[CYPRUS MAIL] Το στεγαστικό έργο της Λεμεσού κρέμεται από μια κλωστή...

Ένα έργο που αποσκοπούσε στην παροχή στέγασης για 600 οικογένειες χαμηλού εισοδήματος στις περιοχές Αγίου Νικολάου και Αγίου Ιωάννη της Λεμεσού κρέμεται τώρα από μια κλωστή.

Σύμφωνα με τον Φιλελεύθερο, η κυβέρνηση ενημέρωσε το Δήμο Λεμεσού ότι λείπουν τα κονδύλια για να ολοκληρωθεί το έργο, ανεξάρτητα από το γεγονός ότι έφτασε στο τελικό του στάδιο

Το φιλόδοξο στεγαστικό έργο περιλαμβάνει την ανέγερση 138 διαμερισμάτων. Ο δήμος Λεμεσού έχει ήδη μετεγκαταστήσει εννέα οικογένειες που διαμένουν στο συγκρότημα. Ωστόσο, το δημοσίευμα αναφέρει ότι τα διαμερίσματα που κατοικούνται σήμερα βρίσκονται σε πρόχειρες συνθήκες.

Η απροθυμία των κυβερνήσεων να παράσχουν χρηματοδότηση για το έργο, το ετήσιο κόστος του οποίου εκτιμάται σε 5 εκατομμύρια ευρώ, έθεσε υπό αμφισβήτηση τη σκοπιμότητα του στεγαστικού συγκροτήματος.

Επιπλέον, ο δήμος θα επιβαρυνθεί με πρόσθετη φορολογία ύψους περίπου 2 εκατομμυρίων ευρώ για την πρώτη φάση του έργου, συμπεριλαμβανομένου του φόρου κεφαλαιουχικών κερδών και του ΦΠΑ. Επιπρόσθετα, το έργο έχει μη κερδοσκοπικό χαρακτήρα, καθώς εγκρίθηκε ως κοινωνική πρωτοβουλία από την τοπική αρχή.

Το στεγαστικό έργο εγκρίθηκε το 2019 από τον δήμαρχο Λεμεσού Νίκο Νικολαΐδη και εισήχθη ως απάντηση στη σοβαρή στεγαστική κρίση που επικρατούσε τότε.

Το 2019, το δημοτικό συμβούλιο Λεμεσού ενέκρινε την πρόταση Νικολαΐδη για αξιοποίηση τριών τεμαχίων δημοτικής γης στην πόλη, συνολικής έκτασης 31.081 τετραγωνικών μέτρων και αξίας πέραν των 20 εκατομμυρίων ευρώ, για την ανέγερση οικιστικών μονάδων για οικογένειες με χαμηλό εισόδημα.

Ένα χρόνο μετά, τον Ιούλιο του 2020, ο δήμος Λεμεσού υπέγραψε προκαταρκτική συμφωνία μεταξύ και του Κυπριακού Οργανισμού Αναπτύξεως Γης (KOAG), υπό την προεδρία του τότε κυβερνητικού εκπροσώπου Μάριου Πελεκάνου.

Τον Δεκέμβριο του 2021, το έργο επεκτάθηκε ώστε να περιλαμβάνει την κατασκευή επιπλέον 600 προσιτών κατοικιών για την αντιμετώπιση των υψηλών ενοικίων στη Λεμεσό. Εκείνη την εποχή, χαιρετίστηκε ως μια ιστορική συμφωνία, καθώς αποτελούσε το μεγαλύτερο έργο κοινωνικής στέγασης στην Κύπρο, με άμεση ή έμμεση συμμετοχή κυβερνητικών αρχών. Ωστόσο, προς το παρόν, παραμένει αβέβαιο πότε ή αν το έργο θα καρποφορήσει.

Σύμφωνα με τη συμφωνία, ο δήμος Λεμεσού θα μεταβίβαζε τα δημοτικά οικόπεδα στην KOAG με αντάλλαγμα τη σταδιακή ανάπτυξη των υποδομών προσιτής στέγασης που θα χρηματοδοτούνταν από την KOAG. Στη συνέχεια, οι προσιτές κατοικίες θα παραχωρηθούν σε επιλέξιμα νοικοκυριά μέσω διαφανών διαδικασιών και με βάση συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια. Το συνολικό κόστος του όλου έργου υπερβαίνει τα 100 εκατ. ευρώ.

Η συνεργασία μεταξύ του δήμου και της KOAG έχει τη μορφή συμφωνίας ανταλλαγής και το έργο θα κατασκευαστεί σε τρεις φάσεις.

Η πρώτη φάση προβλέπει την κατασκευή έξι πολυκατοικιών, με τέσσερις σε ένα από τα δύο οικόπεδα του Αγίου Νικολάου και δύο σε μέρος του οικοπέδου του Αγίου Ιωάννη. Η επιτυχής ολοκλήρωση του έργου θα ανακουφίσει τις στεγαστικές δυσκολίες που αντιμετωπίζουν ευάλωτες οικογένειες στη Λεμεσό.

Ωστόσο, το μέλλον του εξαρτάται από την εξασφάλιση της απαραίτητης χρηματοδότησης και της κρατικής στήριξης, η οποία, προς το παρόν, φαντάζει ως απομακρυσμένη πιθανότητα, αφού ούτε οι εμπορικές τράπεζες ούτε η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων, οι οποίες θα μπορούσαν ενδεχομένως να παράσχουν μέρος της χρηματοδότησης του έργου, ήταν σε θέση να εξασφαλίσουν κρατικές εγγυήσεις, όπως κρίνεται απαραίτητο από το Υπουργείο Οικονομικών.

Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων, ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα και/ή της Cyprus Mail
Πηγή