Του Κρίτωνα Ονησιφόρου, Επικεφαλής Πωλήσεων, Altia
Παρά την τρέχουσα οικονομική κατάσταση στον κόσμο, το μέλλον φαίνεται λαμπρό για τον τομέα των ακινήτων στην Κύπρο. Ωστόσο, χρειάζεται ένα τολμηρό επόμενο βήμα για να αξιοποιηθεί στο έπακρο η κατάσταση: ονειρευτείτε μεγάλα πράγματα, σχεδιάστε αποτελεσματικά και αξιοποιήστε τις πρόσφατες τεχνολογικές εξελίξεις. Είναι σημαντικό να αναφέρουμε ότι η Κύπρος θεωρείται τόσο ένας ελκυστικός επενδυτικός προορισμός όσο και ένας επερχόμενος τεχνολογικός κόμβος πτυχές που θα ενισχυθούν μόνο στο μέλλον.
Ως επικεφαλής πωλήσεων στην Altia, δεν θα μπορούσα να είμαι πιο ενθουσιασμένος που είμαι μέρος αυτού του κλάδου. Όλα τα προβλήματα που πιστεύαμε ότι θα μπορούσε να αντιμετωπίσει λόγω της πανδημίας, των γεωπολιτικών εξελίξεων, της τραπεζικής κρίσης στον ανεπτυγμένο κόσμο και άλλων πτυχών όχι μόνο δεν ήταν ικανά να τον γκρεμίσουν αλλά ωφέλησαν πρωτίστως τον κλάδο.
Το ισχυρότερο σημείο πώλησης της Κύπρου είναι η ικανότητά της να προσελκύει ξένους επενδυτές και ποιοτική μετανάστευση. Τα πολλά εντυπωσιακά χαρακτηριστικά του νησιού, όπως το θερμό κλίμα, τα φορολογικά κίνητρα, η γεωγραφική θέση και το μορφωμένο & πρόθυμο εργατικό δυναμικό, θα πρέπει, στα χαρτιά, να είναι αρκετά για να προσελκύσουν το είδος των ανθρώπων που θα ωφελήσουν τη βιομηχανία ακινήτων και την οικονομία. Ωστόσο, χρειαζόμαστε επίσης υποδομές, υπηρεσίες και άλλες ανέσεις για να εξασφαλίσουμε υψηλή ποιότητα ζωής για όσους κάνουν την Κύπρο το νέο τους σπίτι.
Για να εξελιχθεί ανταγωνιστικά η Κύπρος ως χώρα και οικονομία, πρέπει να θέσουμε ως προτεραιότητα τον καθορισμό στόχων για τη βελτίωση της ανταγωνιστικότητας και τη διαφοροποίηση της οικονομίας μας. Μπορούμε να αντλήσουμε έμπνευση από τις ιστορίες επιτυχίας άλλων χωρών, όπως το Ντουμπάι και η Σαουδική Αραβία.
Ο στρατηγικός σχεδιασμός και το φιλόδοξο όραμα του Ντουμπάι επέτρεψαν στη χώρα να διαφοροποιήσει την οικονομία της από μια οικονομία που βασιζόταν κυρίως στα έσοδα από το πετρέλαιο και το εμπόριο σε μια οικονομία όπου σήμερα λιγότερο από το 1% του ΑΕΠ της προέρχεται από αυτή την πηγή. Η οικονομία βασίζεται πλέον στον τομέα του τουρισμού, στις πολυτελείς αγορές, στα ακίνητα και στην εγγραφή επενδυτικών κεφαλαίων. Επιπλέον, το έργο NEOM της Σαουδικής Αραβίας, το οποίο θα αλλάξει τον τρόπο με τον οποίο σχεδιάζουμε τις πόλεις του μέλλοντος, επέτρεψε στη χώρα να συγκεντρώσει τεράστια ποσά κεφαλαίων από όλο τον κόσμο, αποτελώντας παράδειγμα για το πώς μπορεί να ενισχυθεί η οικονομία και να προωθηθεί η χώρα για την άντληση κεφαλαίων από τους επενδυτές.
