Η κυβέρνηση θα διοχετεύσει το 15% των εσόδων της από τη λειτουργία του θέρετρου καζίνο στη Λεμεσό στον Κυπριακό Οργανισμό Ανάπτυξης Γης (CLDC) για τη χρηματοδότηση στεγαστικών προγραμμάτων - συμπεριλαμβανομένων σχεδίων για την κατασκευή 800 προσιτών κατοικιών τα επόμενα χρόνια, όπως ανακοίνωσε την Τρίτη.
Η ανακοίνωση έγινε από τον κυβερνητικό εκπρόσωπο Μάριο Πελεκάνο, αφού ο Πρόεδρος Νίκος Αναστασιάδης προήδρευσε σύσκεψης για την κυβερνητική στεγαστική πολιτική, στην οποία συμμετείχαν οι υπουργοί Οικονομικών, Εσωτερικών, Εργασίας και Ενέργειας, ο αναπληρωτής υπουργός Πρόνοιας και άλλοι αξιωματούχοι.
Έχουν αυξηθεί οι καταγγελίες ότι το ελικοειδές κόστος αφήνει όλο και περισσότερους ανθρώπους, ιδίως νεαρά ζευγάρια, εκτός στεγαστικής σκάλας. Μια πρόσφατη διαμάχη σχετικά με τους συντελεστές ΦΠΑ που εφαρμόζονται στην πρώτη κατοικία έχει τροφοδοτήσει τις επικρίσεις των κομμάτων της αντιπολίτευσης ότι η κυβέρνηση ενδιαφέρεται μόνο για τους προνομιούχους.
Το θέρετρο καζίνο αναμένεται να ανοίξει τον Ιούλιο. Η Εθνική Αρχή Τυχερών Παιχνιδιών και Εποπτείας της Κύπρου αναμένει έσοδα ύψους 32 εκατ. ευρώ φέτος, τα οποία θα αυξηθούν σε 50 εκατ. ευρώ και πλέον το επόμενο έτος.
Σε γραπτή δήλωσή του, ο κ. Πελεκάνος ανέφερε ότι στη συνάντηση της Τρίτης συμφωνήθηκε ότι με την έναρξη της λειτουργίας του θέρετρου καζίνο, το 15% των κρατικών εσόδων από τη χρήση των υπηρεσιών του καζίνο θα πηγαίνει στην CLDC για έργα που έχει αναλάβει.
Η εταιρεία σχεδιάζει την κατασκευή 800 κατοικιών για οικονομικά ευάλωτα νοικοκυριά, οι οποίες θα διατεθούν είτε ως προγράμματα προσιτής αγοράς κατοικίας είτε μέσω ενός νέου προγράμματος προσιτής ενοικίασης.
Στη συνεδρίαση συζητήθηκαν επίσης οι στεγαστικές πολιτικές της κυβέρνησης ύψους 125 εκατ. ευρώ για το 2022, ποσό διπλάσιο από το ποσό που είχε προϋπολογιστεί το 2018 και αυξημένο κατά 22,4% σε σχέση με το 2021.
Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται 15 εκατ. ευρώ για την αναζωογόνηση ορεινών και υποβαθμισμένων περιοχών, 62 εκατ. ευρώ για τους πρόσφυγες, 22 εκατ. ευρώ για την επιδότηση ενοικίων και τόκων στεγαστικών δανείων, 11 εκατ. ευρώ.6 εκατ. ευρώ για προγράμματα που υλοποιούνται μέσω του CLDC και 12 εκατ. ευρώ για επιδοτήσεις ενοικίου που προσφέρονται σε περίπου 3.000 δικαιούχους ελάχιστου εγγυημένου εισοδήματος.
Ο εκπρόσωπος είπε ότι εκτός από την οικονομική βοήθεια, οι πολιτικές της κυβέρνησης περιλαμβάνουν και μη χρηματική βοήθεια, όπως δωρεάν οικόπεδα για νεαρά ζευγάρια που αντιμετωπίζουν οικονομικές δυσκολίες. Ο προϋπολογισμός του CLDC για το 2022, ύψους 11,6 εκατ. ευρώ, είναι σχεδόν τετραπλάσιος από τα 3 εκατ. ευρώ του προηγούμενου έτους, πρόσθεσε. Ο προϋπολογισμός του Υπουργείου Εσωτερικών αυξήθηκε κατά 10 εκατ. ευρώ στα 79 εκατ. ευρώ για την ίδια περίοδο
Στη συνάντηση συζητήθηκε επίσης το σχέδιο Εστία που προστατεύει την πρώτη κατοικία περίπου 800 ευάλωτων δανειοληπτών, με τη συνολική συνεισφορά του κράτους να ανέρχεται σε 200 εκατ. ευρώ. Συζητήθηκε επίσης το σχέδιο Οικία για δανειολήπτες που έχουν λάβει δάνεια με κρατικά κεφάλαια, χρησιμοποιώντας ως εξασφάλιση την πρώτη τους κατοικία.
