Ένα θέρετρο χρονομεριστικής μίσθωσης στην Πάφο κλείνει στο τέλος του μήνα με τους ιδιοκτήτες που επένδυσαν χιλιάδες ευρώ να χάνουν
Εκατοντάδες δυσαρεστημένοι ιδιοκτήτες χρονομεριστικής μίσθωσης στο Paradise Kings Club στην Πάφο, το οποίο πρόκειται να κλείσει σε μερικές εβδομάδες, λένε ότι έχουν μείνει σε εκκρεμότητα λόγω της έλλειψης πληροφοριών από τη διοίκηση και τους ιδιοκτήτες του θέρετρου, έναν γνωστό κυπριακό εργολάβο.
Το Paradise Kings Club στην Πάφο, ένα θέρετρο χρονομεριστικής μίσθωσης, θα κλείσει επίσημα τις πόρτες του για τους επισκέπτες στις 26 Μαρτίου και είναι το δεύτερο τέτοιο θέρετρο στο νησί που κλείνει σε λιγότερο από ένα χρόνο. Το Club Aphrodite στη Λεμεσό έκλεισε τη χρονομεριστική μίσθωση τον Μάιο του 2022.
Αρκετοί ενοχλημένοι ιδιοκτήτες επικοινώνησαν με την Cyprus Mail για να μοιραστούν τις ανησυχίες τους, κυρίως ότι οι χιλιάδες που επένδυσαν σε αρχικά συμβόλαια και ετήσια τέλη συντήρησης, τα οποία θα τους επέτρεπαν να κάνουν διακοπές στο θέρετρο για δεκαετίες, έγιναν καπνός.
Μέχρι στιγμής, 182 από τα μέλη συνασπίζονται για να προσπαθήσουν να πάρουν πίσω την αρχική τους επένδυση, συν τους τόκους που επιβάρυναν όσους πήραν δάνεια.
Κάποιοι λένε ότι η εμπειρία αυτή δεν τους έβαλε να επισκεφθούν την Κύπρο στο μέλλον, ενώ άλλοι λένε ότι τους αμαύρωσε την όλη εμπειρία.
"Δεν είμαι σίγουρος για το τι επιφυλάσσει το μέλλον, αλλά κάποιοι ιδιοκτήτες επένδυσαν το υστέρημά τους σε αυτό για να διασφαλίσουν ότι θα κάνουν διακοπές στην Κύπρο για το υπόλοιπο της ζωής τους. Μας έχει αφήσει σε αδιέξοδο, καθώς η παντελής έλλειψη επικοινωνίας έχει οδηγήσει σε μεγάλη στενοχώρια και οικονομική απώλεια", δήλωσε ένας ιδιοκτήτης.
Σε ορισμένους ιδιοκτήτες εστάλησαν μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου που τους ενημέρωναν για το κλείσιμο του καταλύματος, ενώ άλλοι δεν έχουν λάβει ακόμη τίποτα επίσημο, μαθαίνοντας για το τέλος του θέρετρου μόνο μέσα από μερικές ειδικές σελίδες στο Facebook.
Όλοι οι ιδιοκτήτες και το προσωπικό μίλησαν υπό τον όρο της ανωνυμίας.
"Πολλοί ιδιοκτήτες, μεταξύ των οποίων και εμείς, έμαθαν ότι κλείνει στα τέλη Μαρτίου μέσω της ομάδας των ιδιοκτητών στο Facebook, εμείς μαζί με πολλούς άλλους δεν είχαμε ακόμη καμία ενημέρωση για το τι συμβαίνει στο θέρετρο", δήλωσε ένας θυμωμένος ιδιοκτήτης.
"Φαίνεται ότι σε ορισμένους ιδιοκτήτες εστάλη ένα email που τους ενημέρωνε ότι κλείνει. Φέρεται να συμβουλεύει ότι θα αναρτηθεί αντίγραφο στους ιδιοκτήτες. Μέχρι σήμερα δεν έχουμε αντίγραφο και δεν γνωρίζουμε κανέναν άλλο ιδιοκτήτη που του έχει σταλεί αντίγραφο."
