-
.
- English
Η Κύπρος κατέγραψε αξιοσημείωτη επιβράδυνση στις συναλλαγές ακινήτων κατά το πρώτο τρίμηνο του 2024, αντανακλώντας τις σωρευτικές προκλήσεις που αντιμετωπίζει ο τομέας των ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων των πληθωριστικών πιέσεων και των υψηλών επιτοκίων, σύμφωνα με έκθεση που δημοσίευσε τη Δευτέρα το Συμβούλιο Εγγραφής Κυπρίων Πρακτόρων Ακινήτων.
[/P]Σύμφωνα με την τριμηνιαία έκθεση του Συμβουλίου, η οποία παρέχει τακτικά ενημέρωση για την τοπική αγορά ακινήτων, αποκάλυψε ότι κατά τη διάρκεια της περιόδου ολοκληρώθηκαν συνολικά 4.543 μεταβιβάσεις ακινήτων, αξίας €955,8 εκατομμυρίων.
Επιπλέον, κατατέθηκαν 3.597 πωλητήρια έγγραφα, παρέχοντας ένα στιγμιότυπο του όγκου των συναλλαγών που βρίσκονται σε εξέλιξη
Επιπλέον, σε τριμηνιαία βάση, σημειώθηκε σημαντική μείωση κατά 18,6% στον όγκο και κατά 22,9% στην αξία των μεταβιβάσεων ακινήτων.
Κατά τη σύγκριση του πρώτου τριμήνου του 2024 με το τέταρτο τρίμηνο του 2023, σημειώθηκε μείωση 11,1% στον όγκο των κατατεθειμένων πωλητήριων εγγράφων
Ωστόσο, σε ετήσια βάση, σημειώθηκε αύξηση 16,5% στον όγκο των μεταβιβάσεων ακινήτων και 8.7 τοις εκατό αύξηση της αξίας.
Επιπλέον, ο αριθμός των εγγράφων πώλησης που κατατέθηκαν το πρώτο τρίμηνο του 2024, ο οποίος ανήλθε συνολικά σε 3.597, σημείωσε οριακή αύξηση κατά 1 τοις εκατό σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2023, όταν ανήλθε σε 3.574.
Αναλύοντας τα στοιχεία ανά περιοχή, η έκθεση τονίζει ότι η Λευκωσία κατέγραψε τον υψηλότερο αριθμό μεταβιβάσεων ακινήτων, συνολικά 1.245, με συνολική αξία 198,4 εκατ. ευρώ
Η Λεμεσός ακολούθησε από κοντά με 1.202 μεταβιβάσεις ύψους 323,8 εκατ. ευρώ, ενώ η Πάφος, η Λάρνακα και η Αμμόχωστος κατέγραψαν 993, 860 και 243 μεταβιβάσεις, αντίστοιχα.
Όσον αφορά τα κατατεθειμένα πωλητήρια έγγραφα, η Λεμεσός προηγείται με 1.123 καταθέσεις το πρώτο τρίμηνο του 2024, ακολουθούμενη από τη Λευκωσία με 813.
Επίσης, η Πάφος (774) και η Λάρνακα (723) ακολουθούν με μικρή διαφορά τις δύο πιο πάνω επαρχίες, με την Αμμόχωστο να βρίσκεται στην πέμπτη θέση με 164 κατατεθειμένα έγγραφα.
Ο Μαρίνος Κυνηγού, πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κυπριακών Μεσιτών Ακινήτων, σχολίασε την ανησυχητική τάση, υπογραμμίζοντας τις επιπτώσεις τόσο των εσωτερικών όσο και των εξωτερικών παραγόντων στην αγορά ακινήτων.
Ο αντίκτυπος του πληθωρισμού και της γεωπολιτικής αναταραχής στην αγορά είναι πλέον εμφανής Ο τομέας των ακινήτων λειτουργεί ως καθρέφτης της κυπριακής οικονομίας, αποτελώντας έναν από τους βασικούς πυλώνες της, ανέφερε.
Τα στοιχεία του πρώτου τριμήνου του 2024, σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο, είναι πολύ ανησυχητικά και θα πρέπει να προειδοποιήσουν τους πάντες, πρόσθεσε.
Δυστυχώς, οι προβλέψεις μας αρχίζουν να επαληθεύονται και πρέπει να ληφθούν τώρα μέτρα, τόσο από τους ιδιοκτήτες ακινήτων όσο και από την κυβέρνηση, για να βελτιωθεί η κατάσταση, κατέληξε ο κ. Κινείρου.
Εξάλλου, το Κυπριακό Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών σημείωσε ότι εργάζεται ενεργά προς την κατεύθυνση της ενίσχυσης της διαφάνειας και της διάχυσης πληροφοριών, παρέχοντας στους αδειούχους κτηματομεσίτες πρόσβαση σε συγκριτικά στοιχεία πωλήσεων ακινήτων από το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας.
Μέσω των συνεχιζόμενων προσπαθειών του, συνεχίζει η ανακοίνωση, το Συμβούλιο στοχεύει να εξασφαλίσει συνεχή ενημέρωση των ενδιαφερομένων για την πορεία των κυπριακών αγορών ακινήτων.
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων, ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα ή/και της Cyprus Mail
Πηγή