Συζητάμε συνεχώς τα μακροοικονομικά ζητήματα από την Κύπρο αδύναμη γεννητικότητα. Μπορούμε να δούμε θετικά το Χονγκ Κονγκ, μια χώρα που αντιμετωπίζει τα χειρότερα προβλήματα γεννητικότητας αλλά ταυτόχρονα έχει μια από τις πιο εύρωστες βιομηχανίες ακινήτων παγκοσμίως με τις υψηλότερες τιμές ακινήτων. Το Χονγκ Κονγκ κατάφερε να το ξεπεράσει αυτό προσελκύοντας ποιοτική μετανάστευση με βάση το Σχέδιο Ποιοτικής Μετανάστευσης. Η Κύπρος έχει επίσης την ευκαιρία να προσελκύσει ιδιώτες υψηλού πλούτου με παρόμοια βήματα που θα δημιουργήσουν πιο θετικές μακροοικονομικές προοπτικές.
Η Κύπρος πρέπει να δώσει προτεραιότητα σε τολμηρές πρωτοβουλίες για την προσέλκυση περισσότερων κεφαλαίων και την ενίσχυση της οικονομίας. Ένας τρόπος για να επιτευχθεί αυτό είναι η βελτίωση των υποδομών και των υπηρεσιών για την προσέλκυση και διατήρηση ποιοτικών επενδυτών και εργατικού δυναμικού. Θα πρέπει να δοθούν άμεσα πολεοδομικά και φορολογικά κίνητρα με στόχο την κατασκευή ιδιωτικών ξενόγλωσσων σχολείων και ενοικιαζόμενων κατοικιών. Επιπλέον, το ζήτημα της προσιτής στέγασης θα πρέπει να αντιμετωπιστεί σε κυβερνητικό επίπεδο, θα πρέπει να σταματήσουμε να περιμένουμε προσιτές κατοικίες από τους εργολάβους ή να τους κατηγορούμε για την έλλειψή τους.
Επιπλέον, θα πρέπει να έχουμε πάντα τα μάτια μας ανοιχτά για τις τεχνολογικές εξελίξεις που διαμορφώνουν την καθημερινότητά μας. Με τη συνεχιζόμενη τεχνολογική επανάσταση, συμπεριλαμβανομένης της Τεχνητής Νοημοσύνης (AI) και του Διαδικτύου των Πραγμάτων (IoT), μπορεί να βιώνουμε μερικές από τις σημαντικότερες αλλαγές στην ιστορία της ανθρωπότητας. Αυτές θα επηρεάσουν τον τρόπο με τον οποίο κατασκευάζουμε, αξιολογούμε, πωλούμε, αγοράζουμε, σχεδιάζουμε και λειτουργούμε τα κτίρια. Οι χώρες που δεν ανταποκρίνονται κατάλληλα σε αυτές τις εξελίξεις θα βρεθούν σύντομα σε πολύ μειονεκτική θέση. Αυτή η περίοδος της τεχνολογικής εξέλιξης μας προσφέρει την ευκαιρία να εκσυγχρονίσουμε τον τομέα μας στο σύνολό του και να ανταγωνιστούμε την εξελισσόμενη παγκόσμια αγορά για να προσελκύσουμε επενδυτές από όλο τον κόσμο χωρίς να αισθάνονται ότι φτάνουν σε μια μειονεκτική βιομηχανία.
Συμπερασματικά, η Κύπρος έχει τη δυνατότητα να αντιμετωπίσει τις προοπτικές μιας πιθανής ύφεσης που βιώνει το μεγαλύτερο μέρος του κόσμου και να συνεχίσει τη δυναμική της πορεία. Χρειαζόμαστε ένα τολμηρό όραμα για το μέλλον, το οποίο θα δίνει προτεραιότητα στις υποδομές, τις υπηρεσίες και την κατάλληλη κυβερνητική συμμετοχή. Με το σωστό όραμα και συλλογικές δράσεις, η Κύπρος μπορεί να συνεχίσει τις ισχυρές επιδόσεις της στα ακίνητα, αρκεί να πάρουμε τις σωστές αποφάσεις για το μέλλον τώρα και εμείς στην Altia είμαστε ενθουσιασμένοι που είμαστε μέρος αυτού του ταξιδιού.
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων, ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα και/ή της Cyprus Mail
Πηγή
