Министр финансов Макис Керавнос представит законодателям в понедельник правительственный пакет из семи предложений по решению проблемы лишения прав собственности.
Пакет был представлен в четверг в попытке предотвратить одобрение законопроекта, внесенного оппозиционной левой партией AKEL, подписанного ELAM, "зелеными" и членами партий правительственной коалиции DIPA и DIKO, предусматривающего право неработающего заемщика обратиться в суд с просьбой приостановить запланированное взыскание в попытке оспорить непогашенную стоимость кредита, а также возможные чрезмерные расходы.
Министерство финансов, Центральный банк Кипра и Ассоциация кипрских банков выразили обеспокоенность тем, что такой закон будет препятствовать усилиям по сокращению неработающих кредитов и впоследствии повлияет на кредитные рейтинги государства.
В прошлый четверг пленарное заседание решило отложить голосование на одну неделю и вернуть предложение в финансовый комитет вместе с другим предложением, внесенным Эдеком, предусматривающим, что залог должен выставляться на аукцион на основе оценочной стоимости на момент подписания кредитного договора, а не резервной стоимости.
Кроме того, комитет по финансам Палаты представителей проведет совместное заседание с комитетом по юридическим вопросам Палаты представителей для рассмотрения правительственного законопроекта, предусматривающего создание специальной юрисдикции в окружных судах для рассмотрения финансовых споров между заемщиками и держателями кредитного договора (банками и кредитными эквайринговыми компаниями) в отношении кредитов, обеспеченных первичным жильем стоимостью до 350 000 евро.
Кроме того, финансовый комитет также обсудит представленное в прошлый четверг законодательное предложение, которое дает право владельцам жилья, при определенных условиях, обратиться в суд и получить постановление об отсрочке запланированного аукциона. Предложение, которое по сути вводит механизм, первоначально предложенный ЦБК, также касается кредитов, обеспеченных первичным жильем стоимостью до 350 000 евро.
Помимо специальной юрисдикции окружных судов, правительственный пакет, среди прочих положений, включает в себя добровольную приостановку взысканий на первичное жилье стоимостью до 350 000 евро, согласованную как банками, так и кредитными эквайринговыми компаниями до конца октября, усиление роли финансового омбудсмена, новая схема Estia для проблемных заемщиков с пересмотренными критериями с целью включения большего числа домовладельцев, а также новая схема "ипотека в аренду", направленная на поддержку уязвимых неработающих домовладельцев с помощью государственных субсидий и защиту их от потери жилья.
Выступая перед прессой в воскресенье, пресс-секретарь правительства, Константинос Летимбиотис, сказал, что правительственный пакет может эффективно и всесторонне решить проблему лишения прав собственности, одновременно помогая уязвимым заемщикам и не позволяя стратегическим неплательщикам воспользоваться процедурами.
"Мы верим в ответственность политических партий, в то, что они оценят последствия своих решений, поднимутся на ноги и поймут, что неверное решение о горизонтальной приостановке взысканий даст очень негативные результаты для всей экономики", - добавил он.
По данным ЦБК, объем неработающих кредитов значительно сократился с 20,6 млрд евро в конце 2017 года до 2,2 млрд евро в марте 2023 года. Однако значительная часть этих просроченных кредитов была передана компаниям по эквайрингу кредитов и продолжает оказывать давление на экономику.
Содержание этой статьи, включая связанные изображения, принадлежит Cyprus Mail
Высказанные мнения и взгляды принадлежат автору и/или Cyprus Mail
Источнику
