-
.
- English
Волокита и задержки с получением разрешений на планирование и строительство скоро останутся в прошлом, заявил в понедельник министр внутренних дел Константинос Иоанну.
Изменения происходят в попытке радикально устранить хронические проблемы с отставанием и систематическими задержками в секторе, сказал Иоанну государственной вещательной компании CyBC.
Министр сказал, что он запросил план действий прошлым летом для решения известных и повсеместных проблем.
Он пояснил, что план будет реализован в рамках реформы местного самоуправления, которая должна вступить в силу 1 июля, и радикально упростит роль муниципалитетов, а также десяти региональных органов планирования и земельного кадастра.
"Новая система упростит процедуры получения разрешений, сократит временные задержки, [И] облегчит процесс обращения заявителей в отдел планирования или земельный кадастр", - сказал Иоанну.
Далее он сообщил, что план действий предусматривает внесение 22 изменений, из которых только одно требует изменения законодательства.
"[БОЛЬШИНСТВО] - это постановления министерства, направленные непосредственно в департамент планирования, некоторые из которых уже вступили в силу", - сказал Иоанну.
Единственное изменение, которое потребует законодательного регулирования, - это законопроект, делающий необязательным получение разрешения на любое строительство, относящееся к категории низкого риска, такое как резиденция или здание с количеством квартир до 12, сказал министр.
Согласно новому протоколу, ответственность за соответствие и осуществимость проекта будет возложена на частных проектировщиков, а также будет введен уполномоченный государством геодезист, который будет проверять строительные работы в начале, середине и конце, чтобы убедиться в соблюдении требований.
Проверяться будет не каждый проект, однако штрафы за нарушения будут более жесткими, сказал Иоанну.
Это позволит частным проектировщикам начинать работы в сроки, установленные их компаниями, а не задерживаться в ожидании ответов от властей, которые в настоящее время могут занимать до трех лет.
По словам Иоанну, предлагаемое изменение вступит в силу через несколько месяцев.
"Мы уже ведем консультации с Etek [КИПРСКАЯ НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ПАЛАТА] по этому вопросу, после чего он поступит в юридические службы, а затем в парламент для утверждения", - сказал Иоанну.
По словам министра, в значительном числе случаев задержки были связаны с тем, что разрешения подавались с неполным пакетом документов, например, без получения (при необходимости) заключений от таких служб, как EAC, пожарная служба или департамент общественных работ.
С октября прошлого года такие неполные заявки больше не принимаются к рассмотрению, сказал министр, и это устраняет необходимость для недостаточно укомплектованных отделов выступать в роли "посредника".
Еще одно новое требование, которое, как ожидается, ускорит процесс, заключается в том, что проект должен быть размечен лицензированным частным геодезистом, а не ждать, пока сотрудники отдела планирования выполнят эту задачу до подачи заявки, сказал Иоанну.
Не менее важным является постановление, вступившее в силу 22 декабря, согласно которому заявители перед подачей заявки должны уточнить требования к землеустройству, например, соответствует ли предлагаемое строительство выделенным зеленым зонам и планировке улиц.
До сих пор заявки замирали и ходили туда-сюда, пока не решались вышеперечисленные вопросы.
Ожидается, что новые меры, при которых значительная часть процесса будет передана частным структурам, ужесточат процесс и избавят от задержек, вызванных применявшимся в прошлом фрагментарным подходом, включая необходимость ждать не отвечающих на запросы сторон, что откладывало рассмотрение других заявок, заключил министр.
Содержание статьи, включая изображения, принадлежит Cyprus Mail
Мнения и взгляды, выраженные в статье, принадлежат автору и/или Cyprus Mail
Источнику
