Ο κυπριακός κτηματομεσιτικός και κατασκευαστικός τομέας ξεπερνά το τέλος του καταργηθέντος Προγράμματος "Ιθαγένεια για Επενδύσεις", στρέφοντας την προσοχή τους στην πρωτεύουσα και την άλλοτε παραμελημένη παραλιακή πόλη της Λάρνακας, ενώ η Λεμεσός, με τις πολυκατοικίες και τον κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής της, εξακολουθεί να βλέπει μέρος της δράσης
Η Λάρνακα οδεύει προς μια σημαντική ανανέωση με το €1.2 δισ. ευρώ για την ανάπλαση της μαρίνας και του λιμανιού της που σύντομα παίρνει σάρκα και οστά, καθώς η κοινοπραξία στην οποία ανατέθηκε η σύμβαση, η Kition Ocean Holdings πρόκειται να ξεκινήσει τις εργασίες την 1η Απριλίου
Η ανάπτυξη στην πόλη δεν τελειώνει με το πολυαναμενόμενο λιμάνι-μαρίνα, καθώς μια σειρά από έργα ξεφυτρώνουν σε ολόκληρη την περιοχή.
Η πόλη προσελκύει νέες επενδύσεις με μια σειρά από πολυτελή τουριστικά έργα που προορίζονται για το παραλιακό μέτωπο της Δεκέλειας, το οποίο κάποτε καταλάμβαναν οι δεξαμενές αποθήκευσης καυσίμων και φυσικού αερίου
Μεταξύ των έργων που είναι έτοιμα για ολοκλήρωση είναι το Radisson Beach Resort στην οδό Δεκέλειας, εκεί όπου βρισκόταν το Princess.
Ο ξενοδοχειακός όμιλος Radisson έχει υπογράψει συμφωνία με την Quality Group της Λάρνακας και την SunnySeeker Hotels για έξι επώνυμα ξενοδοχεία στην Κύπρο, αφού το πρώτο, το Radisson Blu άνοιξε κοντά στο λιμάνι της Λάρνακας.
Εν τω μεταξύ, ο μεγαλύτερος ιδιοκτήτης ακινήτων στο παραλιακό μέτωπο της Δεκέλειας, η Petrolina Holdings, είναι έτοιμη να διερευνήσει την ανάπτυξη έργων όπως παραθεριστικές κατοικίες ή ένα ξενοδοχείο.
Πρόσφατα, η εισηγμένη στο ΧΑΑ Petrolina Holdings ίδρυσε μια θυγατρική εταιρεία, την Petrolina Bayfront, αποκτώντας τρία οικόπεδα από την ExxonMobil στο δρόμο Λάρνακας-Δεκέλειας.
Μετά την αποσυναρμολόγηση των δεξαμενών καυσίμων τους, η Petrolina απέκτησε τα ακίνητα της ExxonMobil μέσω συμφωνίας ύψους €30 εκατ. τα οποία σκοπεύει να ενσωματώσει στην ανάπτυξη ακινήτων στον κόλπο της.
Την είδηση επιβεβαίωσε στη Financial Mirror ανώτερος εκπρόσωπος της Petrolina Holdings: "Η PHL εκτιμά ότι η επένδυσή της μέσω της Petrolina Bayfront Ltd θα συμβάλει σημαντικά στην προσπάθειά της να διαφοροποιηθεί και να συνεχίσει τις δραστηριότητές της στην ανάπτυξη ακινήτων".
Με τη συμμετοχή των τοπικών αρχών, η PHL ανέθεσε στη γνωστή διεθνή εταιρεία Arup να σχεδιάσει ένα εννοιολογικό σχέδιο περιοχής που θα χρησιμεύσει ως κατευθυντήρια γραμμή για τη βιώσιμη ανάπτυξη της περιοχής
Το σχέδιο αυτό περιλαμβάνει και τις εκτάσεις που ανήκουν στην PHL και στον όμιλο εταιρειών Λευκαρίτη.
Τουριστικό χωριό
Η NCH Capital (Κύπρος) με έδρα τις ΗΠΑ ετοιμάζεται επίσης να ξεκινήσει ένα τουριστικό έργο πολλών εκατομμυρίων στην περιοχή, το οποίο θα κατασκευαστεί στη γη που σήμερα καταλαμβάνει το παλιό ξενοδοχείο Beau Rivage.
