-
.
- English
Με ομόφωνη ψήφο η Βουλή ενέκρινε την Πέμπτη νομοθεσία που προβλέπει την αναστολή των πλειστηριασμών ακινήτων για τα οποία ο οφειλέτης του στεγαστικού δανείου έχει υποβάλει αίτηση για το πρόγραμμα "Στεγαστικό δάνειο προς ενοικίαση"
Πρόκειται για πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας
Και με τροπολογία που επίσης πέρασε, η αναστολή των πλειστηριασμών αυτών επεκτάθηκε και σε οφειλέτες που υπέβαλαν αίτηση για το πρόγραμμα "Στεγαστικό δάνειο προς ενοικίαση" αλλά απορρίφθηκαν. Εάν ένα άτομο έχει ασκήσει έφεση κατά της απόρριψής του, και για όσο διάστημα η διαδικασία της έφεσης βρίσκεται σε εξέλιξη στο δικαστήριο, προστατεύεται ομοίως από τον πλειστηριασμό του ακινήτου του.
Η νομοθεσία που κατατέθηκε από ομάδα βουλευτών του ΑΚΕΛ, αποσκοπούσε στην τροποποίηση του βασικού νόμου περί εκποιήσεων, παρέχοντας πρόσθετη νομική προσφυγή στους οφειλέτες, ώστε να είναι σε θέση να παραμερίσουν την εκποίηση ενός ενυπόθηκου ακινήτου.
Μιλώντας στη Βουλή, ο βουλευτής του ΑΚΕΛ Ανδρέας Πασχιουρτίδης είπε ότι αυτό δίνει πρόσθετη προστασία σε άτομα που κινδυνεύουν να χάσουν τα σπίτια τους. Παρόλο που οι τράπεζες έχουν δώσει προφορικές διαβεβαιώσεις ότι δεν θα προβούν σε κατάσχεση ακινήτων, είπε, τα ανεπίσημα στοιχεία δείχνουν το αντίθετο.
Σύμφωνα με το σχέδιο υποθήκευσης σε ενοίκιο, το οποίο προορίζεται να βοηθήσει τους ιδιοκτήτες ακινήτων που κινδυνεύουν να χάσουν το ακίνητό τους λόγω καθυστερήσεων υποθηκών, ένα άτομο παραδίδει οικειοθελώς την κυριότητα του σπιτιού του για πέντε χρόνια στο δανειστή του. Μια οντότητα στην προκειμένη περίπτωση η κρατική εταιρεία διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων Kedipes αγοράζει το σπίτι από τον δανειστή και γίνεται ο ιδιοκτήτης. Κατά τη διάρκεια αυτού του χρονικού διαστήματος, ο δανειολήπτης δεν είναι πλέον ιδιοκτήτης του σπιτιού του, αλλά θα συνεχίσει να ζει σε αυτό ως ενοικιαστής.
Επιπλέον, το σχέδιο προβλέπει ότι οι αιτούντες που πληρούν τα βασικά κριτήρια -εφόσον διαθέτουν τίτλο ιδιοκτησίας- θα μεταβιβάσουν τον τίτλο ιδιοκτησίας στην Kedipes, η οποία ταυτόχρονα θα υπογράψει 14ετές συμβόλαιο ενοικίασης με το ενδιαφερόμενο άτομο.
Επιπλέον, στο πλαίσιο αυτού του σχεδίου, το κράτος θα καλύπτει το ενοίκιο για περίοδο 14 ετών, με δυνατότητα για τον προηγούμενο ιδιοκτήτη να αποκτήσει εκ νέου το ακίνητο μετά από πέντε χρόνια.
Αυτό δίνει στον ενοικιαστή, δηλαδή στον προηγούμενο ιδιοκτήτη ή σε συγγενή πρώτου βαθμού, το δικαίωμα να επαναγοράσει την κατοικία.
Επίσης, επιλέξιμοι είναι δανειολήπτες με κύρια κατοικία αξίας έως 350.000 ευρώ, η οποία προηγουμένως θεωρούνταν μη βιώσιμη για ένταξη σε άλλα στεγαστικά προγράμματα, όπως η πρωτοβουλία "Οικία", καθώς και άτομα των οποίων η συμμετοχή σε τέτοια στεγαστικά προγράμματα έχει λήξει ή παύσει.
Το πρόγραμμα "Στεγαστικό δάνειο προς ενοικίαση" ξεκίνησε στις αρχές Δεκεμβρίου 2023. Κατά την έναρξη της εφαρμογής του σχεδίου, ο κ. Κεδίπης - υπεύθυνος για την εφαρμογή του σχεδίου - δήλωσε ότι εκατοντάδες άνθρωποι τηλεφώνησαν για να ενημερωθούν σχετικά με αυτό.
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων, ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα ή/και της Cyprus Mail
Πηγή
