-
.
- English
Στην κυπριακή αγορά ακινήτων παρατηρείται κάμψη στην έκδοση οικοδομικών αδειών, με ταυτόχρονη αύξηση της συνολικής αξίας των αδειοδοτημένων μονάδων
Η τάση αυτή είναι εμφανής τόσο στα μηνιαία στατιστικά στοιχεία του Ιουλίου 2023 όσο και στα στοιχεία για τους πρώτους επτά μήνες του έτους.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας Κύπρου (Cystat), ο αριθμός των οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν από τις δημοτικές αρχές και τις επαρχιακές διοικήσεις τον Ιούλιο του 2023 ανήλθε σε 604, παρουσιάζοντας ελαφρά μείωση σε σύγκριση με τις 610 άδειες που χορηγήθηκαν τον Ιούνιο του 2023.
Ωστόσο, αυτό που ξεχωρίζει είναι η συνολική αξία που σχετίζεται με αυτές τις άδειες, η οποία ανήλθε στο εντυπωσιακό ποσό των 262,3 εκατομμυρίων ευρώ.
Οι άδειες αυτές πρόκειται να καλύψουν συνολική έκταση 199.4 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα και ανοίγουν το δρόμο για την κατασκευή 959 οικιστικών μονάδων
Παρά την οριακή πτώση του αριθμού των αδειών από τον Ιούνιο στον Ιούλιο, η συνολική αξία των αδειών εκτινάχθηκε κατά 4,5%
Αντίθετα, η συνολική έκταση σημείωσε μικρή μείωση κατά 0,54%, ενώ ο αριθμός των οικιστικών μονάδων μειώθηκε κατά 15,9% κατά την ίδια περίοδο.
Κάνοντας ζουμ στην ευρύτερη προοπτική, από τον Ιανουάριο έως τον Ιούλιο του 2023, χορηγήθηκαν συνολικά 4.212 οικοδομικές άδειες, σημειώνοντας μείωση κατά 6,8 % σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του προηγούμενου έτους
Ωστόσο, αυτή η μείωση των αδειών δεν μεταφράστηκε σε μείωση της αξίας- η συνολική αξία αυτών των αδειών αυξήθηκε στην πραγματικότητα κατά ένα εντυπωσιακό ποσοστό 14,8 %, με τη συνολική καλυπτόμενη έκταση να αυξάνεται κατά 2,6 %. Είναι ενδιαφέρον ότι ο αριθμός των οικιστικών μονάδων παρουσίασε αύξηση κατά 5,3%.
Αυτές οι οικοδομικές άδειες χρησιμεύουν ως σημαντικός δείκτης για την πρόβλεψη μελλοντικών δραστηριοτήτων στον κατασκευαστικό τομέα, και ενώ η αγορά μπορεί να παρουσιάζει διακυμάνσεις στον αριθμό των αδειών, η υποκείμενη αξία υποδηλώνει ότι η κυπριακή αγορά ακινήτων παραμένει δυναμική και ελκυστική για τους επενδυτές.
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα και/ή της Cyprus Mail
Πηγή
