-
.
- English
Παρά τον αριθμό ρεκόρ επισκεπτών πέρυσι, υπάρχει ένα αυξανόμενο χάσμα μεταξύ του αριθμού των αφίξεων στην Κύπρο και των επιπέδων πληρότητας, τόσο λόγω των τουριστών που πηγαίνουν να μείνουν στο βορρά, όσο και λόγω των βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων διακοπών που τιμολογούν τους πάντες έξω από την αγορά, δήλωσαν οι ξενοδόχοι την Παρασκευή.
Αυτά τα τελευταία ζητήματα ήταν μέρος μιας λιτανείας προκλήσεων που εξέθεσε ο Θάνος Μιχαηλίδης, πρόεδρος του Παγκύπριου Συνδέσμου Ξενοδοχείων (ΠΑΣΥΞΕ) στο ετήσιο συνέδριό του στη Λεμεσό με τίτλο "Αγκαλιάζοντας τη νέα κανονικότητα", όπου προειδοποίησε επίσης ότι το επερχόμενο κόστος της πράσινης ατζέντας της ΕΕ ήταν "πέρα από την εμβέλεια της βιομηχανίας μας".
Ο κ. Μιχαηλίδης επεσήμανε ότι στον απόηχο της εύθραυστης ανάκαμψης μετά την πανδημία του Κόβιντ, η Κύπρος χτυπήθηκε στη συνέχεια με την απώλεια του ρωσικού δείκτη μετά την εισβολή στην Ουκρανία και στα τέλη του περασμένου έτους με την απώλεια της ισραηλινής αγοράς, η οποία θα μπορούσε να συνεχιστεί και την ερχόμενη καλοκαιρινή περίοδο
Και οι δύο κρίσεις δημιουργούσαν "σημαντικές απειλές στη ζήτηση για τουρισμό στην Κύπρο", είπε, προσθέτοντας ότι η Ρωσία ήταν η δεύτερη μεγαλύτερη αγορά μετά το Ηνωμένο Βασίλειο. Με αυτή την απώλεια το 2022, το Ισραήλ έγινε η δεύτερη μεγαλύτερη αγορά "και τώρα αντιμετωπίζουμε το ενδεχόμενο να χάσουμε το Ισραήλ το 2023"
Εκτός από αυτές τις εξωτερικές κρίσεις, ο κ. Μιχαηλίδης είπε ότι υπήρχαν και άλλα εμπόδια και συγκεκριμένα η έλλειψη εργατικού δυναμικού, τα υψηλά επιτόκια, το υψηλό ενεργειακό κόστος, η μετάβαση σε ένα πιο βιώσιμο μοντέλο και ο ψηφιακός μετασχηματισμός.
Και παρόλο που η Κύπρος πέρασε την εποχή του Covid και μετά το Covid, ο πρόεδρος της ΠΑΣΥΞΕ είπε ωστόσο ότι γινόταν όλο και πιο φανερό ότι ο αριθμός των τουριστικών αφίξεων "δεν ισοδυναμούσε με τον ίδιο αριθμό διανυκτερεύσεων στα ξενοδοχεία μας"
"Τα στοιχεία για τα ποσοστά πληρότητας μας δείχνουν ότι υπάρχει ένα αυξανόμενο χάσμα μεταξύ των αφίξεων και των ποσοστών πληρότητας. Οι δύο κύριοι λόγοι γι' αυτό είναι η αυξανόμενη ροή τουριστών προς τις κατεχόμενες περιοχές της Κύπρου και η αύξηση της ζήτησης για μη αδειοδοτημένες μονάδες βραχυχρόνιας μίσθωσης", είπε ο κ. Μιχαηλίδης
Είπε ότι προηγούμενες εκτιμήσεις για το 2019 έδειχναν ότι το 4% των συνολικών -σχεδόν- τεσσάρων εκατομμυρίων αφίξεων πήγαιναν στο βορρά. Η εκτίμηση αυτή έχει πλέον διπλασιαστεί, είπε.
"Πέρα από το ηθικό ζήτημα, έχουμε αθέμιτο ανταγωνισμό στα ξενοδοχεία μας, αφού τα ξενοδοχεία αυτά λειτουργούν με εντελώς διαφορετικό ρυθμιστικό πλαίσιο και χαμηλότερο λειτουργικό κόστος". Αυτό, πρόσθεσε, αποτελεί ζημιά για την οικονομία.
Η άλλη δραστηριότητα που αποδεικνύεται όλο και πιο επιζήμια είναι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις από μη αδειοδοτημένα πρόσωπα που λειτουργούν εκτός οποιασδήποτε ρύθμισης, αποφεύγοντας φόρους και εισφορές και δημιουργώντας σημαντική αστάθεια στην αγορά ενοικίασης στο σύνολό της.
