Η Κύπρος θεωρείται ασφαλής χώρα, ίσως η ασφαλέστερη χώρα στην ΕΕ. Η σημασία που δίνεται στην ασφάλεια, ωστόσο, όταν πρόκειται για την αγορά ακινήτων έχει αυξηθεί. Η μεγαλύτερη ασφάλεια αυξάνει την αξία ενός ακινήτου
Σύμφωνα με την Ιντερπόλ, η Κύπρος έχει μόνο το 5% της εγκληματικότητας του Ηνωμένου Βασιλείου, 6% σε σύγκριση με τη Γερμανία και 14% με την Ισπανία. Παρόλα αυτά, η εγκληματικότητα στην Κύπρο αυξάνεται, όπως παντού, και αυτό έχει αρχίσει να ανησυχεί τους ιδιοκτήτες ακινήτων
Το θέμα αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό όταν πρόκειται για εξοχικές κατοικίες που παραμένουν κενές για σημαντικό χρονικό διάστημα
Στην περιοχή της Αμμοχώστου όπου υπάρχουν πολλές άδειες εξοχικές κατοικίες για μήνες, το επίπεδο των κλοπών είναι αξιοσημείωτο. Τα κλεμμένα αντικείμενα αποτελούνται από κάθε είδους πράγματα, συμπεριλαμβανομένων φθηνών αντικειμένων, όπως χαλάκια εισόδου, λάμπες κήπου, ακόμη και κεραμικές γλάστρες. Βέβαια, υπάρχουν και πιο "κερδοφόρες" κλοπές, όπως συσκευές κουζίνας, τηλεοράσεις και συμπιεστές κλιματιστικών.
Η εγκληματικότητα μιας περιοχής επηρεάζει άμεσα τις τιμές των ακινήτων, για παράδειγμα στην Κάτω Πάφο και στο κέντρο στη Γερμασόγεια και σε τμήματα της Αγίας Νάπας οι τιμές είναι περίπου 50% χαμηλότερες από παρόμοιες μονάδες σε κοντινές, ασφαλέστερες περιοχές.
Ακόμα και σε περιοχές με περιοδική εγκληματική συμπεριφορά, όπως κοντά στο Τσίρειο στάδιο στη Λεμεσό με το γνωστό χουλιγκανισμό σε ποδοσφαιρικούς αγώνες, το ενδιαφέρον της αγοράς είναι χαμηλότερο από ό,τι σε αντίστοιχες περιοχές αλλού. Ένα άλλο πιο πρόσφατο φαινόμενο είναι η εγκληματικότητα από τους προσφυγικούς συνοικισμούς.
Ιδιαίτερα οι ηλικιωμένοι αισθάνονται πολύ ανασφαλείς και ευάλωτοι και η αντίδραση της αστυνομίας μας δεν είναι αυτή που θα έπρεπε.
Ακολουθούν κάποιες συστάσεις για βασικά μέτρα που μπορείτε να λάβετε για την προστασία της περιουσίας σας:
- Εγκαταστήστε ένα σύστημα ασφαλείας. Το κόστος είναι περίπου 1.000 ευρώ για ένα σπίτι και 600 ευρώ για ένα διαμέρισμα, με απευθείας σύνδεση με την εταιρεία ασφαλείας και ρύθμιση στο τηλέφωνό σας.
- Τα διπλά τζάμια, τα οποία είναι επίσης καλά για τη μόνωση, δυσκολεύουν τους επίδοξους κλέφτες να διαρρήξουν το σπίτι. Οι κλειδαριές ασφαλείας στα παράθυρα είναι επίσης σημαντικές. Το κόστος για μια κατοικία θα ανέλθει σε περίπου 2.000 ευρώ. Ορισμένοι άνθρωποι χρησιμοποιούν ακόμη και αλεξίσφαιρο γυαλί, καθώς αυτό είναι πολύ δύσκολο να σπάσει.
- Τα παντζούρια στα παράθυρα και τις εξωτερικές πόρτες, τουλάχιστον στο ισόγειο, δυσχεραίνουν επίσης την είσοδο. Κοστίζουν περίπου 3.500 ευρώ.
- Η πόρτα της κύριας εισόδου σας θα πρέπει να είναι πόρτα ασφαλείας. Διατίθενται εισαγόμενες πόρτες σε διάφορα φινιρίσματα με μεταλλικά κουφώματα και ειδικές κλειδαριές, που κοστίζουν περίπου €500.
- Στην περίπτωση κατοικιών με κήπο ή συγκροτημάτων με ιδιωτικό δρόμο, θα μπορούσαν να εγκατασταθούν ηλεκτρικές πύλες με κόστος περίπου €2.200.
- Αξίζει να εγκατασταθούν φώτα με αισθητήρες που ανάβουν τη νύχτα ως αντίδραση στην κίνηση, παρά την κατανάλωση ρεύματος και το γεγονός ότι μπορεί να είναι ενοχλητικά όταν περνούν γάτες κ.λπ. Το κόστος τους είναι περίπου 500 ευρώ. Σύμφωνα με την αστυνομία, η σύσταση είναι να φωτίζονται οι σκοτεινές γωνίες.
- Οι κάμερες έχουν επίσης αυξανόμενη ζήτηση, ενώ υπάρχουν και ψεύτικες για την αποτροπή του εγκλήματος.
- Πρέπει επίσης να χρησιμοποιήσετε μια καλή ασφαλιστική εταιρεία και να είστε καλυμμένοι τόσο για κλοπή όσο και για κακόβουλη ζημιά. Οι όροι θα πρέπει να εξετάζονται προσεκτικά, ειδικά όσον αφορά τις περιόδους που το σπίτι είναι ακατοίκητο, καθώς μπορεί να υπάρχει ειδικός όρος όπου μια κατοικία θεωρείται ανασφάλιστη αν δεν κατοικείται για συνεχή περίοδο άνω των τριών μηνών.
Έτσι, το κόστος για την αύξηση της ασφάλειας είναι περίπου 5.000-10.000 ευρώ για μια κατοικία, ανάλογα με το τι υιοθετείτε και σε ποιο βαθμό.
Αντώνης Λοΐζου & Συνεργάτες ΕΠΕ - Εκτιμητές Ακινήτων & Διαχειριστές Αναπτυξιακών Έργων, www.aloizou.com.cy, [EMAIL PROTECTED][/I]
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα ή/και της Cyprus Mail
Πηγή
