-
.
- English
Μετά την κακή διαχείριση της κυπριακής οικονομίας, η οποία οδήγησε στην οικονομική κρίση, η αρχική αντίδραση των πολιτικών (οι οποίοι φυσικά ευθύνονται πρωτίστως οι ίδιοι) ήταν χλιαρή όσον αφορά τη διερεύνηση της αιτίας. Τώρα φαίνεται να βιώνουμε το άλλο άκρο: όλοι ερευνούν όλους τους άλλους για κακώς κείμενα Όποιος έχει παράπονο απευθύνεται στον Τύπο και στον Γενικό Ελεγκτή, ο οποίος αναλαμβάνει με ενθουσιασμό το ρόλο του Σέρλοκ Χολμς
Αυτό βέβαια είναι θετικό. Η διερεύνηση όλων των αδικημάτων του παρελθόντος θα οδηγήσει σε λιγότερα στο μέλλον. Το πρόβλημα είναι ότι ερευνούμε μεμονωμένες περιπτώσεις και όχι τη ρίζα του προβλήματος, δηλαδή τα διεφθαρμένα πολιτικά κόμματα, που βρίσκονται στις τσέπες ξένων και ντόπιων επιχειρηματιών, τους πρώην διοικητές της κεντρικής τράπεζας, που έχουν μερίδιο ευθύνης. Μάθαμε για επικεφαλής δημόσιων αρχών που έκαναν κάθε είδους πισώπλατες συμφωνίες, με δύο δημάρχους στη φυλακή και άλλον έναν υπό έρευνα.
Θα χρειαστεί χρόνος για να αλλάξει πορεία η χώρα, αλλά ελπίζουμε ότι το σύστημα θα ανεβάσει τα επίπεδά του προς όφελος των σημερινών πολιτών και των επόμενων γενεών.
Η κυβέρνηση είναι σαν ένα άλογο αγώνων που θέλει να τρέξει, αλλά το ιππεύει ένας αναβάτης (η δημόσια διοίκηση) που δεν ξέρει τι κάνει. Ριζικές λύσεις σε προβλήματα, όπως αυτά που αντιμετωπίζει ο κτηματομεσιτικός κλάδος, δεν μπορούν να συμβούν όταν ένας υπουργός δεν γνωρίζει όλα τα θέματα του υπουργείου και έχει περιορισμένο χρόνο, με μια δημόσια υπηρεσία αυτής της ποιότητας.
Οι αλλαγές που προτείνουμε είναι:
- Η αίτηση για αμνηστία νέων οικοδομών πρέπει να περιοριστεί σε μια απλή διαδικασία και να διεκπεραιώνεται εντός τριών μηνών.
- Η αποζημίωση που καταβάλλεται για την οικοδομική αμνηστία να μειωθεί κατά 80%.
- Οι μικρές παρανομίες και παρατυπίες θα πρέπει να παραβλέπονται ώστε να μην καθυστερεί η έκδοση των συμβολαίων.
- Το πιστοποιητικό τελικής έγκρισης να αντικατασταθεί από πιστοποιητικό ασφάλειας. Αυτό θα λύσει χιλιάδες υπάρχοντα και πιθανά προβλήματα, αφού όπως είναι τώρα ο νόμος, κανένα κτίριο δεν μπορεί να κατοικηθεί χωρίς το πιστοποιητικό τελικής έγκρισης.
- Οι δήμαρχοι και τα συμβούλια θα πρέπει να θεωρηθούν νομικά υπεύθυνοι για τις καθυστερήσεις και για την έγκριση παράνομων κατασκευών.
- Η δημιουργία ενός εσωτερικού "διαμεσολαβητή" στον οποίο οι πολίτες μπορούν να απευθύνονται για διάφορα θέματα και να περιμένουν απάντηση εντός 30 ημερών.
- Άμεση αλλαγή του νόμου για τα κοινά έξοδα ώστε να αναγκαστούν να πληρώσουν όσοι δεν πληρώνουν. Όπως ισχύει σήμερα, αυτοί που δεν πληρώνουν προστατεύονται, αναγκάζοντας αυτούς που πληρώνουν να τους καλύψουν.
- Τα οικοδομικά κίνητρα πρέπει να παραταθούν τουλάχιστον μέχρι το τέλος του έτους (2023). Η σχετική οδηγία άλλαξε από τη μια μέρα στην άλλη, αφήνοντας πολλούς ανθρώπους στα κρύα του λουτρού.
- Οι χρηματοδότες που δεν τηρούν τον "οδικό χάρτη" που παρέχει η κεντρική τράπεζα θα πρέπει να αντιμετωπιστούν άμεσα. Οι μεγάλες και αδικαιολόγητες καθυστερήσεις θα επιδεινώσουν τα πράγματα όσον αφορά την αναδιάρθρωση των δανείων.
Αυτά είναι μερικά από τα θέματα που έχουμε θέσει και σκοπεύουμε να συνεχίσουμε να γκρινιάζουμε στην κυβέρνηση για περισσότερες μεταρρυθμίσεις, αν και φαίνεται ότι η μικροπολιτική στο νησί δεν θα το αφήσει να συμβεί.
Αντώνης Λοΐζου & Συνεργάτες ΕΠΕ - Εκτιμητές Ακινήτων, Κτηματομεσίτες & Σύμβουλοι Ακινήτων, www.aloizou.com.cy, [EMAIL PROTECTED][/I]
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα ή/και της Cyprus Mail
Πηγή
