-
.
- Ελληνικά
На правовой вопрос, включает ли термин "арендодатель" арендатора долгосрочной аренды государственного недвижимого имущества, зарегистрированного в Земельной книге, и, соответственно, обязан ли арендатор платить налог на недвижимость за арендованную им государственную землю, Высший Конституционный Суд ответил единогласным решением от 21 февраля 2024 года.
Согласно решению Высшего конституционного суда, арендатор, заключивший с государством долгосрочный договор аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности республики и зарегистрированного в Земельной книге, считается "собственником" "недвижимого имущества" и поэтому подлежит налогообложению, соответствующему стоимости права пользования переданным в аренду недвижимым имуществом, принадлежащим государству, а не стоимости имущества, как в случае с абсолютным правом собственности.
В своем решении Верховный конституционный суд также приходит к выводу, что хотя налог не взимается и не начисляется на недвижимое имущество, находящееся в собственности Республики, тем не менее, налог взимается с арендатора в связи с его правом на государственную землю.
Вышеуказанное решение было вынесено по ходатайству Генерального прокурора Республики о необходимости правильного толкования рассматриваемого правового вопроса, "чтобы этот правовой вопрос мог быть вынесен на рассмотрение Верховного конституционного суда в третьей и последней инстанции для принятия решения". Запрос Генерального прокурора Республики возник после того, как в своем решении по данному вопросу Апелляционный суд, рассматривавший апелляцию на решение Административного суда первой инстанции, дал иное толкование.
И решение Апелляционного суда, и решение Административного суда первой инстанции были отменены, а законность введения налога на недвижимость была подтверждена.
От имени Генерального прокурора Республики дело вела г-жа Фросо Сотириу, адвокат Республики I.
Содержание статьи, включая изображения, принадлежит PIO
Мнения и взгляды, выраженные в статье, принадлежат автору и/или PIO
Источник