Ο κ. Πελεκάνος είπε ότι ο Πρόεδρος ενημερώθηκε επίσης για το σχέδιο επιδότησης επιτοκίου από το οποίο αναμένεται να επωφεληθούν 4.750 νοικοκυριά που θα δανειστούν €700εκ. για να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία και για τα σχέδια εξοικονόμησης ενέργειας για κατοικίες για τα οποία έχουν υποβληθεί 2.300 αιτήσεις για επιχορηγήσεις συνολικού ύψους €35εκ.
Κατόπιν οδηγιών του Προέδρου, τις επόμενες ημέρες θα παρουσιαστεί νέο σχέδιο αναβαθμισμένης στέγασης για ορεινές και υποβαθμισμένες περιοχές και τις επόμενες εβδομάδες θα ανακοινωθεί ολοκληρωμένο σχέδιο για την αναβάθμιση των προσφυγικών συνοικισμών.
Στη συνάντηση συζητήθηκε επίσης ο συντελεστής ΦΠΑ για την πρώτη κατοικία, με την κυβέρνηση να δεσμεύεται ότι θα διαβουλευτεί με τα πολιτικά κόμματα και την Ευρωπαϊκή Επιτροπή για την εξεύρεση της καλύτερης δυνατής λύσης.
Το θέμα αφορά νομοσχέδιο για την τροποποίηση του νόμου που διέπει τον ΦΠΑ. Προβλέπει την επιβολή ΦΠΑ 5% μόνο στα πρώτα 140 τετραγωνικά μέτρα μιας πρώτης κατοικίας με μέγιστο εμβαδόν 200 τετραγωνικά μέτρα.
Σήμερα ο νόμος προβλέπει την εφαρμογή χαμηλότερου συντελεστή ΦΠΑ 5% (ο κανόνας είναι 19%) για τα πρώτα 200 τετραγωνικά μέτρα πρώτης κατοικίας κατοικιών χωρίς καμία επιφύλαξη. Αυτός ο χαμηλότερος συντελεστής εφαρμόζεται ανεξάρτητα από το εισόδημα, την περιουσία ή τις οικονομικές συνθήκες του προσώπου ή της οικογένειάς του που διαμένει στο σπίτι. Επιπλέον, το συνολικό εμβαδόν της κατοικίας δεν έχει καμία σημασία.
Τον Ιούλιο του περασμένου έτους η Ευρωπαϊκή Επιτροπή δήλωσε ότι λαμβάνει μέτρα κατά της Κύπρου λόγω της μη συμμόρφωσής της με τους κανόνες της ΕΕ για τον ΦΠΑ, σε σχέση με τις κατοικίες.
Οι βελτιώσεις στη νομοθεσία που πρότεινε έκτοτε η κυβέρνηση - σε μια προσπάθεια να κατευνάσει την ΕΕ - δημιούργησαν άλλες επιπλοκές.
Για παράδειγμα, το γραφείο του γενικού ελεγκτή δήλωσε τη Δευτέρα ότι θα πρέπει να εφαρμοστεί ο έλεγχος πόρων κατά τον προσδιορισμό της επιλεξιμότητας για τον χαμηλότερο συντελεστή ΦΠΑ στα σπίτια.
"Ένας πλούσιος πολίτης αγοράζει ένα διαμέρισμα 200 τετραγωνικών μέτρων έναντι 2 εκατομμυρίων ευρώ και για τα πρώτα 140 τετραγωνικά μέτρα αντί να πληρώσει 260.000 ευρώ σε ΦΠΑ, θα πληρώσει μόνο 70.000 ευρώ. Αυτή είναι κοινωνική πολιτική; Για εμάς σίγουρα όχι", δήλωσε αξιωματούχος της Ελεγκτικής Υπηρεσίας.
Ορισμένοι βουλευτές πρότειναν ότι το νέο νομοσχέδιο, όταν τεθεί σε ισχύ, δεν θα πρέπει να εφαρμοστεί αμέσως, αλλά να υπόκειται σε μεταβατική ρήτρα.
Τα περιεχόμενα αυτού του άρθρου, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εικόνων, ανήκουν στην Cyprus Mail
Οι απόψεις και οι γνώμες που εκφράζονται είναι του συγγραφέα ή/και της Cyprus Mail
Πηγή
