-
.
- Русский
Οι πωλήσεις ακινήτων αυξήθηκαν κατά 20% από τον Ιανουάριο μέχρι τα μέσα Μαΐου, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2022, σύμφωνα με τον επικεφαλής του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας Έλικο Ελιά.
Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, είπε ο κ. Ελιά, κατατέθηκαν στο Τμήμα 987 επιπλέον έγγραφα πώλησης, ενώ οι υποθήκες μειώθηκαν κατά 35%, πέφτοντας στις 2.125.
Εξάλλου, όσον αφορά τον αριθμό των πράξεων ιδιοκτησίας που παραμένουν σε εκκρεμότητα, ο κ. Ελιά δήλωσε ότι αυτές ανέρχονται σε 9.500, από 20.000 το 2021.
Μιλώντας στο Κυπριακό Πρακτορείο Ειδήσεων (ΚΥΠΕ), ο κ. Ελιά αναφέρθηκε και στην πρόσφατη και καταστροφική κυβερνοεπίθεση που ταρακούνησε το τμήμα, λέγοντας ότι όλες οι εσωτερικές λειτουργίες έχουν αποκατασταθεί, ενώ κάποιες υπηρεσίες παραμένουν μη διαθέσιμες σε χρήστες εκτός Κύπρου.
"Καμία σχέση μεταξύ κυβερνοεπίθεσης και αριθμών πωλήσεων"
Σε σχέση με τους αριθμούς που κατέγραψε το τμήμα, ο κ. Ελιά δήλωσε ότι οι πωλήσεις μέχρι τα μέσα Μαΐου του 2023 ανήλθαν σε 6.928, σε σύγκριση με 7.390 την ίδια περίοδο το 2022.
Ανέφερε ακόμη ότι τα έγγραφα πωλήσεων που κατατέθηκαν στο τμήμα ανήλθαν σε 5.694 και 4.707 αντίστοιχα, υποδεικνύοντας αύξηση του αριθμού τους το 2023.
Ωστόσο, επισήμανε ότι οι αριθμοί των ενυπόθηκων δανείων μειώθηκαν από 6.058 σε 3.933.
Σύμφωνα με τον Elia, αυτές οι διακυμάνσεις που παρατηρούνται επηρεάζονται κυρίως από την κατάσταση στην αγορά ακινήτων και δεν σχετίζονται με την πρόσφατη κυβερνοεπίθεση.
Οι λειτουργίες του τμήματος έχουν επανέλθει στην κανονικότητα
Επιπλέον, ο Elia εξήγησε ότι μετά την κυβερνοεπίθεση που δέχθηκε το τμήμα στις 8 Μαρτίου 2023, απαιτήθηκε σημαντικός χρόνος για την αποκατάσταση της κανονικής λειτουργίας
Πρόσθεσε ότι μέσα σε διάστημα μικρότερο της μίας εβδομάδας αποκαταστάθηκαν οι δραστηριότητες που σχετίζονται με τις μεταβιβάσεις, τις υποθήκες και τις καταθέσεις γενικών βαρών.
Επιπλέον, στις 10 Απριλίου, η Πύλη του Κτηματολογίου τέθηκε σε λειτουργία με τη νέα της μορφή και δύο μήνες μετά την κυβερνοεπίθεση, όλες οι εσωτερικές λειτουργίες του τμήματος αποκαταστάθηκαν πλήρως
Επιπλέον, επεσήμανε ότι οι διαδραστικές λειτουργίες της Πύλης του Κτηματολογίου παραμένουν απρόσιτες σε άτομα εκτός Κύπρου λόγω ανησυχιών για την ασφάλεια.
Επιπλέον, η γεωπύλη INSPIRE, η οποία παρέχει εξειδικευμένη πρόσβαση σε γεωγραφικά δεδομένα, παραμένει κλειστή.
