Οι βουλευτές συζήτησαν και πάλι τη Δευτέρα το κυβερνητικό νομοσχέδιο για τον μειωμένο ΦΠΑ στην πρώτη κατοικία, με ορισμένους να εκφράζουν την ελπίδα ότι η νομοθεσία θα πάει τελικά στην Ολομέλεια της Βουλής για ψήφιση σύντομα.
Η πλειοψηφία των βουλευτών της Επιτροπής Οικονομικών της Βουλής που συζητούν το θέμα κεκλεισμένων των θυρών φέρεται να διαφωνεί με το αναθεωρημένο κυβερνητικό νομοσχέδιο και επιφυλάχθηκαν να καταθέσουν δικές τους τροπολογίες
Αυτό έρχεται μετά από αρκετούς μήνες παζαρέματος για το νομοσχέδιο, το οποίο η κυβέρνηση αδημονεί να περάσει με τις Βρυξέλλες να την πιέζουν.
Όπως είναι τώρα το νομοσχέδιο μετά από μια σειρά διορθώσεων, ο μειωμένος συντελεστής ΦΠΑ 5% για τις πρώτες κατοικίες θα ισχύει για τα πρώτα 170 τετραγωνικά μέτρα της οικοδομήσιμης επιφάνειας και για κατοικίες μέχρι 220 τετραγωνικά μέτρα συνολικά και αξία συναλλαγής μέχρι 385.000 ευρώ.
Για τα διαμερίσματα, ο χαμηλότερος ΦΠΑ θα εφαρμοζόταν για τα πρώτα 90 τετραγωνικά μέτρα διαμερίσματα μέχρι 110 τετραγωνικά μέτρα συνολικά και αξία μέχρι 220.000 ευρώ.
Η αντιπολίτευση του ΔΗΣΥ έχει συντάξει τη δική της νομοθετική πρόταση, προσανατολισμένη στην αξία του ακινήτου και όχι στα τετραγωνικά μέτρα. Σύμφωνα με την πρότασή τους, τα πρώτα €350.000 της αξίας ενός ακινήτου θα φορολογούνται με 5% ΦΠΑ, με τον πλήρη συντελεστή 19% να τίθεται σε εφαρμογή για το εύρος από €350.000 έως €500.000.
Για ακίνητα άνω των €500.000 ο φορολογικός συντελεστής 19% θα εφαρμόζεται από το πρώτο ευρώ.
Ο ΔΗΣΥ λέει ότι η πρότασή του είναι πιο απλή, εφαρμόσιμη και κοινωνικά δίκαιη.
Για την επόμενη συνεδρία των επιτροπών, οι βουλευτές έχουν καλέσει τον Έφορο Φορολογίας, τον επικεφαλής του Επιστημονικού και Τεχνικού Επιμελητηρίου και τον επικεφαλής του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικισμού.
Ο εκτελών χρέη προέδρου της επιτροπής Χρύσης Παντελίδης (ΔΗΚΟ) είπε ότι βρίσκονται στο τελικό στάδιο της συζήτησης.
Ελπίζει ότι το νομοσχέδιο θα πάει στην ολομέλεια το συντομότερο δυνατό.
Όλα αυτά συμβαίνουν με φόντο τις επαπειλούμενες κυρώσεις από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή. Οι Βρυξέλλες έχουν κινήσει διαδικασία επί παραβάσει κατά της Κύπρου, αλλά δεν έχουν ακόμη εκδώσει αιτιολογημένη γνώμη
Οι Βρυξέλλες υποστηρίζουν ότι η Κύπρος δεν εφαρμόζει σωστά τους κανόνες ΦΠΑ για τις κατοικίες που αγοράζονται ή κατασκευάζονται εδώ
Η οδηγία ΦΠΑ 2017/541 επιτρέπει στα κράτη μέλη να εφαρμόζουν χαμηλότερο συντελεστή για την πρώτη κατοικία ως μέρος της κοινωνικής πολιτικής. Ωστόσο, η ευρεία ερμηνεία της κυπριακής διάταξης υπερβαίνει προφανώς τον στόχο της κοινωνικής πολιτικής που αναφέρεται στην οδηγία, για μια τέτοια εξαίρεση.
Η πολιτική αυτή επισημάνθηκε επίσης όταν προέκυψε ότι οι δικαιούχοι του καθεστώτος των "χρυσών διαβατηρίων" - οι οποίοι επένδυσαν σε ακίνητα με αντάλλαγμα την ιθαγένεια - επωφελήθηκαν επίσης από τον χαμηλότερο συντελεστή ΦΠΑ.
Ο ισχύων νόμος προβλέπει την εφαρμογή χαμηλότερου συντελεστή ΦΠΑ 5% για τα πρώτα 200 τετραγωνικά μέτρα πρώτης κατοικίας, χωρίς καμία επιφύλαξη. Ο χαμηλότερος αυτός συντελεστής εφαρμόζεται ανεξάρτητα από το εισόδημα, την περιουσία ή τις οικονομικές συνθήκες του προσώπου ή της οικογένειάς του που διαμένει στην κατοικία. Επιπλέον, το συνολικό εμβαδόν της κατοικίας δεν έχει καμία σημασία.
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων, ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα ή/και της Cyprus Mail
Πηγή
