Решение краткосрочных проблем, с которыми сталкиваются промышленные районы и промышленные зоны, такие как острый вопрос арендной платы и возврата государственных земель, до тех пор, пока не будет завершено исследование, чтобы рекомендовать решения всех проблем, утверждает министр энергетики, торговли и промышленности Наташа Пилиду, поскольку парламентский комитет по торговле дал три месяца на развитие событий по этому вопросу.
На заседании парламентского комитета по торговле, где обсуждалась необходимость выработки единой политики по вопросу управления промышленными участками и зонами, прозвучали жалобы на то, что Департамент земельного кадастра направляет предприятиям многочисленные ретроактивные начисления
на основании пересмотра арендной платы.
Как было отмечено на встрече, в рамках промышленной политики 2030 года было предложено провести исследование, чтобы определить все вопросы, связанные с промышленной политикой, такие как необходимость расширения или создания новых промышленных зон и районов и все общие вопросы. Исследование, в котором будут учтены все заинтересованные стороны, планируется завершить к концу года.
"Тем временем нам необходимо рассмотреть вопрос об арендной плате, вопрос о восстановлении и рекультивации земель, которые имеют проблемы", - сказала Пилейду, выступая перед комитетом, пояснив, что есть вопросы, которые будут решены на основе рекомендаций исследования. Она также сказала, что вклад отрасли в ВВП составляет 8%.
Председатель комитета Кириакос Хатзигианнис сказал, что мы не можем ждать год (завершения исследования) и должны двигаться более быстрыми темпами".
Он дал трехмесячный срок до созыва новой сессии по этому вопросу.
"Все отрасли промышленности, все ремесла теряют возможности, если нет рамок для управления промышленными и ремесленными районами и зонами. Мы все диагностировали, что ситуация невыносимо дисфункциональна и никто из нее не выходит", - сказал Хатзигианнис в своем выступлении.
[BB]Как отметили в комитете, ответственность за промышленную политику лежит как на Министерстве торговли, так и на Министерстве внутренних дел, а по некоторым вопросам ответственность несут и муниципалитеты.
Выступая перед Комитетом, Пилейду сказала, что Министерство не возражает против принятия на себя политики в отношении промышленных объектов и ее упорядочения, но отметила, что Министерство не может взять на себя сбор арендной платы за использование государственных земель - эта обязанность возложена на Земельный кадастр. Он сказал, что если это будет сделано, то это повлияет на скорость рассмотрения заявлений или выработки политики.
Генеральный директор Государственного министерства, Константинос Константину, объяснил, что промышленные районы - это структурированные разработки государства, в то время как промышленные зоны определены в городских планах для конкретных разработок, и в них могут быть государственные или частные земли.
Он высказался в пользу передачи вопросов промышленной политики в ведение Министерства торговли.
Он сказал, что, среди прочего, исследование, которое было призвано провести, позволит оценить существующую инфраструктуру, оценить существующую политику финансирования и определить новые потребности.
Он упомянул об искажении, которое существует в плане установления арендной платы за государственные земли, сказав, что в 2010 году доходность земли составляла 5 - 7%, а в 2012 году решением кабинета министров маржа была заморожена на уровне 3%, а затем снижена до 2,5%. Он добавил, что в горных районах доходность ограничена 1%.
Однако он пояснил, что в промышленных зонах, где есть государственные и частные участки, они арендуются на свободных рыночных условиях, что также поднимает вопрос о государственной помощи.
Он также сказал, что вопрос дифференциации арендной платы будет решен путем прекращения аренды участков в промышленных зонах и выделения свободных участков в промышленных зонах.
Более того, отвечая на вопрос, г-н. Константину сказал, что в контексте подготовки бюджета на 2022 год Министерство внутренних дел представило в Министерство финансов рекомендации по расширению двух существующих промышленных зон в Кити и Ксилотимпу, но по процедурным причинам Министерство финансов отклонило их, поскольку посчитало это новой политикой.
Он сказал, что после консультации с Министерством финансов МИД представит предложение Совету министров для утверждения и включения в следующий бюджет.
Член парламента от АКЭЛ Гианнакис Гавриил осудил, что предприятия, арендующие государственные земли и регулярно выплачивающие арендную плату без каких-либо уведомлений, получили многотысячные дополнительные сборы от Земельного кадастра на основании обзора. Он сказал, что участок, за который арендная плата составляла 500 евро в год, был пересмотрен до 2 000 евро, в результате чего предприятие понесло тысячи дополнительных расходов, и были вручены судебные повестки.
В ответ на это генеральный директор Министерства земель сказал, что нет никаких юридических обязательств для Земельного кадастра посылать уведомления об изменении платы, но признал, что существует проблема в связи с этим вопросом, которая будет рассмотрена.
Выступая перед комитетом, депутат от DISY Никос Сикас сказал, что решения должны быть приняты, и мы не можем ждать завершения исследования, в то время как Онуфриос Кулла указал на риск возникновения проблем, связанных с государственной помощью.
Депутат от АКЭЛ Андреас Пасиуртидис отметил вопрос расширения промышленных зон Китион и Ксилотимпос как очень важный, сказав, что 88 новых ремесленников и профессионалов должны иметь возможность работать и размещаться, внося тем самым вклад в экономику места и местных сообществ.
Кроме того, депутат от партии DIPA Cooperation, Михалис Якуми выразил позицию партии, что как промышленные, так и ремесленные и индустриальные районы могут находиться исключительно под контролем и управлением местных властей, как и позиция Союза муниципалитетов.
Представитель KEBE сказал, что было бы идеально, если бы было единое управление этим вопросом. Он отметил, что с момента проведения новой оценки в 2010 году арендная плата резко возросла, добавив, что, несмотря на улучшения, арендная плата остается значительно выше.
Он отметил, что промышленные площадки являются важным инструментом для промышленности и необходимо найти правильную политику.
Представитель OEB назвал этот вопрос очень сложным и добавил, что в принципе управление должно быть единым. Он упомянул о промышленных зонах, где способ расчета арендной платы высок, и отметил, что плата должна взиматься на основе этого, а не на основе рыночной стоимости.
Генеральный секретарь POVEC Стефанос Курсарис, со своей стороны, сказал, что нелегко принять единую политику, и добавил, что промышленные зоны должны рассматриваться как отдельная часть, поскольку они имеют свои особенности.
Источник: CNA
Содержание статьи, включая соответствующие изображения, принадлежит Cyprus Times
Высказанные мнения и взгляды принадлежат автору и/или Cyprus Times
Источник