"Είδαμε τα ενοίκια στα δημοφιλή θέρετρα να αυξάνονται σε σημείο που νεαρά ζευγάρια να μην μπορούν να βρουν οικονομικά προσιτή στέγη, δημιουργώντας κοινωνικό πρόβλημα", είπε ο κ. Μιχαηλίδης. Είπε ότι το θέμα είναι κοινό σε πολλά τουριστικά hotspots και ότι υπάρχουν παραδείγματα νομοθεσίας που έχει εισαχθεί για την επίλυση του θέματος.
Ένα άλλο μεγάλο πρόβλημα που θα προκύψει για τους ιδιοκτήτες τουριστικών καταλυμάτων θα είναι οι νέοι και δαπανηροί αλλά υποχρεωτικοί κανονισμοί για τα κτίρια που περιέχονται στο σχέδιο ανάκαμψης και ανθεκτικότητας της Κύπρου και έχουν ως στόχο τη μείωση των εκπομπών και την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων.
Ο κ. Μιχαηλίδης είπε ότι οι ξενοδόχοι αναγνωρίζουν ότι πρέπει να πλοηγηθούν σε αυτό το νέο περιβάλλον ως βιομηχανία και να προσαρμοστούν για να κινηθούν με την εποχή.
"Δεν έχουμε την πολυτέλεια να μείνουμε πίσω και ταυτόχρονα πρέπει να αξιολογήσουμε τι μπορούμε να αντέξουμε οικονομικά να επενδύσουμε στον νέο κόσμο προς τον οποίο κινούμαστε", είπε.
"Είναι επιτακτική ανάγκη να θέσουμε εφικτούς στόχους που να έχουν οικονομικό νόημα και να μας οδηγήσουν σε μια σταδιακή αλλά σίγουρη πορεία προς τον τελικό μας στόχο: ένα βιώσιμο τουριστικό μοντέλο που θα συνεχίσει να αναπτύσσεται στον τομέα του ποιοτικού τουρισμού με βάση τις αξίες της κυπριακής φιλοξενίας", πρόσθεσε ο κ. Μιχαηλίδης.
Είπε ότι πρέπει να αναγνωριστεί από όσους προωθούν την πράσινη ατζέντα ότι το μεγαλύτερο μέρος της τουριστικής υποδομής στην Κύπρο χτίστηκε τη δεκαετία του 1980. "Οι επενδύσεις που απαιτούνται για να εκσυγχρονιστούν αυτά τα ακίνητα περιουσιακά στοιχεία ώστε να πληρούν τις περιβαλλοντικές απαιτήσεις της ΕΕ είναι τεράστιες", είπε ο κ. Μιχαηλίδης. "Η απαιτούμενη επένδυση είναι πέρα από τις δυνατότητες της βιομηχανίας μας και δεν μπορεί να μετακυλιστεί στους καταναλωτές μας. Είπε ότι η Κύπρος είναι το νοτιοανατολικότερο νησί της ΕΕ και ως εκ τούτου βρίσκεται σε μειονεκτική θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα έναντι των ανταγωνιστών. "Το κόστος των αεροπορικών ταξιδιών προς την Κύπρο θα είναι πάντα υψηλότερο από τις βασικές αγορές και αυτό καθιστά το κόστος των διακοπών στην Κύπρο ακριβότερο", είπε, προσθέτοντας ότι η βιομηχανία χρειάζεται στήριξη τόσο σε τεχνική βοήθεια όσο και σε οικονομικά κίνητρα για να διευκολυνθεί εγκαίρως η μετάβαση σε ένα βιώσιμο μοντέλο.
Εξετάζοντας τα έσοδα από τις αφίξεις τουριστών για το 2023, είπε ότι αυξήθηκαν πάνω από εκείνα του έτους αναφοράς 2019, το οποίο ήταν έτος ρεκόρ.
Αυτό, ωστόσο, οφειλόταν κυρίως στην τάση του πληθωρισμού και στο τέλος της μεταπολιτευτικής ανεβασμένης ζήτησης για ταξίδια.
Αν και οι αριθμοί ρεκόρ είναι λόγος για πανηγυρισμούς, πρόσθεσε, δεν λένε όλη την ιστορία.
"Η οικονομική επιτυχία μιας βιομηχανίας είναι η αύξηση της κατώτατης γραμμής της. Δυστυχώς, λόγω της δυσανάλογης αύξησης των λειτουργικών εξόδων και της αύξησης των επιτοκίων, είδαμε να πλήττεται η κερδοφορία του κλάδου μας έναντι της κερδοφορίας του 2022 και του 2019", είπε ο κ. Μιχαηλίδης
Κάλεσε την κυβέρνηση και άλλους εμπλεκόμενους φορείς να αναζητήσουν νέες αγορές και να αναπτύξουν νέες αεροπορικές συνδέσεις με αγορές που έχουν δυνατότητες ανάπτυξης για να μειώσουν την εξάρτηση από το Ηνωμένο Βασίλειο, τη Ρωσία και το Ισραήλ.
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων, ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα και/ή της Cyprus Mail
Πηγή