Ένα απόσπασμα από το email που στάλθηκε σε (κάποιους) από αυτούς επιβεβαιώνει το κλείσιμο του θέρετρου:
"Σας γράφουμε για να σας ενημερώσουμε για την κατάσταση της Paradise Resorts Management Cyprus Ltd. Το 2012 η μητρική εταιρεία Paradise Resorts Cyprus Ltd (PRC) τέθηκε υπό αναγκαστική διαχείριση από την τράπεζα χρηματοδότησης. Σε συμφωνία με την τράπεζα, τον διαχειριστή και τους διαχειριστές, η Paradise Resorts Management (Cyprus) Ltd διατηρήθηκε από τον διορισμένο διαχειριστή για τη συνέχιση των εργασιών προς όφελος των μελών. Σήμερα η τράπεζα επέτρεψε στην εταιρεία αυτή να παραμείνει ενεργή μέχρι τις 26 Μαρτίου 2023. Κάθε πελάτης που έχει κάνει διακοπές εδώ μέχρι αυτό το σημείο θα έχει πρόσβαση στο θέρετρο για τις διακοπές του. Για τους πελάτες που κατέχουν εβδομάδες μετά την 26η Μαρτίου και έχουν πληρώσει τα τέλη τους για το 2023 έχουμε καταφέρει να βρούμε εναλλακτικό κατάλυμα για το 2023 με πλήρεις εγκαταστάσεις σε κοντινό ξενοδοχείο στην ίδια τιμή με τα τέλη διαχείρισης σας (με την προϋπόθεση ότι ο διαχειριστής πληρώνει απευθείας στο εναλλακτικό κατάλυμα."
Συνεχίζει λέγοντας ότι: "Ενημερώσαμε στην επιστολή για τις αμοιβές διαχείρισης ότι οι αμοιβές δεν κάλυπταν πλέον τη λειτουργία του θέρετρου. Η Εταιρεία Διαχείρισης αγωνίζεται τα τελευταία 10 χρόνια για να κρατήσει το θέρετρο ανοιχτό."
Ένα ζευγάρι αγόρασε ένα συμβόλαιο για περισσότερες από 17.000 λίρες, το οποίο επρόκειτο να τους κρατήσει μέχρι το 2054 και μπορούσε να κληροδοτηθεί, το οποίο τους εξασφάλιζε δύο εβδομάδες στην Κύπρο κάθε χρόνο μέχρι την ημερομηνία αυτή. Κατέβαλαν επίσης ετήσια τέλη συντήρησης
"Η αγορά χρονομεριδίων μας επέτρεψε επίσης να επισκεφθούμε διάφορα μέρη σε όλο τον κόσμο χρησιμοποιώντας την RCI [ΤΗΝ ΕΤΑΙΡΕΊΑ ΑΝΤΑΛΛΑΓΉΣ ΧΡΟΝΟΜΕΡΙΔΊΩΝ]. Ανταλλάξαμε τις δικές μας για επισκέψεις στη Νέα Υόρκη (Manhattan Club), στο νησί Βανκούβερ, στη Μάλτα και στην Τενερίφη μερικές φορές", είπε.
Το ζευγάρι αγόρασε χρονομερίδιο στην Κύπρο επειδή αγαπούν το νησί και επισκέπτονται πολλά αξιοθέατα και εστιατόρια.
Καθώς είχαν ήδη κλείσει τις πτήσεις τους, θα επισκεφθούν την Κύπρο φέτος. Ωστόσο, θα πρέπει να βρουν εναλλακτικό κατάλυμα και να το πληρώσουν, καθώς η προσπάθειά τους να πληρώσουν τα τέλη συντήρησης δεν έγινε δεκτή από τους διαχειριστές.
Η εμπειρία που αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες αμαυρώνει την εικόνα της Κύπρου, είπε, αφήνοντας μια πικρή γεύση σε πολλούς που μπορεί να μην επιστρέψουν ποτέ.
"Όλοι αγαπάμε το νησί και έχουμε πολύ καλές αναμνήσεις από την Κύπρο, αλλά δεν ξέρω αν θα μπορούσα να επιστρέψω μετά από αυτή τη χρονιά", είπε.
Το θέρετρο άνοιξε το 2004 και πολλοί Βρετανοί ιδιοκτήτες/μέλη πλήρωσαν χιλιάδες λίρες για να εξασφαλίσουν μία ή δύο εβδομάδες κάθε χρόνο σε ένα επιλεγμένο διαμέρισμα μέχρι το 2054. Υπήρχε επίσης ένα ετήσιο τέλος συντήρησης το οποίο ήταν επίσης πληρωτέο κατά τη διάρκεια της πανδημίας.
