Ο υπουργός Οικονομικών Κωνσταντίνος Πετρίδης προειδοποίησε την Πέμπτη τις εταιρείες απόκτησης πιστώσεων (CAC) να μην προχωρούν σε κατασχέσεις ακινήτων στα οποία ο δανειολήπτης έχει υποβάλει αίτηση για πρόγραμμα ελάφρυνσης χρέους που χρηματοδοτείται από την κυβέρνηση.
Σε δήλωσή του, ο υπουργός ανέφερε ότι οι CACs θα πρέπει να απέχουν από κατασχέσεις κατοικιών όπου οι δανειολήπτες καλύπτονται είτε από το σχέδιο επιδότησης στεγαστικού δανείου Εστία είτε από το νεότερο σχέδιο στεγαστικού δανείου προς ενοικίαση
Η προειδοποίηση έρχεται λίγο μετά τη λήξη του παγώματος των κατασχέσεων ακινήτων. Το τελευταίο τρίμηνο πάγωμα έληξε στις 31 Ιανουαρίου. Παρείχε "ασυλία" από τις κατασχέσεις σε κύριες κατοικίες αξίας κάτω των 350.000 ευρώ, σε εγκαταστάσεις μικρών επιχειρήσεων με κύκλο εργασιών κάτω των 750.000 ευρώ και σε αγροτεμάχια αξίας κάτω των 100.000 ευρώ
Οι τράπεζες είχαν νωρίτερα δεσμευτεί για την προσωρινή απαγόρευση των κατασχέσεων όταν ένας δανειολήπτης ήταν εγγεγραμμένος ή είχε υποβάλει αίτηση για ένα πρόγραμμα ελάφρυνσης δανείου.
Όμως οι CACs, οι οποίες αγοράζουν προβληματικά δάνεια από τις τράπεζες, άφησαν πρόσφατα να εννοηθεί ότι δεν δεσμεύονται από αυτούς τους περιορισμούς - γεγονός που ώθησε τον Πετρίδη να παρέμβει.
Ο υπουργός είπε ακόμη ότι οι CACs δεσμεύονται από όλες τις διατάξεις του περί Αγοράς και Πώλησης Πιστωτικών Διευκολύνσεων και Συναφών Θεμάτων Νόμου.
"Αυτή είναι και η θέση του χρηματοοικονομικού διαμεσολαβητή, η οποία εκφράστηκε μετά από σχετική καταγγελία και την οποία υιοθετώ πλήρως", ανέφερε στη δήλωσή του ο κ. Πετρίδης.
"Ως εκ τούτου, καλώ τα ΚΕΑΔ να προχωρήσουν άμεσα στην διεκπεραίωση εργασιών που αφορούν τις αιτήσεις προς την Εστία, και όπως πάντα σε συνεννόηση με το Υπουργείο Εργασίας ως την αρμόδια υπηρεσία του σχεδίου, έτσι ώστε να αποφευχθεί οποιαδήποτε περαιτέρω ταλαιπωρία των πολιτών."
Παλαιότερα δημοσιεύματα των μέσων ενημέρωσης ανέφεραν ότι οι διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης επρόκειτο να επαναληφθούν δυναμικά τον Φεβρουάριο. Τα δημοσιεύματα ανέφεραν ότι περίπου 200 κατασχέσεις είχαν προγραμματιστεί για τους μήνες Φεβρουάριο και Μάρτιο.
Σύμφωνα με τους αρχικούς όρους του προγράμματος Estia, οι επιλέξιμοι δανειολήπτες με δάνεια που χρησιμοποιούσαν ως εγγύηση την κύρια κατοικία τους και με αξία έως 350.000 ευρώ θα λάμβαναν κρατική επιδότηση ύψους ενός τρίτου της μηνιαίας δόσης που απαιτούσε η αναδιαρθρωμένη δανειακή διευκόλυνση.
Το πρόγραμμα ελάφρυνσης του χρέους έλαβε την έγκριση της Διεύθυνσης Ανταγωνισμού της Ευρωπαϊκής Επιτροπής και αποσκοπεί στην προστασία της πρώτης κατοικίας των αιτούντων από την κατάσχεση, καθώς και στη μείωση του αριθμού των μη βιώσιμων δανείων στο τραπεζικό σύστημα.
Τον Ιούνιο του περασμένου έτους, ο χρηματοοικονομικός διαμεσολαβητής συμβούλευσε τις τράπεζες και τα ΚΑΕΚ να απέχουν από την κατάσχεση υποθηκευμένων ακινήτων πριν από την οριστική ολοκλήρωση των διαδικασιών στο πλαίσιο του προγράμματος επιδότησης στεγαστικών δανείων Estia, διαφορετικά θα παραβίαζαν το νόμο.
Επικαλέστηκε παλαιότερη απόφαση του επαρχιακού δικαστηρίου Λευκωσίας που έκρινε παράνομη οποιαδήποτε ενέργεια κατάσχεσης κύριας κατοικίας εάν αιτητής για το πρόγραμμα Εστία αμφισβητεί την απόρριψη της αίτησής του για το πρόγραμμα και ενώ εκκρεμεί απόφαση επί της εν λόγω αμφισβήτησης.
Σύμφωνα με τους κανόνες, οι δανειστές δεν μπορούν να προβούν σε κατάσχεση κύριας κατοικίας εάν το εν λόγω ακίνητο αφορά πρόσωπο που υποβάλλει αίτηση για το πρόγραμμα Εστία. Μόλις απορριφθεί η αίτηση εγγραφής ενός ατόμου στο πρόγραμμα Estia, η τράπεζα μπορεί να προχωρήσει στην κατάληψη του ακινήτου
Ωστόσο, ο αιτών μπορεί στη συνέχεια να προσβάλει την απόρριψη της τράπεζας - και ενώ εκκρεμεί απόφαση επί της προσφυγής αυτής, ο δανειστής δεν μπορεί να προβεί σε καμία ενέργεια επί του ακινήτου. Η απαγόρευση αυτή καλύπτει την αποστολή ειδοποιήσεων κατάσχεσης στον δανειολήπτη.
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων, ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα ή/και της Cyprus Mail
Πηγή
