Ακριβά ακίνητα πωλούνται για εκατομμύρια ευρώ, αλλά καταγράφονται ως μηδενικής αξίας στο Κτηματολόγιο, πράγμα που σημαίνει ότι το κράτος χάνει σημαντικά φορολογικά έσοδα, σύμφωνα με το κόμμα της αντιπολίτευσης ΑΚΕΛ.
Επικαλούμενος έγγραφο 400 σελίδων, ο βουλευτής του ΑΚΕΛ Ανδρέας Πασιουρτίδης δήλωσε στην Επιτροπή Εσωτερικών της Βουλής ότι εκατοντάδες ακίνητα φαίνεται να έχουν συνολική αξία μόλις €22.000.
Ο κ. Πασιουρτίδης υποστήριξε ότι ο κατάλογος περιλαμβάνει ξενοδοχεία, καταστήματα και πολυκατοικίες που παρουσιάζονται στη γενική αξιολόγηση του Κτηματολογίου ως μηδενικής αξίας
Έκανε ειδική αναφορά σε ξενοδοχείο της Λάρνακας το οποίο πωλήθηκε για €8,5 εκ. αλλά σύμφωνα με το Κτηματολόγιο δεν είχε καμία αξία.
Ισχυρίστηκε ότι πολλά ακίνητα σε εμπορικούς πυρήνες πόλεων πουλήθηκαν επίσης πρόσφατα για εκατομμύρια ενώ φαίνονταν να μην έχουν αξία
Ο κ. Πασιουρτίδης υποστήριξε ότι τέτοιες πωλήσεις -που επισήμως καταγράφονται ως "μηδενικής αξίας"- μπορεί να οδηγήσουν σε σημαντική απώλεια κρατικών εσόδων από διαφυγόντες φόρους.
Είπε ότι ούτε οι τοπικές αρχές ούτε τα συμβούλια αποχετεύσεων έχουν τις σωστές αντικειμενικές αξίες για να μπορούν να φορολογήσουν τους ιδιοκτήτες ακινήτων
Επίσης, το Τμήμα Εσωτερικών Προσόδων δεν έχει τις αγοραίες αξίες τη στιγμή της συναλλαγής, ώστε να μπορεί να συγκρίνει και να επιβάλει τον Φόρο Κεφαλαιουχικών Κερδών.
Ο βουλευτής του ΑΚΕΛ ζήτησε από το Κτηματολόγιο και τις εμπλεκόμενες αρχές να εντοπίσουν τα ακίνητα αυτά, να τα εκτιμήσουν και να αποδώσουν την πραγματική τους αξία, ώστε το κράτος να μην χάσει περισσότερα έσοδα
Απαντώντας στους ισχυρισμούς του βουλευτή, ο λειτουργός του Κτηματολογίου Βαρνάβας Πασχούλης δήλωσε στη Βουλή ότι αν και μπορεί να υπάρχουν μεμονωμένες περιπτώσεις ακινήτων που αποτιμήθηκαν στο μηδέν, ο αριθμός τους είναι μικρός και "σίγουρα δεν είναι χιλιάδες".
Εξήγησε ότι η νομοθεσία προβλέπει ότι η εκτίμηση των ακινήτων γίνεται κάθε τρία χρόνια για λόγους ισότητας όσον αφορά τις νέες αναπτύξεις.
Ο κ. Πασχούλης υποστήριξε ότι πρόκειται για ακίνητα που βρίσκονται σε αδράνεια από το 1980, πράγμα που σημαίνει ότι δεν έχει γίνει καμία μεταβίβαση, πώληση ή άλλη δραστηριότητα.
"Αυτό σημαίνει ότι η αξία τους δεν επικαιροποιείται."
Είπε ότι η διαδικασία είναι απόλυτα διαφανής και η αξία των ακινήτων είναι διαθέσιμη στο κοινό στο διαδίκτυο."
Ο Πρόεδρος της Επιτροπής Εσωτερικών της Βουλής Άριστος Δαμιανού, επίσης βουλευτής του ΑΚΕΛ, ζήτησε όπως οι περιπτώσεις "μηδενικής αξίας" κατατεθούν στη Βουλή για επανεξέταση.
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων, ανήκουν στην Financial Mirror
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα ή/και της Financial Mirror
Πηγή
