Οι νομοθέτες συζήτησαν τη Δευτέρα πώς να τροποποιήσουν ένα κυβερνητικό νομοσχέδιο για τον ΦΠΑ στα σπίτια, ώστε να καταστεί συμβατό με το δίκαιο της ΕΕ
Το θέμα αφορά ένα νομοσχέδιο που κατατέθηκε μόλις νωρίτερα αυτόν τον μήνα και τροποποιεί τον νόμο που διέπει τον ΦΠΑ. Προβλέπει την επιβολή ΦΠΑ 5% μόνο στα πρώτα 140 τετραγωνικά μέτρα μιας πρώτης κατοικίας με μέγιστο εμβαδόν 200 τετραγωνικά μέτρα.
Επί του παρόντος ο νόμος προβλέπει την εφαρμογή χαμηλότερου συντελεστή ΦΠΑ 5% (ο κανόνας είναι 19%) για τα πρώτα 200 τετραγωνικά μέτρα πρώτης κατοικίας σπιτιών χωρίς καμία επιφύλαξη. Αυτός ο χαμηλότερος συντελεστής εφαρμόζεται ανεξάρτητα από το εισόδημα, την περιουσία ή τις οικονομικές συνθήκες του προσώπου ή της οικογένειάς του που διαμένει στο σπίτι. Επιπλέον, το συνολικό εμβαδόν της κατοικίας δεν έχει καμία σημασία.
Όμως, τον περασμένο Ιούλιο η Ευρωπαϊκή Επιτροπή δήλωσε ότι λαμβάνει μέτρα κατά της Κύπρου λόγω της μη συμμόρφωσής της με τους κανόνες της ΕΕ για τον ΦΠΑ, σε σχέση με τις κατοικίες.
Η Επιτροπή έστειλε προειδοποιητική επιστολή στην Κύπρο, ζητώντας τη θέση της κυβέρνησης. Εάν η απάντηση δεν ικανοποιεί την Επιτροπή, μπορεί να προχωρήσει σε αιτιολογημένη γνώμη και ακόμη και να προσφύγει στο δικαστήριο του Λουξεμβούργου
Ο ισχυρισμός είναι ότι η Κύπρος δεν εφάρμοσε σωστά τους κανόνες ΦΠΑ για τα σπίτια που αγοράστηκαν ή χτίστηκαν εδώ
Η οδηγία ΦΠΑ 2017/541 επιτρέπει στα κράτη μέλη να εφαρμόζουν χαμηλότερο συντελεστή για τις πρώτες κατοικίες ως μέρος της κοινωνικής πολιτικής. Αλλά η ευρεία ερμηνεία της κυπριακής διάταξης υπερβαίνει προφανώς τον στόχο της κοινωνικής πολιτικής που αναφέρεται στην οδηγία, για μια τέτοια απαλλαγή. Εξυπακούεται επίσης ότι οι δικαιούχοι ιθαγένειας του καθεστώτος των χρυσών διαβατηρίων επωφελήθηκαν από τον χαμηλότερο συντελεστή ΦΠΑ.
Αλλά οι βελτιώσεις στη νομοθεσία που πρότεινε έκτοτε η κυβέρνηση σε μια προσπάθεια να κατευνάσει την ΕΕ δημιούργησαν άλλες επιπλοκές.
Για παράδειγμα, το γραφείο του γενικού ελεγκτή δήλωσε τη Δευτέρα ότι θα πρέπει να εφαρμοστεί ο έλεγχος πόρων κατά τον προσδιορισμό της επιλεξιμότητας για τον χαμηλότερο συντελεστή ΦΠΑ στα σπίτια.
Ένας πλούσιος πολίτης αγοράζει ένα διαμέρισμα 200 τετραγωνικών μέτρων έναντι 2 εκατομμυρίων ευρώ και για τα πρώτα 140 τετραγωνικά μέτρα αντί να πληρώσει 260.000 ευρώ ΦΠΑ, θα πληρώσει μόνο 70.000 ευρώ. Αυτή είναι κοινωνική πολιτική; Για εμάς σίγουρα όχι, δήλωσε αξιωματούχος της Ελεγκτικής Υπηρεσίας.
Ορισμένοι βουλευτές πρότειναν ότι το νέο νομοσχέδιο, μόλις τεθεί σε ισχύ, δεν θα πρέπει να εφαρμοστεί αμέσως, αλλά να αποτελέσει αντικείμενο μεταβατικής ρήτρας.
Ωστόσο, αξιωματούχος του Τμήματος Φορολογίας δήλωσε ότι η Ευρωπαϊκή Επιτροπή πιθανότατα θα απορρίψει την ιδέα μιας μεταβατικής φάσης.
Οι νομοθέτες ζήτησαν από το υπουργείο Οικονομικών να μοιραστεί την αλληλογραφία του με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, ώστε να αποκτήσουν μια σαφέστερη εικόνα για τα περιθώρια που έχει η κυβέρνηση.
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων, ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα και/ή της Cyprus Mail
Πηγή
