-
.
- Русский
Ένας μεγάλος αριθμός τουρκοκυπριακών περιουσιών στο νησί είναι σήμερα κακοδιαχειρισμένες, ανέφερε η ελεγκτική υπηρεσία σε ειδική έκθεση την Τετάρτη.
Η έκθεση, η οποία είναι διαθέσιμη στην ιστοσελίδα ιστοσελίδα της ελεγκτικής υπηρεσίας, αναφέρει ότι αρκετές τουρκοκυπριακές εμπορικές ιδιοκτησίες δεν έχουν διαχειριστεί αποτελεσματικά και αποδοτικά και δεν χρησιμοποιούνται καν από τους πρόσφυγες
Στην έκθεση τονίζεται, μεταξύ άλλων, ότι μόνο το 65% των εμπορικών χώρων (5.746 από τους 8.880) μισθώνονται σε πρόσφυγες σε όλο το νησί.
Στην επαρχία Πάφου, σύμφωνα με τα ευρήματα, το ποσοστό είναι ακόμη χαμηλότερο, καθώς μόνο το 45% των ακινήτων μισθώνονται σε πρόσφυγες, ενώ τα υπόλοιπα χρησιμοποιούνται από μη πρόσφυγες ή τοπικές αρχές
Συγκεκριμένα, από τα 2.255 τουρκοκυπριακά ακίνητα, μόνο τα 1.013 μισθώνονται σε πρόσφυγες.
Η έκθεση αναφέρει επίσης ότι, σύμφωνα με στοιχεία που υποβλήθηκαν στην ελεγκτική υπηρεσία στις 16 Νοεμβρίου 2022 από την υπηρεσία διαχείρισης ακίνητης περιουσίας, ο συνολικός αριθμός των τουρκοκυπριακών περιουσιών ανέρχεται σε 120.243 οικόπεδα.
Από το σύνολο αυτό, 8.880 θεωρούνταν επαγγελματικοί χώροι και ανοικτοί χώροι στις 31 Δεκεμβρίου 2021, εκ των οποίων 5.746 ήταν εκμισθωμένα σε πρόσφυγες (65%), 536 σε μη πρόσφυγες (6%), 77 σε εκτοπισμένες τοπικές αρχές (1%) και 2.521 σε μη εκτοπισμένες τοπικές αρχές (28%).
Η έκθεση υπογράμμισε επίσης ότι οι διαθέσιμοι χώροι δεν διαφημίζονται πάντοτε δημόσια και ότι το πληροφοριακό σύστημα της υπηρεσίας διαχείρισης ακινήτων έχει σοβαρές ελλείψεις και θεωρείται ανεπαρκές για την υποστήριξη της διαχείρισης των τουρκοκυπριακών ακινήτων, καθώς και για την παροχή ολοκληρωμένων πληροφοριών για σκοπούς ελέγχου.
Επιπλέον, σύμφωνα με την έκθεση, τα τουρκοκυπριακά ακίνητα μισθώνονται με σημαντικά χαμηλότερο μίσθωμα από τις τιμές της αγοράς, με βάση μη αναθεωρημένες και μη τεκμηριωμένες εκτιμήσεις
Υπάρχουν περιπτώσεις στις οποίες τα μισθώματα δεν έχουν αναθεωρηθεί για πάνω από 25 χρόνια.
Στην έκθεση αναφέρεται συγκεκριμένη περίπτωση στην επαρχία Λάρνακας όπου το μηνιαίο ενοίκιο ενός ακινήτου ανέρχεται σε €8,54, ποσοστό αμετάβλητο από το 1985.
Ένα άλλο τουρκοκυπριακό ακίνητο 3.152 τετραγωνικών μέτρων στην επαρχία Λευκωσίας αναφέρεται ότι κοστίζει €417 μηνιαίο ενοίκιο, εκτίμηση αμετάβλητη από το 1976. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία εκτιμάται ότι έχει αξία €1,4 εκ.
Τέλος, η έκθεση υπογράμμισε την έλλειψη μέτρων για την έγκαιρη είσπραξη των ενοικίων, η οποία είχε ως αποτέλεσμα την καθυστέρηση εσόδων ύψους άνω των €8 εκ.
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα ή/και της Cyprus Mail
Πηγή
