Όσο παράξενο και αν φαίνεται, η διαθεσιμότητα νερού επηρεάζει τη ζήτηση και τις τιμές των ακινήτων, ιδίως όσον αφορά τους ξένους αγοραστές που έχουν τη δυνατότητα επιλογής χωρών. Αυτή η αγορά από το εξωτερικό μέχρι πρότινος έφερνε περίπου €2 δις το χρόνο και δημιουργούσε χιλιάδες θέσεις εργασίας
Η σχετικά πρόσφατη διαμαρτυρία ξένων κατοίκων στο χωριό Τάλα της Πάφου, καθώς και οι προειδοποιήσεις διαφόρων τουριστικών πρακτόρων για το θέμα του νερού, αποτελούν ένδειξη του προβλήματος.
Τα τελευταία χρόνια είχαμε κάποιες βροχές και αυτό, μαζί με τις υφιστάμενες μονάδες αφαλάτωσης έχει βοηθήσει με την παροχή νερού.
Όσον αφορά ορισμένα πολιτικά κόμματα, ακόμα και το κοινοβούλιο, κανείς δεν φταίει για τη διαφαινόμενη απαράδεκτη κατάσταση, εκτός από τον θεό που δεν έβρεξε.
Αυτό που χρειάζεται είναι η λύση του προβλήματος. Η λειψυδρία αυξάνεται σε αυτό το μέρος του κόσμου και χρειάζεται καλύτερη διαχείριση. Έχοντας εμπειρία στις κατασκευές, πιστεύουμε ότι τα ακόλουθα μέτρα θα βοηθήσουν:
- Πριν από την εξασφάλιση οικοδομικής άδειας, κάθε νέο κτίριο θα πρέπει να υποβάλει ένα σχέδιο εξοικονόμησης νερού, όπως ανακύκλωση νερού, νέα τεχνολογία κ.λπ. Όπως υπάρχει πρόβλεψη για την εξοικονόμηση ενέργειας, πρέπει να υπάρχει απαίτηση για την εξοικονόμηση νερού.
- Απαγορεύονται οι τουαλέτες που έχουν μόνο ένα στόμιο νερού και επιτρέπονται μόνο οι τουαλέτες διπλού καζανιού, εξοικονομώντας χιλιάδες τόνους νερού, ειδικά για τα γραφεία.
- Όλες οι πισίνες πρέπει να καλύπτονται όταν δεν χρησιμοποιούνται, για να μειωθεί η απώλεια νερού μέσω της εξάτμισης. Λαμβάνοντας υπόψη τις χιλιάδες πισίνες που υπάρχουν και αυτές που κατασκευάζονται, αυτό αθροίζεται.
- Η τιμή του νερού θα πρέπει να διπλασιάζεται μετά από έναν τόνο την ημέρα ανά νοικοκυριό ή μέγιστη κατανάλωση 30 τόνων το μήνα για 4 άτομα. Η ανόρυξη υδρογεώτρησης θα πρέπει να απαιτείται για οικόπεδα άνω των 1000 τ.μ.
- Όλο το νερό που χρησιμοποιείται κατά τη διάρκεια της κατασκευής, όπως για τον ψεκασμό των πλακών και την κατασκευή σκυροδέματος δεν θα πρέπει να είναι πόσιμο νερό, αλλά να χρησιμοποιείται νερό από γεωτρήσεις ή από βυτία. Ακριβώς όπως η διαδικασία για την προσωρινή παροχή ηλεκτρικού ρεύματος στα κτίρια, ο εργολάβος μπορεί να χρειαστεί είτε να ανοίξει μια γεώτρηση στο οικόπεδο είτε να μεταφέρει νερό με βυτιοφόρο για τις ανάγκες του κτιρίου.
- Θα πρέπει να επιτρέπονται μόνο πλυντήρια και πλυντήρια πιάτων με χαμηλή κατανάλωση νερού.
- Τα γήπεδα γκολφ θα πρέπει να χρησιμοποιούν αφαλατωμένο νερό από το κράτος με έξοδα των επιχειρηματιών. Το νερό των λυμάτων μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί.
- Χρειάζεται κάποιου είδους αστυνόμευση όσον αφορά τη χρήση του νερού. Ιδιωτικοί επιθεωρητές των τοπικών αρχών θα μπορούσαν να παρακολουθούν την εφαρμογή των πολιτικών. Πρακτικές όπως το πλύσιμο των πεζοδρομίων, των αυτοκινήτων, των ταρατσών και το πότισμα των κήπων με πόσιμο νερό πρέπει να σταματήσουν. Η πληρωμή αυτών των λειτουργών θα μπορούσε να προέρχεται από τα πρόστιμα που εισπράττονται.
Η έλλειψη νερού είναι ένα από τα σοβαρότερα προβλήματα που αντιμετωπίζει η Κύπρος και είμαστε σίγουροι ότι όλοι συμφωνούν στη θεωρία, αλλά μπορεί αυτό να γίνει πράξη;
Αντώνης Λοΐζου & Συνεργάτες ΕΠΕ - Εκτιμητές Ακινήτων, Μεσίτες & Σύμβουλοι Ακινήτων, www.aloizou.com.cy, [EMAIL PROTECTED]
[/I]Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα ή/και της Cyprus Mail
Πηγή
