Μελέτησα τις εκθέσεις σχετικά με την πρόταση για τη δημιουργία γηπέδου γκολφ στην περιοχή του Κάβο Γκρέκο από το Τμήμα Δασών και τον Γενικό Ελεγκτή, ο οποίος είναι αντίθετος, καθώς και την ανάγκη για τέτοια έργα υποδομής στην περιοχή.
Είναι γεγονός ότι η τουριστική περίοδος της περιοχής Αμμοχώστου είναι η πιο σύντομη, με αποτέλεσμα την έλλειψη απασχόλησης κατά τους χειμερινούς μήνες, παρόλο που η περιοχή Αμμοχώστου φιλοξενεί περίπου το 37% των τουριστικών αφίξεων κάθε χρόνο.
Τώρα κατασκευάζονται δύο μαρίνες, μία στην Αγία Νάπα και μία στον Πρωταρά, οι οποίες σίγουρα θα βοηθήσουν στην τουριστική εμπλοκή και στην αναβάθμιση του τοπικού τουριστικού προϊόντος τόσο ποσοτικά όσο και ποιοτικά.
Έχουν προστεθεί πέραν των 2.000 κλινών είτε με τη μορφή επέκτασης είτε με τη μορφή νέων τουριστικών μονάδων, ενώ αισθητή είναι η αναβάθμιση όλων σχεδόν των μονάδων.
Ωστόσο, η χαμηλή πληρότητα εξακολουθεί να υφίσταται κατά τους χειμερινούς μήνες παρά την ύπαρξη εκατοντάδων οικιστικών μονάδων που κατοικούνται κυρίως από Λευκωσιάτες και αλλοδαπούς και αποτελούν το κύριο στήριγμα του τομέα.
Ένα γήπεδο γκολφ θα προσέφερε δραστηριότητες για τους επισκέπτες και θα ωφελούσε όλες τις άλλες τοπικές επιχειρήσεις, επιμηκύνοντας την περίοδο και αυξάνοντας την πληρότητα των μονάδων.
Τόσο οι δήμοι Παραλιμνίου και Αγίας Νάπας όσο και πιο πρόσφατα της Σωτήρας, έχουν αποδείξει ότι έχουν την ικανότητα να υλοποιούν έργα προς όφελος της τοπικής οικονομίας, όπως με τοπικές εκδηλώσεις όπως η γιορτή φράουλας και αυτή για το κολοκάσι και τις συναυλίες.
Πιστεύω ότι το τοπικό γήπεδο γκολφ είναι επιβεβλημένο για την τοπική οικονομία και τη βιωσιμότητά της σε μεγάλο βαθμό και μαζί με τις μαρίνες και τα αναμενόμενα μελλοντικά έργα θα βοηθήσουν στην αναβάθμιση της εικόνας της περιοχής.
Όσον αφορά τις ανάγκες σε νερό για τα γήπεδα γκολφ, αυτό μπορεί να λυθεί με τη χρήση λυμάτων από τους δύο δήμους που βρίσκονται ακριβώς δίπλα στο έργο.
Η έκθεση της Επιτροπής Περιβάλλοντος είναι κατά της κατασκευής γηπέδου γκολφ επειδή πρόκειται για περιοχή Natura 2000 και θα επηρεαστούν τα μεταναστευτικά πουλιά κ.λπ.
Φυσικά και με απασχολεί το θέμα, αλλά από την άλλη πλευρά η περιοχή Natura εκεί είναι τεράστια και περιλαμβάνει όλο το Cape Greco μέχρι το ξενοδοχείο Kermia, τη λίμνη του Παραλιμνίου, την περιοχή μεταξύ της Αγίας Νάπας και του ξενοδοχείου Golden Coast. Έργα υποδομής όπως ο παράκτιος πεζόδρομος κατά μήκος της ακτής Κέρμια- Αγία Νάπα έχει εγκαταλειφθεί εξαιτίας της ίδιας επιτροπής
Το προτεινόμενο έργο του γηπέδου γκολφ ξεκίνησε ως ένα απλό γήπεδο γκολφ χωρίς απαιτήσεις για ξενοδοχεία, κατοικίες και ούτω καθεξής, αλλά τώρα οι προγραμματιστές ζητούν όλο και περισσότερα. Αυτό είναι κατανοητό γιατί το γήπεδο γκολφ από μόνο του δεν μπορεί να επιβιώσει οικονομικά.
Είμαι της άποψης ότι αυτό που πρέπει να έχει βαρύτητα είναι το δημόσιο συμφέρον και το τι είναι καλό για τον τόπο και την οικονομία. Ο χαρακτηρισμός μιας περιοχής ως Natura δεν απαγορεύει την ανάπτυξη. Επισημαίνω μια απόφαση δικαστηρίου της ΕΕ σε μια αγωγή για να σταματήσει η κατασκευή ενός εργοστασίου σε μια περιοχή Natura στην Ουγγαρία, η οποία ανέφερε ότι προτεραιότητα είναι η ευημερία των κατοίκων
Πώς μπορούμε λοιπόν να συμβιβαστούμε μεταξύ της θέσης της Επιτροπής Περιβάλλοντος και των κατοίκων και της οικονομίας;
Η δασική υπηρεσία λαμβάνει υπόψη τις ανάγκες της περιοχής, ενώ ο γενικός ελεγκτής δεν είναι μόνο κατά του γηπέδου γκολφ, αλλά επισημαίνει και τη διαφθορά.
Το δημόσιο συμφέρον και η ευημερία των κατοίκων και της οικονομίας πρέπει να προέχουν.
Η περιοχή έχει πρόβλημα εποχικότητας και πρέπει να βοηθηθεί οικονομικά, έστω και αν στο μεταξύ επωφελούνται διάφοροι επιχειρηματίες του γκολφ.
Αντώνης Λοΐζου & Συνεργάτες ΕΠΕ - Εκτιμητές Ακινήτων & Διαχειριστές Αναπτυξιακών Έργων, www.aloizou.com.cy, [EMAIL PROTECTED]
Οι απόψεις που εκφράζονται είναι αποκλειστικά του συγγραφέα και δεν αντικατοπτρίζουν απαραίτητα εκείνες της Cyprus Mail
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων ανήκουν Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα και/ή της Cyprus Mail
Πηγή
