-
.
- English
Европейская комиссия дала добро на взимание сниженного 5-процентного НДС на первые дома на Кипре, сообщил в понедельник министр финансов.
Макис Керавнос сделал это замечание журналистам после встречи с новым руководством Торгово-промышленной палаты.
Он сказал, что Генеральный директорат Европейской комиссии по конкуренции согласился на схему снижения НДС благодаря неустанным усилиям министерства финансов.
По словам министра, Брюссель принял схему снижения НДС именно так, как она была принята парламентом в июне прошлого года.
Сниженный НДС (полная ставка составляет 19 процентов) распространяется на первые 130 квадратных метров первого дома - как для отдельного жилья, так и для квартир - и на сумму до 350 000 евро при условии, что общая стоимость сделки не превышает 475 000 евро, а общая площадь застройки не превышает 190 квадратных метров.
Другой пункт предусматривает, что для лиц с ограниченными возможностями сниженный НДС будет распространяться на первые 190 квадратных метров застраиваемой площади.
Закон также предусматривает переходный период, согласно которому новые правила не применяются в случаях, когда разрешение на градостроительство было выдано или когда заявление на получение разрешения на градостроительство было подано в течение четырех месяцев после вступления закона в силу.
1 июня прошлого года Европейская комиссия направила в Никосию мотивированное заключение, в котором говорится, что Никосия неправильно применяет правила ЕС по НДС для домов, купленных или построенных на Кипре.
У Кипра было два месяца для решения этого вопроса. Если он не предпримет никаких действий в течение следующих двух месяцев, комиссия могла принять решение о передаче дела в Европейский суд.[/B]
В худшем случае Брюссель мог наложить штраф за несоблюдение правил.[/B]
Насколько известно, разбирательство о нарушении было впервые начато летом 2021 года.
Директива по НДС 2017/541 позволяет странам-членам ЕС применять более низкую ставку для первых домов в рамках социальной политики. Однако широкое толкование кипрского положения, очевидно, вышло за рамки цели социальной политики, указанной в директиве для такого исключения.
Кипрская политика также была отмечена, когда выяснилось, что получатели ныне недействующей схемы "золотых паспортов", которые инвестировали в недвижимость в обмен на гражданство, также получили выгоду от пониженной ставки НДС.
Содержание статьи, включая изображения, принадлежит Cyprus Mail
Мнения и взгляды, выраженные в статье, принадлежат автору и/или Cyprus Mail
Источнику
