-
.
- English
В первом квартале 2024 года на Кипре наблюдалось заметное замедление темпов роста сделок с недвижимостью, что отражает совокупность проблем, с которыми сталкивается сектор недвижимости, включая инфляционное давление и высокие процентные ставки, говорится в отчете, опубликованном в понедельник Кипрским советом по регистрации агентов по недвижимости.
Согласно ежеквартальному отчету совета, который регулярно предоставляет обновленную информацию о местном рынке недвижимости, выяснилось, что за период было завершено в общей сложности 4543 сделки по передаче недвижимости на сумму 955,8 млн. евро.
Кроме того, на хранение было сдано 3 597 документов о продаже, что дает представление об объеме заключенных сделок.
Более того, в квартальном исчислении было отмечено значительное снижение на 18,6 процента объема и на 22,9 процента стоимости сделок по передаче недвижимости.
Если сравнивать первый квартал 2024 года с четвертым кварталом 2023 года, то объем переданных документов на продажу снизился на 11,1 процента.
Однако в годовом исчислении объем передачи имущества увеличился на 16,5 процента, а стоимость - на 8.Кроме того, в первом квартале 2024 года количество поданных документов на продажу, составившее в общей сложности 3 597, незначительно увеличилось на 1 процент по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, когда их количество составило 3 574.
Разбивая данные по регионам, авторы отчета отметили, что наибольшее количество сделок по передаче недвижимости было зарегистрировано в Никосии - 1 245, а их общая стоимость составила 198,4 млн евро.
За ним следует Лимассол - 1 202 сделки на сумму 323,8 млн евро, а в Пафосе, Ларнаке и Фамагусте зарегистрировано 993, 860 и 243 сделки, соответственно.
По количеству поданных документов на продажу в первом квартале 2024 года лидирует Лимассол с 1 123 документами, за ним следует Никосия с 813 документами.
Кроме того, Пафос (774) и Ларнака (723) сильно отстают от двух вышеупомянутых районов, а Фамагуста занимает пятое место с 164 поданными документами.
Маринос Кинейру, президент Кипрского совета по регистрации агентов по недвижимости, прокомментировал эту тенденцию, подчеркнув влияние как внутренних, так и внешних факторов на рынок недвижимости.
Влияние инфляции и геополитических потрясений на рынок стало очевидным.[/B] Сектор недвижимости служит зеркалом кипрской экономики, являясь одним из ее ключевых столпов, заявил он.
Данные за первый квартал 2024 года по сравнению с предыдущим кварталом очень тревожны и должны насторожить всех, добавил он.
К сожалению, наши прогнозы начинают сбываться, и для улучшения ситуации необходимо принять меры, как со стороны владельцев недвижимости, так и со стороны правительства, - заключил Кинейру.
Кроме того, Кипрский совет по регистрации агентов по недвижимости отметил, что активно работает над повышением прозрачности и распространением информации, предоставляя лицензированным агентам по недвижимости доступ к сравнительным данным о продажах недвижимости из Департамента земель и геодезии.
Благодаря своим постоянным усилиям, говорится в заявлении, Совет стремится обеспечить постоянное обновление информации для заинтересованных сторон о траектории развития рынка недвижимости Кипра.
Содержание этой статьи, включая сопутствующие изображения, принадлежит Cyprus Mail
Мнения и взгляды, выраженные в ней, принадлежат автору и/или Cyprus Mail
источнику
