Τα τελευταία χρόνια το κόστος στέγασης έχει επιβαρυνθεί κατά πολύ. Το «χαστούκι» του κορωνοϊού άφησε ρωγμές τόσο στο σύστημα υγείας όσο και στην οικονομία, επιφέροντας αυξήσεις σε πρώτες ύλες. Ο κατασκευαστικός τομέας ήταν από τους πρώτους κλάδους που επηρεάστηκαν καθώς παρατηρήθηκαν σημαντικές αυξήσεις.
Ο πόλεμος στην Ουκρανία και οι κυρώσεις κατά της Ρωσίας ήρθαν να προσθέσουν επιπλέον βάρος στον καταναλωτή. Οι αυξήσεις πλέον παρατηρούνται και σε πολλά αγαθά πρώτης ανάγκης με την ανησυχία στους πολίτες για το πού μπορεί να φθάσει η ακρίβεια να εντείνεται. Τα νέα ζευγάρια και όσοι επιθυμούσαν να αποκτήσουν κατοικία κάνουν δεύτερες σκέψεις καθώς οι τιμές στα οικοδομικά υλικά πήραν την ανιούσα αρκετές φορές μέσα σε λίγο χρονικό διάστημα.
Εκτιμάται ότι υπάρχει περίπου 30% αύξηση στις τιμές των ακινήτων, ανέφερε ο Λεωνίδας Πασχαλίδης, Αναπληρωτής Γενικός Γραμματέας του ΚΕΒΕ μιλώντας στη Cyprus Times, λέγοντας χαρακτηριστικά ότι οι τιμές των ακινήτων έχουν εκτοξευθεί.
«Έχουμε μίαν επιπρόσθετη άνοδο στις τιμές των κατασκευαστικών υλικών. Τα προβλήματα της εφοδιαστικής αλυσίδας άρχισαν σιγά-σιγά μετά την έξοδο μας από τα αυστηρά περιοριστικά μέτρα. Οι αυξήσεις σε αυτά τα είδη έχουν σημειώσει μεγάλη άνοδο όμως λόγω και του πολέμου στην Ουκρανία, όπου επηρεάστηκε ολόκληρη η εφοδιαστική αλυσίδα και τα οικοδομικά υλικά. Εκτιμούμε ότι υπάρχει περίπου 30% αύξηση λόγω των αυξημένων κόστων», σημείωσε.
Ως εκ τούτου, ανέφερε ο κύριος Πασχαλίδης, είναι κοινή λογική αφού νεαρά ζευγάρια δε μπορούν να αποκτήσουν τη δική τους κατοικία, προσφεύγουν στην ενοικίαση. Συνεπώς, πρόσθεσε, αυξάνεται η ζήτηση άρα και η προσφορά και κατ’ επέκταση αναμένονται αυξήσεις και στις τιμές των ενοικίων, λόγω του γνωστού κανόνα της ζήτησης και της προσφοράς.
Κληθείς να σχολιάσει εάν αναμένονται επιπλέον αυξήσεις τους επόμενους μήνες ο κύριος Πασχαλίδης απάντησε ότι κάτι τέτοιο είναι άγνωστο. «Το πόσο θα διαρκέσει δε το γνωρίζει πραγματικά ωστόσο εκτιμώ ότι όλες αυτές οι αυξήσεις θα μείνουν μαζί μας σίγουρα αυτό τον χρόνο. Έχει μεγάλη σημασία βεβαίως το πόσο θα διαρκέσει ο πόλεμος, κάτι που σαφώς δε γνωρίζουμε και δεύτερο για πόσο διάστημα θα ισχύσουν οι κυρώσεις. Γιατί υπάρχει το ενδεχόμενο να τερματιστεί η κατάπαυση του πυρός αλλά οι κυρώσεις κατά της Ρωσίας να παραμείνουν», σημείωσε.
«Κατάρα» το ότι είμαστε νησί
Το γεγονός ότι η Κύπρος είναι ένα νησί που δε συνορεύει με καμία χώρα σε αυτή την περίπτωση αποτελεί κατάρα καθώς το κονδύλι εισαγωγής υλικών έχει μία μόνο οδό.
«Η Κύπρος είναι νησί και είναι μόνο μέσω θαλάσσης που μπορούν να έρθουν τα υλικά και υπάρχουν όλα αυτά τα αυξημένα κόστη. Θεωρώ ότι αυτή τη στιγμή είμαστε από τις χώρες που επηρεαζόμαστε πιο πολύ. Πρώτον διότι είμαστε νησί και εξαρτόμαστε από θαλάσσιες μεταφορές και δεύτερο οι ποσότητες που εισάγουμε είναι μικρές άρα επηρεάζει και την τιμή γιατί σαφώς είναι διαφορετική τιμή να εισάγεις για παράδειγμα ένα τόνο σίδερο από 36 χιλιάδες».
Άρση αδιεξόδου μόνο μέσω ΕΕ
Θα μπορούσε ωστόσο η Κυβέρνηση λαμβάνοντας κάποια μέτρα να αντισταθμίσει την κατάσταση ή μπήκαμε στο ρυάκι και μας πάει το ρέμα; Κληθείς να απαντήσει ο κύριος Πασχαλίδης εκτίμησε ότι είναι πάρα πολύ δύσκολο η λύση να ‘ρθει σε τοπικό επίπεδο καθώς όπως επεσήμανε όλα αυτά που συμβαίνουν είναι εκτός του δικού μας ελέγχου.
«Οι δυνατότητες του κράτους είναι περιορισμένες, τα δημόσια οικονομικά δε βρίσκονται σε ανθηρή κατάσταση. Είχαν δοθεί χορηγίες σε διάφορα άλλα μέτρα στήριξης λόγω της πανδημίας. Το κράτος δεν έχει απεριόριστες δυνατότητες. Αυτή τη στιγμή δίνει έμφαση στις πραγματικά ευάλωτες ομάδες για να τύχουν στήριξης. Πέραν τούτου εκτιμώ ότι δεν υπάρχει ούτε να επιχορηγηθούν τα ενοίκια ούτε οι τιμές των κατοικιών. Μόνη λύση, κατά την άποψη μου, να παρθούν μέτρα σε ευρωπαϊκό επίπεδο. Για παράδειγμα να δημιουργηθεί ένα ταμείο στήριξης όπως δημιουργήθηκε στην πανδημία ή να πάρουν ως μέτρο τη μείωση δασμών ή φορολογιών», ανέφερε.
Έδωσε μάλιστα χαρακτηριστικό παράδειγμα ότι η Κύπρος κινείται μέσω των Ευρωπαϊκών κανονισμών, λέγοντας ότι «υπήρξε μείωσε στην τιμή των καυσίμων, η οποία σε τρεις μέρες εξανεμίστηκε λόγω των αυξήσεων, ωστόσο η κυπριακή κυβέρνηση ανέφερε ότι μειώθηκαν όσο γινόταν με βάση τον κανονισμό της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Τουλάχιστον βραχυπρόθεσμα θα πρέπει να ακολουθηθεί μία πολιτική όπως έγινε με τα εμβόλια, τα οποία αγόραζε η Ευρωπαϊκή Ένωση και τα προμήθευε τα κράτη. Γιατί εάν δεν τα αγόρασε η ΕΕ, δε ξέρω πόσο γρήγορα και σε ποιες ποσότητες θα τα είχαμε στην Κύπρο», σημείωσε.
Contents of this article including associated images are belongs Cyprus Times
Views & opinions expressed are those of the author and/or Cyprus Times
Source