"Ορισμένα μέλη έχουν αφήσει να εννοηθεί ότι το θέρετρο έχει πωληθεί. Η διοίκηση του θέρετρου έχει παράσχει ελάχιστες έως καθόλου πληροφορίες. Έχω ζητήσει εγγράφως αρκετές φορές τα τελευταία δύο χρόνια τις λεπτομέρειες σχετικά με το ποιος είναι ο διορισμένος επίσημος διαχειριστής και ποιος κάλεσε τον διαχειριστή. Αυτές οι ερωτήσεις δεν έχουν απαντηθεί", δήλωσε ένας από αυτούς.
Ένα μέλος του προσωπικού του θέρετρου επιβεβαίωσε ότι το κατάλυμα κλείνει τις πόρτες του για τους επισκέπτες στις 26 Μαρτίου, με το προσωπικό να αποχωρεί στις 31 Μαρτίου. "Μας είπαν ότι η τράπεζα το πήρε πίσω, δεν ξέρω αν έχει ήδη πωληθεί. Συνηθίσαμε τον κόσμο να ξεναγείται στο θέρετρο από τους ιδιοκτήτες τα τελευταία τρία ή τέσσερα χρόνια, προσπαθώντας να το πουλήσουν."
Μόνο μια χούφτα επισκέπτες έμειναν κατά τη διάρκεια των τελευταίων εβδομάδων και αυτή τη στιγμή δεν υπάρχει κανένας, δήλωσε το προσωπικό.
Η Cyprus Mail έχει δει μια σειρά από μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου από ανήσυχους ιδιοκτήτες προς το θέρετρο, τα οποία δεν είχαν καμία απάντηση.
Η κατάσταση αυτή είναι άλλη μια θλιβερή κατάληξη που εγείρει το σχετικό ερώτημα, έχει ξεπεράσει τη χρησιμότητά της η χρονομεριστική μίσθωση με την αρχική της έννοια, ιδιαίτερα στην Ευρώπη;
Σύμφωνα με την Ένωση Καταναλωτών Χρονομεριστικής Μίσθωσης στο Ηνωμένο Βασίλειο, τόσο το Paradise Kings Club όσο και το Club Aphrodite, εμπίπτουν στην περιγραφή των "κληροδοτημένων θέρετρων".
Σημειώνουν ότι οι μεγάλοι προγραμματιστές δεν υποφέρουν με τον ίδιο τρόπο όπως αυτές οι οντότητες, καθώς "λόγω του μεγέθους τους μπορούν να διασταυρώσουν τη χρηματοδότηση των θέρετρων που δεν αποδίδουν καλά, έχουν επίσης τα κεφάλαια για να αναβαθμίσουν ή ακόμη και να ανακατασκευάσουν τα θέρετρα- δυστυχώς τα legacy resorts δεν έχουν αυτή την πολυτέλεια."
Το 2007, ένα ζευγάρι αγόρασε μια ετήσια εβδομάδα στο θέρετρο τον Ιούνιο με κόστος 10.000 λίρες και πρόσφατα πλήρωσε 500 λίρες ετησίως σε τέλη συντήρησης
"Δεν έχουν γίνει βελτιώσεις στο θέρετρο, είναι καθαρό, αλλά δεν είναι αυτή η πολυτέλεια που αγοράσαμε. Έχω στείλει πολυάριθμες ανακοινώσεις στην εταιρεία διαχείρισης, ζήτησα αντίγραφα λογαριασμών που να δείχνουν σε τι έχουν δαπανηθεί τα τέλη μας. Δικαιούμαστε να γνωρίζουμε. Τα περισσότερα από τα μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου μου αγνοούνται και οι απαντήσεις ήταν πολύ αγενείς στον τρόπο. Αυτή είναι μια τρομερή στάση."
"Βρίσκω πολύ ύποπτο το γεγονός ότι δεν θέλουν να εμπλακούν. Είναι πραγματικά δύσκολο να μάθουμε οτιδήποτε και συνεχίζουμε να πέφτουμε σε τοίχο", δήλωσε ένας άλλος.
Η Cyprus Mail επικοινώνησε με το θέρετρο για να ζητήσει πληροφορίες, αλλά καμία δεν δόθηκε, και σε απάντηση σε μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στην καταγεγραμμένη διεύθυνσή τους: "Δεν είμαστε η Paradise Resorts Cyprus Ltd και δεν θα επικοινωνήσουμε μαζί σας."
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων, ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα ή/και της Cyprus Mail
Πηγή
