Ο υπουργός Εσωτερικών Νίκος Νουρής παρουσίασε την Παρασκευή μια πρόταση αναθεώρησης της διαχείρισης των τουρκοκυπριακών περιουσιών, η οποία, όπως είπε, αποσκοπεί στην εξάλειψη των στρεβλώσεων, την καλύτερη εξυπηρέτηση των προσφύγων και την οικονομική βιωσιμότητα του συστήματος.
Το κράτος επιχορηγεί σήμερα τον θεματοφύλακα τουρκοκυπριακών περιουσιών - ο οποίος διαχειρίζεται ακίνητα που ανήκουν σε Τουρκοκύπριους που μετακινήθηκαν βόρεια μετά την εισβολή της Τουρκίας το 1974, με 8 εκατ. ευρώ ετησίως.
Λειτουργώντας υπό το υπουργείο Εσωτερικών, ο θεματοφύλακας είναι επιφορτισμένος με τη "μίσθωση" αυτών των περιουσιών σε πρόσφυγες, αλλά έχει επανειλημμένα κατηγορηθεί για κακοδιαχείριση και ευνοιοκρατία. Οι καταγγελίες περιλάμβαναν αναφορές για περιπτώσεις όπου τα καλύτερα ακίνητα είχαν μισθωθεί σε άτομα με διασυνδέσεις, καθώς και περιπτώσεις όπου η μίσθωση ήταν γελοία χαμηλή.
Αναγνωρίζοντας ότι το σύστημα ήταν προβληματικό, ο κ. Νουρής ενημέρωσε την Παρασκευή τη συμβουλευτική επιτροπή για τη διαχείριση των τουρκοκυπριακών περιουσιών για τις προτάσεις του. Μίλησε για σημαντικές μεταρρυθμίσεις για τον εκσυγχρονισμό του τρόπου διαχείρισης ενός τόσο σημαντικού περιουσιακού στοιχείου και είπε ότι η επιτροπή θα επανέλθει με προτάσεις σε δύο εβδομάδες, πριν η νομοθετική πρόταση πάει στη Βουλή.
Ο Υπουργός είπε ότι η πρόταση θα εντοπίσει τις αδυναμίες και τις στρεβλώσεις και θα υιοθετήσει νέα κριτήρια και διαδικασίες για τον τρόπο παραχώρησης των περιουσιών αυτών, πάντα προς το συμφέρον των προσφύγων.
Θα επιδιώξει επίσης να εισαγάγει κριτήρια και ένα σύστημα μοριοδότησης, έτσι ώστε τα σπίτια, οι γεωργικές εκτάσεις και οι επαγγελματικοί χώροι να εκχωρούνται με τον "σωστό τρόπο", ο οποίος καθιστά επίσης τον κηδεμόνα οικονομικά βιώσιμο, καλύπτοντας τα ελλείμματα.
Στους πρόσφυγες θα δοθούν πρόσθετα δικαιώματα, δίνοντάς τους κίνητρα να επενδύσουν στα ακίνητα που τους παραχωρούνται -για παράδειγμα το δικαίωμα κληρονομιάς ή υπομίσθωσης, πρόσθεσε.
Ο θεματοφύλακας θα αναλάμβανε πρόσθετες υποχρεώσεις έναντι του μισθωτή, όπως η βελτίωση των υποδομών όσον αφορά τη στατική επάρκεια.
"Σκοπός και στόχος είναι να απαλλαγεί το κράτος, ο κηδεμόνας, από τις σημερινές προβληματικές και μη ορθολογικές διαδικασίες που υπάρχουν εδώ και χρόνια, τις οποίες συζητήσαμε και επισημάναμε, χωρίς ολιστική προσπάθεια παρέμβασης και διόρθωσης", είπε.
Ερωτηθείς πώς θα ωφεληθεί το δημόσιο, ο κ. Νουρής είπε ότι η διόρθωση των πολλών στρεβλώσεων θα οδηγήσει σε οφέλη. Τα τρέχοντα παράδοξα περιλαμβάνουν δικαιούχους που διαχειρίζονται τεράστιες εκτάσεις - όπως η περίπτωση ενός ατόμου που πληρώνει 28 ευρώ το χρόνο για 49.000 τετραγωνικά μέτρα γης.
"Αυτές οι στρεβλώσεις δεν είναι απλώς απαράδεκτες. Δημιουργούν δύο σοβαρά προβλήματα που μας στερούν το δικαίωμα να δώσουμε στους γνήσιους δικαιούχους αυτό που πραγματικά αξίζουν", δήλωσε.
"Πρώτον, μας στερούν έσοδα. Δεν μιλάμε και το κράτος δεν είναι επιχειρηματίας για να επωφεληθεί από αυτή τη διαδικασία. Δεν μπορεί όμως ο Κύπριος φορολογούμενος να καλείται να πληρώνει 8 εκατ. ευρώ το χρόνο για το έλλειμμα του θεματοφύλακα. Το έλλειμμα αυτό μπορεί να καλυφθεί από την ορθολογική διαχείριση των περιουσιών", είπε.
Το δεύτερο ζήτημα ήταν ότι πολλοί δικαιούχοι αισθάνονται ανασφάλεια, φοβούμενοι ότι η μίσθωσή τους μπορεί να μην παραταθεί. Η παροχή του δικαιώματος μεταβίβασης της μίσθωσης σε κληρονόμους ή υπομίσθωσης του ακινήτου προσδίδει αξία στο ακίνητο και προσφέρει κίνητρο στους μισθωτές να επενδύσουν, πρόσθεσε ο υπουργός.
Πολλά ακίνητα βρίσκονται σήμερα σε πολύ κακή κατάσταση, απλά και μόνο λόγω της έλλειψης επενδύσεων.
"Τέλος, ο θεματοφύλακας είναι εξ ορισμού, σύμφωνα με το νόμο, ο θεματοφύλακας που διαχειρίζεται τις τουρκοκυπριακές περιουσίες... έχουμε εντολή από το νόμο να διασφαλίσουμε τα συμφέροντα των ιδιοκτητών που είναι Τουρκοκύπριοι".
Οι αλλαγές θα εξισορροπήσουν αυτή τη λεπτή γραμμή και θα εξυπηρετήσουν και τους δύο στόχους, πρόσθεσε.
Ερωτηθείς αν υπάρχουν περιπτώσεις Τουρκοκυπρίων που ζήτησαν πίσω την περιουσία τους, ο Υπουργός είπε ότι υπάρχουν πολλές, προσθέτοντας ότι αυτή είναι μια άλλη παράμετρος για την οποία ανησυχούν οι πρόσφυγες που έχουν μισθώσει τέτοια γη.
Έχουν εισαχθεί κριτήρια όσον αφορά τα δικαιώματα των Τουρκοκυπρίων να πωλήσουν την περιουσία τους. Ενδεικτικά, ο κ. Νουρής είπε ότι στις περιπτώσεις που διαπιστώνεται ότι Τουρκοκύπριοι κατέχουν ελληνοκυπριακή περιουσία στο βορρά, τους αφαιρείται το δικαίωμα να μεταβιβάσουν ή να πωλήσουν την περιουσία τους.
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα και/ή της Cyprus Mail
Πηγή
