Η κυβέρνηση αναμένει ότι η Ευρωπαϊκή Επιτροπή θα δώσει σύντομα το πράσινο φως για την εφαρμογή του προγράμματος "υποθήκη προς ενοικίαση"
Μιλώντας στον κρατικό ραδιοτηλεοπτικό φορέα την Πέμπτη, ο μόνιμος γραμματέας του υπουργείου Οικονομικών Γιώργος Παντελή δήλωσε ότι αναμένουν ότι η Γενική Διεύθυνση Ανταγωνισμού της Ευρωπαϊκής Επιτροπής θα δώσει το πράσινο φως μέχρι το τέλος Ιουνίου.
Το πρόγραμμα θα καλύπτει όλα τα μη βιώσιμα νοικοκυριά που έχουν υποβάλει αίτηση για το σχέδιο "Εστία", αλλά των οποίων το εισόδημα δεν επαρκεί για να αντεπεξέλθουν στις πληρωμές.
Στο πλαίσιο του προβλεπόμενου προγράμματος "υποθήκη προς ενοικίαση", τα νοικοκυριά θα καταβάλλουν ένα χαμηλό ενοίκιο για πέντε χρόνια, μετά το οποίο θα μπορούν να αγοράσουν την κατοικία τους.
Στο πλαίσιο του προγράμματος "υποθήκη προς ενοικίαση", το οποίο προορίζεται να βοηθήσει τους ιδιοκτήτες ακινήτων που κινδυνεύουν να χάσουν το ακίνητό τους λόγω καθυστερήσεων στα στεγαστικά δάνεια, ένα άτομο παραδίδει οικειοθελώς την κυριότητα της κατοικίας του στον δανειστή του. Μια οντότητα αγοράζει το σπίτι από τον δανειστή και γίνεται ο ιδιοκτήτης. Ο δανειολήπτης δεν είναι πλέον ιδιοκτήτης του σπιτιού του, αλλά θα συνεχίσει να μένει σε αυτό ως ενοικιαστής.
Σύμφωνα με την Παντελή, τα ενυπόθηκα δάνεια των μη βιώσιμων νοικοκυριών που εγκρίθηκαν για "ενυπόθηκο ενοίκιο" θα μεταφερθούν από τις εμπορικές τράπεζες στην Kedipes - τη διάδοχη οντότητα που δημιουργήθηκε για να διαχειριστεί τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια, την ακίνητη περιουσία και άλλα περιουσιακά στοιχεία της χρεοκοπημένης συνεταιριστικής τράπεζας.
Η Kedipes έχει υποβάλει αίτηση στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή ζητώντας έγκριση για να μετατραπεί σε Εθνική Εταιρεία Διαχείρισης Περιουσιακών Στοιχείων - επιτρέποντάς της να διαχειριστεί το πρόγραμμα "ενυπόθηκο ενοίκιο".
Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή κατέστησε σαφές στην Kedipes ότι θα εγκρίνει το αίτημά της υπό την προϋπόθεση ότι η κρατική εταιρεία που θα διαχειρίζεται τα περιουσιακά στοιχεία της έκπτωτης πλέον συνεταιριστικής δεν θα αγοράζει χαρτοφυλάκια δανείων σε καθυστέρηση.
Η Kedipes θα επιτρέπεται να αγοράζει από εμπορικές τράπεζες μόνο ακίνητα που θεωρούνται ασφαλείς εξασφαλίσεις.
Σε σχέση με αυτό, είπε ο Παντελή, οι τράπεζες έχουν ενημερωθεί να μην κατάσχουν ακίνητα προβληματικών δανειοληπτών που έχουν υποβάλει αίτηση για το σχέδιο "Εστία".
Εννοείται ότι η "υποθήκη προς ενοικίαση" θα αφορά πρώτες κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους μέχρι €350.000.
Το υπουργείο Οικονομικών διαμορφώνει επί του παρόντος τα κριτήρια επιλεξιμότητας. Το υπουργείο αναμένει ότι το σχέδιο θα έχει αντίκτυπο στα δημόσια οικονομικά, αλλά η έκταση θα εξαρτηθεί από το ποσό που θα καταβάλει η Kedipes για την απόκτηση του χαρτοφυλακίου ενυπόθηκων δανείων και το ενοίκιο που θα καταβάλει στους οφειλέτες
Για τους ευάλωτους δανειολήπτες, το ενοίκιο θα καταβάλλεται από την κυβέρνηση.
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα και/ή της Cyprus Mail
Πηγή
