ενοικίαση ακινήτων στη Λεμεσό και την Πάφο, λένε παράγοντες της βιομηχανίας.
Το Υπουργείο Εσωτερικών δήλωσε ότι η Δημοκρατία έχει υποδεχθεί 2.935 Ουκρανούς από την εισβολή της Ρωσίας στην Ουκρανία στις 24 Φεβρουαρίου, με τους περισσότερους να επιδιώκουν να επανενωθούν με την οικογένειά τους που ήδη ζουν στο νησί.
Σε δηλώσεις του στον ειδησεογραφικό ιστότοπο Stockwatch, ο επικεφαλής του Κυπριακού Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων (CREAA), Ανδρέας Καούρης, δήλωσε ότι η ζήτηση από τους Ουκρανούς στέλνει τα ενοίκια προς τα πάνω στη Λεμεσό.
Ο κ. Καούρης είπε ότι η ζήτηση από Ουκρανούς πρόσφυγες έχει επιταχύνει την άνοδο των ενοικίων, καθώς ο συνεχιζόμενος πόλεμος στην Ουκρανία έχει εκτοξεύσει περαιτέρω τον πληθωρισμό.
Υποστήριξε ότι τελικά, ο πόλεμος θα δυσκολέψει τα πράγματα για τον κλάδο των ακινήτων να ανακάμψει μετά από δύο χρόνια που χτυπήθηκε από την πανδημία του κοροναϊού.
Ο κτηματομεσίτης και μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου του Συνδέσμου Εκτιμητών Ακινήτων, Άντυς Τηλέμαχου, δήλωσε: "Τις τελευταίες ημέρες υπάρχει αβεβαιότητα και σύγχυση στην αγορά" από ένα μείγμα αυξημένης ζήτησης για κατοικίες και ανησυχίας για το μέλλον.
Ο κ. Τηλέμαχου είπε ότι κανείς δεν μπορεί να εκτιμήσει πόση ζημιά θα προκαλέσει ο πόλεμος στην αγορά ακινήτων του νησιού, καθώς κανείς δεν μπορεί να προβλέψει πόσο θα διαρκέσει η σύρραξη.
"Συνήθως μετά το τέλος ενός πολέμου, οι γειτονικές χώρες επωφελούνται καθώς οι άνθρωποι φεύγουν από την περιοχή της σύρραξης".
Πιστεύει ότι οι Ρώσοι και οι Ουκρανοί που εγκαταλείπουν την περιοχή θα εγκατασταθούν στην Κύπρο λόγω των σχέσεών τους με το νησί και της ιδιότητάς του ως μέλους της ΕΕ.
Οι κτηματομεσίτες της Πάφου ανέφεραν επίσης αυξημένη ζήτηση για ακίνητα από Ουκρανούς υπηκόους.
Ένας τοπικός κτηματομεσίτης, ο Γιώργος Πέτρου, δήλωσε ότι υπάρχει μεγάλη ζήτηση από Ουκρανούς πρόσφυγες που θέλουν να εγκατασταθούν στην Κύπρο και αναζητούν διαμέρισμα ή σπίτι προς ενοικίαση, με τη βοήθεια των συγγενών τους που ζουν ήδη στην Κύπρο.
"Η ζήτηση από Ουκρανούς αυξάνεται μέρα με τη μέρα. Η ζήτηση είναι συνήθως για ακίνητα υψηλότερων προδιαγραφών.
"Όσον αφορά τη ζήτηση από ντόπιους, υπάρχει ένα απόθεμα παλαιότερων κατοικιών που είναι σημαντικά μεγαλύτερα από τα νεότερα διαμερίσματα και σπίτια, σε πολύ χαμηλότερες τιμές", δήλωσε ο Πέτρου.
Ενώ η Λεμεσός και η Πάφος απολαμβάνουν ένα άλμα στη ζήτηση για ακίνητα, οι πόλεις κατά μήκος της ακτής έχουν βιώσει την αβεβαιότητα στην κτηματομεσιτικό τομέα λόγω του πολέμου.
Λάρνακα
Ο Βάσος Ζάκος, κτηματομεσίτης που δραστηριοποιείται στην Αμμόχωστο και τη Λάρνακα, δήλωσε ότι ο πόλεμος αιφνιδίασε τους ενδιαφερόμενους. Περίμεναν να δουν την αγορά να ανακάμπτει μετά από δύο χρόνια αβεβαιότητας που προκάλεσε το COVID-19.
"Ακόμα και αν ο πόλεμος τελείωνε σήμερα, αν οι τιμές των καυσίμων και άλλων βασικών προϊόντων δεν επέστρεφαν σε φυσιολογικά επίπεδα, η αβεβαιότητα στην αγορά θα συνεχιζόταν με αρνητικές συνέπειες για όλους τους τομείς.
"Αν η τιμή της βενζίνης αυξηθεί στα €2 το λίτρο, τότε ο κόσμος θα είναι πιο απρόθυμος να αγοράσει ή να νοικιάσει ακίνητα."
Ο κ. Ζάκος σχολίασε επίσης τη μειωμένη προσφορά διαμερισμάτων και κατοικιών προς ενοικίαση που παρατηρείται τα τελευταία χρόνια στη Λάρνακα, καθώς τα νέα ακίνητα που κυκλοφορούν στην αγορά είναι μόνο προς πώληση.
Είπε ότι η αυξημένη ζήτηση και η μειωμένη προσφορά ακινήτων προς ενοικίαση είναι επιζήμιοι παράγοντες για την ανάπτυξη της πόλης.
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων ανήκουν στην Financial Mirror
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα και/ή της Financial Mirror
Πηγή
