Περισσότερα από 7.000 ακίνητα, η συνολική αξία των οποίων υπερβαίνει το 1,5 δισεκατομμύριο ευρώ, είναι σήμερα διαθέσιμα στην αγορά από τράπεζες, εταιρείες διαχείρισης ακινήτων και αγοραστές χρέους, σύμφωνα με έκθεση κλαδικής ανάλυσης της κυπριακής fintech εταιρείας Ask Wire.
Η εταιρεία fintech, η οποία ειδικεύεται στην εις βάθος ανάλυση δεδομένων ακινήτων, χρησιμοποίησε το ιδιόκτητο εργαλείο της με την ονομασία Real Estate Dynamics (RED). Το εργαλείο είναι σε θέση να παρέχει λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τον αριθμό, τον τύπο, την αξία και την περίοδο διαθεσιμότητας των ακινήτων προς πώληση σε κάθε περιοχή σε ολόκληρη την Κύπρο.
Όπως προκύπτει από τα δεδομένα που παράγονται από το εργαλείο, 7.101 ακίνητα είναι διαθέσιμα προς πώληση, συνολικής αξίας €1.6 δισ. ευρώ.
Τα περισσότερα ακίνητα (42%), τα οποία έχουν συνολική αξία 836 εκατ. ευρώ, είναι διαθέσιμα προς πώληση για περίοδο άνω των δύο ετών, ενώ 1.498 ακίνητα αξίας 250 εκατ. ευρώ είναι διαθέσιμα προς πώληση για περίοδο 12-24 μηνών.
"Αυτό αποτελεί ένδειξη ότι για μεγάλο αριθμό ακινήτων η ρευστότητα στην αγορά είναι περιορισμένη", δήλωσε η εταιρεία κατά τη δημοσιοποίηση των ευρημάτων της.
Η συντριπτική πλειονότητα των ακινήτων (72%) που έχουν τεθεί προς πώληση από τις τράπεζες και τις εταιρείες διαχείρισης δανείων αφορούν χωράφια.
Η συνολική τους αξία ανέρχεται σε 786 εκατ. ευρώ, η οποία αντιπροσωπεύει το 50% της συνολικής αξίας των ακινήτων που διατίθενται προς πώληση σε όλη την Κύπρο
Τα οικόπεδα αποτελούν τη δεύτερη μεγαλύτερη κατηγορία ακινήτων προς πώληση, καθώς αντιστοιχούν στο 14% του συνολικού ποσού. Τα ακίνητα αυτά έχουν συνολική αξία 297 εκατ. ευρώ.
Η Λευκωσία προηγείται
Η Λευκωσία αντιπροσωπεύει τον μεγαλύτερο όγκο ακινήτων που διατίθενται προς πώληση με 2.432 ακίνητα, που αντιστοιχούν στο 34% του συνόλου.
Η αξία τους αντιστοιχεί σε 794 εκατ. ευρώ και ξεπερνά το 50% της συνολικής αξίας των ακινήτων που διατίθενται προς πώληση σε όλη την Κύπρο.
Στη δεύτερη θέση βρίσκεται η επαρχία Πάφου, όπου οι τράπεζες και οι εταιρείες διαχείρισης πωλούν 1.656 ακίνητα αξίας 274 εκατ. ευρώ.
Ακολουθεί η Λεμεσός με 1.431 ακίνητα αξίας 219 εκατομμυρίων ευρώ και η Λάρνακα με 1.195 ακίνητα αξίας 216 εκατομμυρίων ευρώ
Στην επαρχία Αμμοχώστου πωλούνται αυτή τη στιγμή 387 ακίνητα συνολικής αξίας 66 εκατομμυρίων ευρώ.
Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, Παύλος Λοΐζου, δήλωσε ότι "πρωταρχικός στόχος και σκοπός της εταιρείας είναι να κάνει πιο εύκολη τη ζωή όλων όσοι εμπλέκονται στον τομέα των ακινήτων και της ανάπτυξης γης"
"Με τα εργαλεία που έχουμε αναπτύξει, μπορούμε να τους παρέχουμε τη δυνατότητα να λαμβάνουν τεκμηριωμένες αποφάσεις σχετικά με τις πωλήσεις, τις επενδύσεις και τις ευκαιρίες ανάπτυξης", πρόσθεσε ο κ. Λοΐζου.
Θα πρέπει να σημειωθεί ότι το RED είναι ένα συνδρομητικό εργαλείο που αξιοποιεί την τεχνολογία για να συλλέγει, να επεξεργάζεται και να χαρτογραφεί μεμονωμένες συναλλαγές και καταχωρίσεις ακινήτων, καθιστώντας τις άμεσα διαθέσιμες σε κατασκευαστές γης, επενδυτές, μεσίτες και εκτιμητές.
Το εργαλείο λαμβάνει υπόψη περισσότερες από 22.000 καταχωρίσεις και 140.000 συναλλαγές, επιτρέποντας στους χρήστες να αποκτήσουν μια ολοκληρωμένη, αξιόπιστη και ανεξάρτητη εικόνα της αγοράς ακινήτων σε ολόκληρη την Κύπρο.
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων, ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα και/ή της Cyprus Mail
Πηγή
