-
.
- English
Οι πωλήσεις ακινήτων στη Λεμεσό αυξήθηκαν σε σχεδόν μισό δισεκατομμύριο ευρώ σε συνολική αξία κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2023, σύμφωνα με έκθεση που δημοσίευσε την Τρίτη η κυπριακή εταιρεία Ask Wire, μια εταιρεία που συνδυάζει την τεχνογνωσία στον τομέα των ακινήτων με προηγμένες αναλύσεις.
Η έκθεση υπογράμμισε το γεγονός ότι η πλειονότητα του αγοραστικού ενδιαφέροντος κατευθύνεται σε διαμερίσματα αξίας μεταξύ 100.000 και 500.000 ευρώ, ενώ οι περισσότερες πωλήσεις κατοικιών εμπίπτουν στο εύρος των 300.000 έως 500.000 ευρώ.
Η Λεμεσός, γνωστή για την έντονη αγορά ακινήτων της, αντιπροσώπευε το 34,6% του συνολικού όγκου πωλήσεων και ένα σημαντικό 46,7% της συνολικής αξίας των πωλήσεων γης σε ολόκληρη την Κύπρο κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου.
Πωλήθηκαν συνολικά 1.383 ακίνητα, που καλύπτουν τέσσερις κύριες κατηγορίες (σπίτια, διαμερίσματα, οικόπεδα και χωράφια), τα οποία ανήλθαν στην εκπληκτική αξία των 437,9 εκατομμυρίων ευρώ.
Σχολιάζοντας τα ευρήματα, ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, δήλωσε ότι "η ανάλυση των στοιχείων που αφορούν την επαρχία Λεμεσού επιβεβαιώνει την ιδιαιτερότητά της σε σύγκριση με τις άλλες επαρχίες των κυβερνητικά ελεγχόμενων περιοχών της Κύπρου".
"Ταυτόχρονα, επιβεβαιώνει επίσης τη σημασία της για την αγορά ακινήτων και την οικονομία της χώρας", δήλωσε ο κ. Λοΐζου.
"Είναι επίσης προφανές ότι υπάρχει αυξημένο κόστος για την απόκτηση ακινήτων λόγω του ρόλου της πόλης ως επιχειρηματικό κέντρο που φιλοξενεί δεκάδες ξένες εταιρείες με χιλιάδες υπαλλήλους", πρόσθεσε, ενώ σημείωσε επίσης ότι "πολλά διαμερίσματα και σπίτια πωλούνται σε τιμές που ξεπερνούν το 1 εκατομμύριο ευρώ".
Η έκθεση έδειξε ότι η Λεμεσός εξασφάλισε τη θέση της ως βασικός παίκτης στην Κύπρο, καταλαμβάνοντας το 26,6% του όγκου πωλήσεων διαμερισμάτων της χώρας
Αξίζει να σημειωθεί ότι η πλειοψηφία των αγοραστών στην επαρχία Λεμεσού ενδιαφερόταν για διαμερίσματα με τιμές μεταξύ €100.000 και €500.000, με το αξιοσημείωτο 80% των εν λόγω διαμερισμάτων να βρίσκει νέους ιδιοκτήτες σε αυτό το εύρος τιμών.
Συγκεκριμένα, το 29,9% των πωλήσεων ήταν διαμερίσματα αξίας μεταξύ €100.000 και €200.000, το 27,9% κυμάνθηκε μεταξύ €200.000 και €300.000 και το 24,4% ήταν διαμερίσματα με τιμή από €300.000 έως €500.000.
Στη Λεμεσό καταγράφηκε επίσης η πώληση 29 διαμερισμάτων με τιμή άνω του €1 εκατομμυρίου, με το διαμέρισμα με την υψηλότερη τιμή να αγγίζει τα €10,3 εκατομμύρια.
Επιπλέον, οι περισσότερες πωλήσεις κατοικιών στην επαρχία Λεμεσού περιστράφηκαν γύρω από ακίνητα αξίας μεταξύ €300.000 και €500.000, αντιπροσωπεύοντας το 28,8% των συνολικών πωλήσεων
Επιπλέον, κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2023 πωλήθηκαν 15 κατοικίες με τιμές που ξεπέρασαν το €1 εκατομμύριο
Η αγορά κατοικιών στη Λεμεσό αντιπροσώπευε το 26,9% του συνολικού όγκου πωλήσεων της χώρας και 35.8 τοις εκατό της συνολικής αξίας των πωλήσεων.
Η έκθεση αποκάλυψε επίσης ότι σχεδόν επτά στα δέκα χωράφια που πωλήθηκαν στην επαρχία Λεμεσού κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2023 είχαν τιμή κάτω των €50.000, με την πλειοψηφία (242 χωράφια και αγροτεμάχια) να πωλούνται για λιγότερο από €25.000.
Αναλύοντας τις πωλήσεις με βάση το εμβαδόν, προκύπτει ότι το 25 τοις εκατό των πωλήσεων αντιστοιχούσε σε χωράφια με εμβαδόν μέχρι 1.000 τετραγωνικά μέτρα. Συνολικά 68 χωράφια ξεπέρασαν τα 10.000 τετραγωνικά μέτρα.
Το μερίδιο της Λεμεσού στην αγορά πωλήσεων χωραφιών στο νησί ανήλθε στο 34,6% σε όρους όγκου και στο εντυπωσιακό 46,7% σε όρους αξίας.
Η επαρχία Λεμεσού κυριάρχησε επίσης στην αγορά πωλήσεων οικοπέδων, συνεισφέροντας 28.7 τοις εκατό του όγκου των πωλήσεων και το 38,6 τοις εκατό της αξίας των πωλήσεων που καταγράφηκαν σε ολόκληρη την Κύπρο κατά το δεύτερο τρίμηνο του έτους.
Περίπου τα μισά από τα οικόπεδα που πωλήθηκαν είχαν αξία μεταξύ €50.000 και €200.000, ενώ το ακριβότερο οικόπεδο αποκτήθηκε έναντι €5,9 εκατομμυρίων.
Επιπλέον, η Λεμεσός ανέφερε την πώληση 51 οικοπέδων άνω των 1.000 τετραγωνικών μέτρων, που αντιστοιχούν στο 27,9% του συνόλου.
Τα στοιχεία αυτά αναδεικνύουν τη συνεχή ανάπτυξη και ελκυστικότητα της αγοράς ακινήτων της Λεμεσού στην Κύπρο, προσελκύοντας τόσο ντόπιους όσο και διεθνείς επενδυτές που αναζητούν ένα ευρύ φάσμα επιλογών ακινήτων.
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων, ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα και/ή της Cyprus Mail
Πηγή