Όπως είπαν οι τοπικές αρχές, το έργο θα προβλέπει την κατασκευή ενός ξενοδοχείου, καθώς και ενός τουριστικού χωριού με βίλες και εμπορικά ακίνητα.
Επιπλέον, ο δήμαρχος Ανδρέας Βύρας δήλωσε ότι οι περιβαλλοντικές αρχές έχουν δώσει την έγκρισή τους για την ανέγερση δύο νέων πύργων 17 ορόφων, για κατοικίες, γραφεία και εμπορική χρήση στο δήμο Λάρνακας, ένα έργο που ανήκει στην Avolo Properties Ltd.
Το συνολικό ύψος της ανάπτυξης θα φτάσει τα 75 μέτρα, με περίπου 1.169 υπόγειους χώρους στάθμευσης
Το προτεινόμενο έργο βρίσκεται στο νότιο άκρο της πόλης της Λάρνακας, εντός της περιοχής "Σκάλα", κοντά στην Αλυκή
Στην πρωτεύουσα, σε πρώτο πλάνο βρίσκεται μια επένδυση στον τομέα της υγείας, με ένα ισραηλινό νοσοκομείο στη Λακατάμια, στα προάστια της Λευκωσίας. Αρχικά σχεδιαζόταν να κατασκευαστεί στην Έγκωμη
Σύμφωνα με δημοσιεύματα, η διοίκηση της H.C. Medical Centre PLC (MMC) (www.hcmedicalcenter.com), σε συνεργασία με την Hadassah Medical Ltd, θυγατρική του φημισμένου Ιατρικού Οργανισμού Hadassah, προχωρά στο σχεδιασμό του εμβληματικού και καινοτόμου Hadassah Health Park στη Λευκωσία.
Πληροφορίες αναφέρουν ότι ο νέος μεγαλομέτοχος, η Elhadi Holdings Ltd, επιθυμεί να προχωρήσει τάχιστα στην κατασκευή του έργου μικτής ανάπτυξης, έκτασης άνω των 100.000 τ.μ.
Το έργο, σύμφωνα με πληροφορίες, έχει ήδη εξασφαλίσει την πολεοδομική άδεια για το οικιστικό κομμάτι, ενώ ο σχεδιασμός του νοσοκομείου και των εμπορικών στοιχείων βρίσκεται σε πολύ προχωρημένο στάδιο
Η ανάπτυξη θα περιλαμβάνει ολοκληρωμένες ιατρικές εγκαταστάσεις, με μακροχρόνια μίσθωση των κτιρίων. Επιπλέον, θα ανεγερθούν επτά κτίρια κατοικιών με διαμερίσματα προς πώληση, ένα πανεπιστημιακό κτίριο, γραφεία, καταστήματα και μια εξειδικευμένη ξενοδοχειακή μονάδα condo.
Σύμφωνα με πληροφορίες, η Hadassah σχεδιάζει να επενδύσει πάνω από 150 εκατ. ευρώ στο όλο έργο για ένα νοσοκομείο στην πρωτεύουσα και ένα κέντρο αποκατάστασης στη Λεμεσό, τα οποία αναμένεται να ανοίξουν τις πόρτες τους το 2024.
Το Κυπριακό Μουσείο στο παλιό νοσοκομείοΤο έργο της ανέγερσης του νέου Κυπριακού Μουσείου βρίσκεται πλέον στα σκαριά, μετά την πρόσφατη προκήρυξη του διαγωνισμού για το συμβόλαιο κατασκευής του έργου
Η περίοδος υποβολής προσφορών θα διαρκέσει μέχρι την 1η Ιουλίου και το συμβόλαιο εκτιμάται ότι θα υπογραφεί μέχρι το τέλος του 2022
Η συνολική διάρκεια για την παράδοση του έργου είναι 60 μήνες. Το νέο Κυπριακό Μουσείο θα ανεγερθεί σε έκταση 40.000 τ.μ. στο χώρο του παλιού Γενικού Νοσοκομείου και ο προϋπολογισμός του ανέρχεται σε €121,4 εκατ.
