-
.
- English
Σε ολόκληρη την Κύπρο, οι τριμηνιαίες τιμές πώλησης αυξήθηκαν κατά 1,4% για τα διαμερίσματα και 0,5% για τις κατοικίες και μειώθηκαν κατά 0,5% για το λιανικό εμπόριο, 2% για τις αποθήκες και 0,3% για τα γραφεία, σύμφωνα με τον Δείκτη Ακινήτων WiRE για το 4ο τρίμηνο
Όσον αφορά τα εξοχικά διαμερίσματα, οι τιμές πώλησης αυξήθηκαν κατά 1%, ενώ οι εξοχικές κατοικίες μειώθηκαν κατά 0,1%
Σε ετήσια βάση, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 2.2% για τα διαμερίσματα και 0,7% για τα διαμερίσματα διακοπών και μειώθηκαν κατά 0,5% για τις κατοικίες, 3,4% για το λιανικό εμπόριο, 4,5% για τις αποθήκες, 2,1% για τα γραφεία και 3,7% για τις εξοχικές κατοικίες
Η Λάρνακα ξεχωρίζει από τις επαρχίες, καθώς οι τιμές πώλησης διαμερισμάτων συνέχισαν να αυξάνονται για τέταρτο συνεχόμενο τρίμηνο (2.5% το 4ο τρίμηνο του 2021)
Σε τριμηνιαία βάση, οι τιμές ενοικίασης αυξήθηκαν κατά 1% για τα διαμερίσματα, 1,7% για τις κατοικίες και μειώθηκαν κατά 0,6% για το λιανικό εμπόριο, 1,3% για τις αποθήκες και 1,4% για τα γραφεία
Όσον αφορά τα εξοχικά διαμερίσματα και τις εξοχικές κατοικίες, οι τιμές ενοικίασης αυξήθηκαν κατά 1,5% και 2,0%, αντίστοιχα
Σε ετήσια βάση, οι τιμές ενοικίασης αυξήθηκαν κατά 2,0% για τα διαμερίσματα, 0.4% για τις κατοικίες και 0,9% για τα εξοχικά διαμερίσματα, ενώ μειώθηκαν κατά 5,5% για το λιανικό εμπόριο, 3,2% για τις αποθήκες, 6,7% για τα γραφεία και 1,4% για τις εξοχικές κατοικίες.
Η Λάρνακα ξεχωρίζει από τις επαρχίες, καθώς οι τιμές ενοικίασης των εξοχικών διαμερισμάτων αυξήθηκαν δραματικά μετά από ένα χρόνο σταθερότητας (6,3% το 4ο τρίμηνο του 2021).
Ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της WiRE FS, δήλωσε σχετικά "Η ισχυρή αγορά εργασίας, η διαθεσιμότητα πιστώσεων για ενυπόθηκα δάνεια και η συσσωρευμένη ζήτηση τα τελευταία δύο χρόνια συνεχίζει να οδηγεί την αγορά κατοικιών, καθώς οι επενδυτές αναζητούν τρόπους δημιουργίας εισοδήματος.
"Αντίθετα, το μεταβαλλόμενο τοπίο γύρω από τη χρήση γραφείων και τη δομή των κυπριακών τραπεζών (λιγότερο προσωπικό, υποκαταστήματα), καθώς και η μετάβαση σε ηλεκτρονικές αγορές και η ελκυστικότητα των νεοεισαχθέντων εμπορικών κέντρων/προορισμών στη Λευκωσία και τη Λάρνακα, έχει σημαντικό αντίκτυπο στην αγορά γραφείων και λιανικού εμπορίου.
"Απέχουμε ακόμα από το να δούμε μια επιστροφή στη σταθερότητα, πόσο μάλλον να παρατηρήσουμε μια ανάκαμψη στην εμπορική αγορά ή μια αίσθηση κατεύθυνσης στην αγορά και τις τιμές των εξοχικών κατοικιών."
Για μια ανάλυση των κινήσεων στις τιμές πώλησης και ενοικίασης ανά επαρχία, επισκεφθείτε https:/goaskwire.com/blog/category/wire-index.
Σε όλη την Κύπρο: Τριμηνιαία ποσοστιαία μεταβολή στις αξίες των ακινήτων (3ο τρίμηνο 2021 με 4ο τρίμηνο 2021)
| Τύπος ακινήτου | Πώληση Αξία | Αξία ενοικίασης |
| Διαμερίσματα | 1.4% | 1.0% |
| Houses | 0.5% | 1.7% |
| Commercial | -0.5% | -0.6% |
| Warehouses | -2.0% | -1.3% |
| Office spaces | -0.3% | -1.4% |
| Holiday apartments | 1.0% | 1.5% |
| Holiday houses | -0.1% | 2.0% |
Source: Πηγή: WiRE FS
Σε όλη την Κύπρο: Ετήσια ποσοστιαία μεταβολή στις αξίες των ακινήτων (4ο τρίμηνο 2021 με 4ο τρίμηνο 2020)
| Τύπος ακινήτου | Πώληση Αξία | Αξία ενοικίασης |
| Διαμερίσματα | 2.2% | 2.0% |
| Houses | -0.5% | 0.4% |
| Commercial | -3.4% | -5.5% |
| Warehouses | -4.5% | -3.2% |
| Office spaces | -2.1% | -6.7% |
| Holiday apartments | 0.7% | 0.9% |
| Holiday houses | -3.7% | -1.4% |
Source:
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων, ανήκουν στην Financial Mirror
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι αυτές του συγγραφέα ή/και της Financial Mirror
Πηγή
