Καθώς το θέμα των τίτλων ιδιοκτησίας για τους παγιδευμένους αγοραστές τραβάει σε μάκρος, ένας Βρετανός ομογενής που ζει στην Ξυλοφάγου προσπαθεί απεγνωσμένα να εκδοθεί ο δικός του σχεδόν μια δεκαετία μετά την αίτησή του.
Ο Βρετανός Kenneth Beck, 75 ετών, θέλει τώρα να πουλήσει το διαμέρισμά του και να μετακομίσει πίσω στην Αγγλία για να είναι με την οικογένειά του, αλλά όπως και πολλούς άλλους η έλλειψη τίτλου ιδιοκτησίας τον εμποδίζει να φύγει
Αγόρασε για πρώτη φορά το διαμέρισμα το 2007 με σκοπό να συνταξιοδοτηθεί. Αφού είδε τη διαφήμιση του εργολάβου, έκανε την επιλογή να έρθει στην Κύπρο, αγοράζοντας ένα διαμέρισμα σε συγκρότημα με πισίνα κοντά στη θάλασσα.
Ωστόσο, δεν φανταζόταν την πολυπλοκότητα της ιδιοκτησίας ενός ακινήτου στην Κύπρο και λίγο μετά την αγορά του διαμερίσματος, οι εργολάβοι προχώρησαν σε εκούσια εκκαθάριση, πράγμα που σημαίνει ότι όποιος είχε αγοράσει ένα διαμέρισμα έμεινε χωρίς τίτλους ιδιοκτησίας. Για τον Μπεκ αυτό σημαίνει ότι τώρα αντιμετωπίζει προβλήματα, καθώς μόλις τώρα θέλει να πουλήσει και δυσκολεύεται να πουλήσει το ακίνητο στην πραγματική του αξία.
Ο Μπεκ δεν ήταν ο μόνος που είδε την επένδυσή του να βυθίζεται σε μια μαύρη τρύπα- πολλοί αγοραστές έμειναν στα κρύα του λουτρού, καθώς οι εταιρείες κατέρρευσαν με τους αγοραστές να μην μπορούν να πάρουν τους τίτλους ιδιοκτησίας τους. Αυτό οδήγησε την κυβέρνηση της Κύπρου το 2015 στην ψήφιση του νόμου περί παγιδευμένων αγοραστών για να βοηθήσει όσους για διάφορους λόγους αδυνατούσαν να αποκτήσουν τίτλους ιδιοκτησίας για τα ακίνητά τους. Η κυβέρνηση βρέθηκε αντιμέτωπη με χιλιάδες τέτοιες περιπτώσεις.
Η λύση της με το νόμο ήταν οι αγοραστές να συμπληρώνουν αιτήσεις στο τμήμα κτηματολογίου, το οποίο θα ξεκινούσε τη διερεύνηση των περιπτώσεων και θα προχωρούσε στην έκδοση των τίτλων ιδιοκτησίας αν το ακίνητό τους ταυτιζόταν με αυτό που αναγραφόταν στα σχέδια.
Το κτηματολόγιο δήλωσε στην Sunday Mail ότι στην περίπτωση του Beck και των άλλων κατοίκων του συγκεκριμένου συγκροτήματος διαμερισμάτων στην Ξυλοφάγου οι τίτλοι εκδόθηκαν το 2019 στον εργολάβο, παρόλο που δεν υπήρχε πλέον ως εταιρεία, μετά από αίτηση που κατατέθηκε το 2015
Όμως οι κάτοικοι δεν τους έχουν ακόμη παραλάβει. Καθώς ο εργολάβος δεν υπάρχει πλέον ως νομικό πρόσωπο, περιμένουν τώρα το κτηματολόγιο να τους εκδώσει.
Αυτό έχει αφήσει τον Μπεκ και όλους τους άλλους κατοίκους να πηγαινοέρχονται από γραφείο σε γραφείο, συμπεριλαμβανομένης της Πολεοδομίας και της Αρχής Στέγασης, η οποία τους είπε ότι ο εργολάβος απέτυχε να εκπληρώσει τις υποχρεώσεις που προβλέπονται στα αρχικά σχέδια του κτιρίου.
Η Πολεοδομία και το Επαρχιακό Γραφείο Λάρνακας είπαν στους κατοίκους ότι πρέπει να γίνουν εργασίες πριν τους δοθούν οι τίτλοι ιδιοκτησίας. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα οι κάτοικοι του κτιρίου να αναλάβουν οι ίδιοι κάποια από τα έργα.
Ο Beck, ο οποίος πρόσφατα διαγνώστηκε με διαβήτη, προσπαθεί μαζί με την επιτροπή κατοίκων του κτιρίου να αντιμετωπίσει την κατάσταση, αλλά έχει μείνει με την αίσθηση ότι το μόνο που έχει καταφέρει είναι να πηγαινοέρχεται από το ένα κυβερνητικό γραφείο στο άλλο.
Το ακίνητό του έχει εκτιμηθεί στις €80.000, αλλά χωρίς τον τίτλο ιδιοκτησίας στο χέρι μπορεί να το πουλήσει μόνο για τη μισή αξία. Χωρίς τον τίτλο ιδιοκτησίας, του έχουν πει ότι το διαμέρισμά του θα πωληθεί μόνο για 45.000 ευρώ.
Ο Beck λέει ότι αισθάνεται "όμηρος" από την κατάσταση αυτή, επειδή θέλει να επιστρέψει στην Αγγλία και να είναι πιο κοντά στην οικογένειά του, ειδικά τώρα που χρειάζεται περισσότερη βοήθεια για τη φροντίδα του εαυτού του.
Στο συγκρότημα του Beck, η Sunday Mail έμαθε ότι περίπου 60-70 άνθρωποι που έχουν επηρεαστεί από αυτή την κατάσταση και εξακολουθούν να μην έχουν τους τίτλους ιδιοκτησίας τους, και σε πολλές περιπτώσεις οι άνθρωποι απλά ενέδωσαν και έφυγαν ή έχουν πεθάνει από τότε.
Από τότε που αγόρασε το διαμέρισμά του, ο Beck είπε ότι έχει υποβάλει αίτηση για τίτλους ιδιοκτησίας πέντε φορές, τόσο πριν όσο και μετά την ψήφιση του νόμου το 2015.
Αισθάνεται ότι έχει μείνει σε μια θέση όπου τα κυβερνητικά τμήματα που είναι υπεύθυνα για την έκδοση των τίτλων πρέπει να προχωρήσουν και να σταματήσουν να χάνουν χρόνο, αφήνοντάς τον να ταξινομεί αριθμούς φακέλων και έγγραφα σε μια στιγμή που προσπαθεί να φύγει από το νησί f
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα και/ή της Cyprus Mail
Πηγή