Στο μεταξύ, βρίσκονται σε εξέλιξη οι εργασίες [URL=HTTPS:/WWW.FINANCIALMIRROR.COM/2022/03/19/DECARBONISING-THE-BUILT-ENVIRONMENT/]αναβάθμισης του παλιού παλιού γηπέδου ΓΣΠ στην καρδιά της πρωτεύουσας
Σύμφωνα με πηγή του δήμου, η αναβάθμιση ύψους €19,2 εκατ. θα περιλαμβάνει αστική πλατεία, χώρους πρασίνου, χώρους αναψυχής και υπόγειο χώρο στάθμευσης για 540 οχήματα.
Οι προσφορές για το έργο υποβλήθηκαν τον Μάιο και κατακυρώθηκαν στην κοινοπραξία Cyfield Construction-Development Consortium
Η αναμόρφωση θα συγχρηματοδοτηθεί από το Ταμείο Συνοχής της ΕΕ, τον κρατικό προϋπολογισμό και τον δήμο Λευκωσίας στο πλαίσιο της προγραμματικής περιόδου 2014-2020
Το παλιό εμβληματικό ρολόι του γηπέδου έχει διατηρηθεί και θα αποτελέσει το επίκεντρο του έργου, μαζί με ένα αντίγραφο μιας παλιάς διαφήμισης μπύρας ΚΕΟ.
Η πρωτεύουσα θα δει επίσης περισσότερα ψηλά κτίρια να ξεφυτρώνουν, καθώς η Αρχή Περιβάλλοντος έδωσε το πράσινο φως για την κατασκευή δύο πύργων κατοικιών ύψους 64 μέτρων στις εγκαταστάσεις του ξενοδοχείου Landmark Nicosia
Το Landmark Nicosia βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Λευκωσίας, δίπλα στην επιχειρηματική και εμπορική περιοχή και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τους ιστορικούς χώρους και τα μουσεία της πρωτεύουσας.
Εν τω μεταξύ, η οικοδομική δραστηριότητα φέρεται να επιταχύνεται στη Λεμεσό, με επενδύσεις πολλών εκατομμυρίων στην άλλοτε αγνοημένη περιοχή της δυτικής Λεμεσού που πρόκειται να προωθηθούν
Η περιοχή έχει αποκτήσει δυναμική με τη λειτουργία του My Mall και ακολούθησε η κατασκευή του καζίνο στο Ζακάκι. Η ανάπτυξη του "City of Dreams Mediterranean - Integrated Casino Resort" θα καταλαμβάνει συνολική έκταση περίπου 350 στρεμμάτων και θα περιλαμβάνει πολυτελές ξενοδοχείο, αριθμό εστιατορίων και μπαρ, συνεδριακό κέντρο, καταστήματα, γυμναστήριο, spa, πισίνες, μικρό αριθμό ξεχωριστών βιλών, χώρους στάθμευσης και διαμορφωμένους χώρους με γκαζόν και άλλα φυτά / δέντρα.
Σύμφωνα με πληροφορίες, η Cyprus Phasouri (Zakaki) Ltd έχει υποβάλει αίτημα για τον διαχωρισμό 78 οικοπέδων, σε περιοχή που γειτνιάζει με το καζίνο City of Dreams.
Η Lanitis Farm Golf Ltd σχεδιάζει επίσης να ξεκινήσει το έργο Lanitis Greens Golf Resort. Πρόκειται για ένα έργο μικτής ανάπτυξης που περιλαμβάνει ακίνητα, γήπεδο γκολφ, χώρους αναψυχής, όπως σπα και γήπεδα τένις, καθώς και εμπορικούς χώρους με εστιατόρια και καταστήματα.
Νωρίτερα αυτή την εβδομάδα, ο γνωστός Όμιλος Ξενοδοχείων Intercontinental και ο Όμιλος Εταιρειών Φραντζή, ανακοίνωσαν αυτή την εβδομάδα τη συμφωνία τους για την ανέγερση πολυτελούς ξενοδοχείου 5 αστέρων στην πόλη, με την ονομασία Intercontinental Limassol Hotel.
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων, ανήκουν στην Financial Mirror
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα ή/και της Financial Mirror
Πηγή