Ο κ. Ελιά εξέφρασε την ευγνωμοσύνη του προς όσους διαδραμάτισαν καθοριστικό ρόλο στην ταχεία αποκατάσταση των λειτουργιών του Τμήματος, ιδιαίτερα προς τον Υπουργό και τον Γενικό Διευθυντή του Υπουργείου Εσωτερικών, τον Αναπληρωτή Υπουργό και τον Γενικό Διευθυντή του Υφυπουργείου Έρευνας, Καινοτομίας και Ψηφιακής Πολιτικής, το Τμήμα Υπηρεσιών Πληροφορικής και την Αρχή Ψηφιακής Ασφάλειας.
Ενημέρωση σχετικά με την αναγκαστική καταχώριση της έκδοσης τίτλων ιδιοκτησίας
Εν τω μεταξύ, η Elia εξήγησε ότι η διαδικασία έκδοσης τίτλων ιδιοκτησίας για αναπτύξεις όπου οι κατασκευαστές και οι επιχειρηματίες ακινήτων δεν προχώρησαν στις απαραίτητες ενέργειες ξεκίνησε γύρω στο 2006. Μέχρι το 2009, υπολογιζόταν ότι εκκρεμούσε η έκδοση περισσότερων από 100.000 τίτλων ιδιοκτησίας
Μετά την εφαρμογή της σχετικής πολεοδομικής νομοθεσίας το 2011, περίπου 65.000 τίτλοι ιδιοκτησίας εξακολουθούσαν να εκκρεμούν το 2013.
Το 2015, ως απάντηση στις απαιτήσεις των εξωτερικών αρχών που παρακολουθούσαν το Πρόγραμμα Οικονομικής Προσαρμογής για την Κύπρο, άνοιξαν οι αιτήσεις για όλες τις αναπτύξεις που ανέμεναν την έκδοση τίτλων ιδιοκτησίας, με αποτέλεσμα να εκκρεμούν περίπου 45.000 τίτλοι ιδιοκτησίας.
Με την έναρξη του Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας το 2021, υπήρχαν 20.000 εκκρεμείς τίτλοι ιδιοκτησίας, οι οποίοι αφορούσαν περίπου 1.050 αιτήσεις υποχρεωτικού εκσυγχρονισμού.
Η δέσμευση που περιγράφεται στο σχέδιο είναι να εξεταστούν συνολικά 16.000 τίτλοι ιδιοκτησίας, που αντιστοιχούν στο 80% των αιτήσεων", δήλωσε η Elia
Επεσήμανε ακόμη ότι στο πλαίσιο του σχεδίου έχουν εξεταστεί 10.500 τίτλοι ιδιοκτησίας, εκ των οποίων περίπου 4.700 έχουν εκδοθεί, ενώ περίπου 5.800 έχουν απορριφθεί.
Επί του παρόντος, περίπου 9.500 τίτλοι ιδιοκτησίας, που αντιστοιχούν σε περίπου 500 αιτήσεις, παραμένουν σε εκκρεμότητα εξέτασης και η υπηρεσία θα πρέπει να εξετάσει επιπλέον 5.500 τίτλους ιδιοκτησίας, δήλωσε.
Επιπλέον, η Elia δήλωσε στο πρακτορείο ότι κατά την αξιολόγηση των 45.000 αιτήσεων, κατέστη σαφές ότι πάνω από το 15% του συνόλου των αναπτύξεων είχαν σημαντικές παρατυπίες
Αυτές περιλάμβαναν, μεταξύ άλλων, έλλειψη αδειών, παράνομες πρόσθετες μονάδες και ημιτελή έργα υποδομής, γεγονός που καθιστά αδύνατη την έκδοση τίτλων ιδιοκτησίας.
Η πλειονότητα των υποθέσεων που παρουσιάζουν τα προαναφερθέντα ζητήματα εξακολουθούν να εκκρεμούν προς εξέταση στο πλαίσιο του σχεδίου ανάκαμψης και ανθεκτικότητας, καθώς οι περισσότερες προβληματικές υποθέσεις παρέμειναν ανεπίλυτες με την πάροδο του χρόνου, ανέφερε.
Τέλος, ο κ. Ηλία διαβεβαίωσε ότι το Κτηματολόγιο καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την ολοκλήρωση του έργου και την εκπλήρωση των δεσμεύσεων που έχει αναλάβει.
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων, ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα ή/και της Cyprus Mail
Πηγή
