-
.
- English
Закрытые жилые комплексы появились на Кипре относительно недавно, в связи с ростом преступности, особенно краж, и желанием людей чувствовать себя более защищенными в своих домах. Потребность в подобной защите возникла примерно 25 лет назад, и с течением времени таких комплексов становится все больше и больше.
Существуют различные плюсы и минусы, когда речь заходит о комплексах с электрически управляемыми входами.
Преимуществом является ощущение дополнительной безопасности и приватности, нежелательные посетители отпугиваются, а также снижается скорость движения, поскольку движение сводится в основном к жителям и их гостям.
Камеры могут быть установлены как на главных входах, так и в других местах проекта, хотя следует помнить об ограничениях на персональные данные.
Одним из минусов является первоначальная стоимость - около 4 000 евро, а также ежегодные расходы на обслуживание, которые оцениваются примерно в 300-400 евро.
Проблемы могут возникнуть, когда посетители или обслуживающий персонал не знают кода, домовладельцы забыли его или не имеют пульта дистанционного управления, необходимого для открытия ворот. Зачастую они без проблем открывают ворота, нанося ущерб.
Еще одна проблема заключается в том, что посетители или жильцы могут передать код другим людям, а значит, код нужно периодически менять, что не очень практично.
Люди, застрявшие на улице из-за технических проблем с воротами, могут стать проблемой.
Представьте себе, если это произойдет в 2.30 ночи по возвращении из-за границы.
В наших проектах системы мы нашли определенные особенности, которые лучше всего подходят для этих объектов.
К ним относятся ворота с электрическим управлением, которые работают как по коду, так и с помощью пульта дистанционного управления. На воротах должен быть установлен домофон, который связывается с каждым домом, хотя это и дорого.
На воротах должен быть надежный ящик с ключом, который отменяет электричество, так что если что-то не так с работой ворот, вы все равно сможете войти или выйти.
Внутри проекта и на постоянном месте разместите дополнительный ключ и инструкции на нескольких языках для жителей.
Убедитесь, что на выходе установлен электрический датчик, чтобы ворота открывались автоматически, когда вы покидаете территорию.
Наряду с главными воротами для проезда автомобилей должны быть еще одни ворота меньшего размера, управляемые вручную, для посетителей и других лиц.
Выбирайте не решетку, а ворота высотой два метра из стали.
Под управлением моего офиса находится пять закрытых проектов. У нас постоянно возникают проблемы с двумя воротами из-за того, что люди, в том числе жители, пытаются силой войти или выйти.
На одном объекте мы установили камеру - дополнительные расходы составили 2 000 евро, - но некоторые жители жалуются, что мы вторгаемся в их частную жизнь и это незаконно.
В итоге ворота остаются открытыми днем и работают после наступления темноты. Таким образом, большинство посетителей не будут создавать проблем, включая чистильщиков бассейнов, садовников, поставщиков и так далее, но ночью жители чувствуют себя в большей безопасности.
Люди с закрытыми проектами должны научиться жить с ними.
Antonis Loizou & Associates EPE - оценщики недвижимости и менеджеры проектов развития, www.aloizou.com.cy, [EMAIL PROTECTED]
Содержание этой статьи, включая изображения, принадлежит Cyprus Mail
Мнения и взгляды, выраженные в ней, принадлежат автору и/или Cyprus Mail
Источник
